10 hình ảnh phát triển văn phòng Salisbury Square London, tin tức bất động sản Justice Quarter, nơi làm việc EC4
26 tháng 1 năm 2026
Phê duyệt kế hoạch cho việc tái phát minh 10 Quảng trường Salisbury của JRA
Thiết kế: Kiến trúc sư John Robertson (JRA)
Địa điểm: Chuyển đổi St Bride’s House, 10 Salisbury Square, Thành phố Luân Đôn, EC4Y 8JD, Anh, Vương quốc Anh.
hình ảnh lịch sự của kiến trúc sư John Robertson
10 Bất động sản văn phòng tại Quảng trường Salisbury Luân Đôn – Nhà St Bride
Tập đoàn Thành phố Luân Đôn đã phê duyệt quy hoạch cho việc chuyển đổi Nhà St Bride’s House của John Robertson Architects (JRA) tại số 10 Quảng trường Salisbury. Quá trình tái phát triển sẽ cung cấp không gian văn phòng hạng A chất lượng cao rộng 52.500 feet vuông, nằm ở vị trí chiến lược cạnh Khu Công lý mới của Thành phố.
Là dự án đầu tiên trong danh mục đầu tư của Original Works, một liên doanh giữa nhà phát triển Simten và Nhà đầu tư Invesco Real Estate Europe Fund III, các thiết kế cho 10 Salisbury Square thể hiện tầm nhìn táo bạo của Original Works về các kế hoạch văn phòng bền vững mẫu mực ở trung tâm London, tích hợp liền mạch sự nhạy cảm về văn hóa với sự đổi mới và tái sử dụng.
Thiết kế của JRA thể hiện một chiến lược bền vững đầy tham vọng, tiến bộ nhưng thực tế, thể hiện cam kết rõ ràng đối với các giải pháp phát triển nhạy cảm với di sản và có trách nhiệm với khí hậu. Dự án ưu tiên các kết quả hữu hình, tiết kiệm carbon với mục đích tạo ra tác động tích cực, lâu dài cho cả cộng đồng địa phương và môi trường rộng lớn hơn.
Lối đi của cô dâu St:
Cơ hội để hàn gắn kết cấu đô thị
Ẩn mình trong Khu bảo tồn Phố Fleet lịch sử, 10 Salisbury Square nằm gần một số địa danh kiến trúc quan trọng, bao gồm Nhà thờ St Bride’s được xếp hạng Cấp I – một tòa nhà mang tính biểu tượng do Wren thiết kế có mối quan hệ lịch sử chặt chẽ với ngành báo chí. Ở phía bắc và phía đông, tòa nhà được bao quanh bởi tòa nhà Reuter’s được xếp hạng cấp II của Sir Edward Lutyens, một trong những ví dụ điển hình nhất về kiến trúc tân cổ điển của Luân Đôn và Viện Cô dâu St Victoria, nơi có bộ sưu tập kiểu chữ lớn nhất thế giới.
Tuy nhiên, tòa nhà hiện tại là sản phẩm của nỗ lực những năm 1980 nhằm hợp nhất hai mặt tiền cổng kiểu Victoria trong một khu phát triển văn phòng bằng gạch nâu sáu tầng. Kết quả là một mặt tiền xung đột với di sản xung quanh, thiếu sự gắn kết về mặt hình ảnh, độ nhạy vật liệu và sự hiện diện cần thiết để tương tác với bối cảnh của nó.
Sau hơn hai thập kỷ không được tân trang lại đáng kể, tòa nhà không còn đáp ứng các tiêu chuẩn hiệu quả năng lượng hiện tại và cần được nâng cấp lớn để duy trì khả năng sử dụng cho văn phòng hiện đại. Việc tái phát triển được đề xuất mang lại cơ hội rất cần thiết để giải quyết những thiếu sót về kiến trúc và môi trường, tạo ra một nơi phát triển nơi làm việc mẫu mực với các tiêu chuẩn bền vững cao nhất đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người thuê và cải thiện môi trường lịch sử xung quanh cùng với những cải tiến về lĩnh vực công cộng cho cộng đồng địa phương.
Một cuộc sống mới như một tổng thể hài hòa
Phù hợp với chính sách ưu tiên trang bị thêm của City Corporation, thiết kế của JRA sẽ giữ lại hơn 90% khung kết cấu hiện có của tòa nhà, chỉ tập trung vào các biện pháp can thiệp khi cần thiết để cải thiện cả chức năng và hiệu suất năng lượng của tòa nhà cũng như nâng cao sức khỏe của người sử dụng.
Ưu tiên bản địa hóa hơn là các biện pháp can thiệp phát thải carbon cao, một trong những đặc điểm chính của thiết kế là cửa sổ oriel bốn tầng nổi bật ở độ cao phía sau, mở ra tầm nhìn ngoạn mục ra Nhà thờ St Bride, cho phép người cư ngụ có một kết nối độc đáo với cảnh quan đô thị của Thành phố. Phần mở rộng hai tầng khiêm tốn với cây trồng bổ sung trên tầng mái đã được bố trí một cách chiến lược ở phía đông của tòa nhà, giảm thiểu tác động đến tầm nhìn của địa phương, đặc biệt là bảo tồn tầm nhìn mang tính biểu tượng về phía ngọn tháp của Nhà thờ St Bride – nguồn cảm hứng nổi tiếng cho chiếc bánh cưới nhiều tầng.
Sử dụng St Bride’s House làm ngân hàng vật liệu riêng, các thành phần tận dụng của mặt tiền hiện tại được tái sử dụng để mở rộng tòa nhà, đồng thời việc dỡ bỏ chúng sẽ mở rộng cửa sổ, cải thiện ánh sáng tự nhiên, hiệu quả sử dụng năng lượng và tầm nhìn ra ngoài. Cách tiếp cận này không chỉ giải quyết những sai sót trong thiết kế vốn có của tòa nhà mà còn nâng cao tính toàn vẹn lịch sử của nó, đảm bảo rằng các biện pháp can thiệp vẫn phù hợp với tinh thần của thiết kế ban đầu.
Để tạo sự gắn kết, phương pháp xử lý quét vôi được áp dụng cho toàn bộ mặt tiền bằng gạch, thống nhất các yếu tố kiến trúc khác nhau và củng cố mối liên hệ của tòa nhà với bối cảnh lịch sử được làm bằng đá Portland. Diện mạo mới, hài hòa tạo ra một bản sắc mới độc đáo và cải thiện bối cảnh của các tòa nhà được liệt kê gần đó cũng như bản sắc mới độc đáo.
Cốt lõi là sự bền vững và phúc lợi
Tính bền vững, sức khỏe và phúc lợi là trọng tâm của thiết kế, đảm bảo lợi ích cho cả người cư trú trong tòa nhà và cộng đồng địa phương. Dự án thí điểm NZCBS của Vương quốc Anh được thiết lập để đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường cao nhất, hướng tới xếp hạng EPC A, BREEAM Excellent và NABERS 5*.
Tòa nhà có các tấm quang điện, cung cấp một phần đáng kể nhu cầu năng lượng còn lại nhờ hiệu suất vải được tối ưu hóa để sử dụng năng lượng thấp hơn, trong khi bể giảm nước 55m³ sẽ thu nước mưa để tưới và xả nhà vệ sinh.
Các cửa sổ có thể mở được do người sử dụng điều khiển sẽ giúp làm mát không tốn năng lượng và thiết kế mặt tiền thụ động thông minh của tòa nhà sẽ tối đa hóa ánh sáng ban ngày, tầm nhìn xanh và không khí trong lành.
Các sân thượng có cảnh quan sẽ biến tầng thượng thành những khu vườn đô thị, tăng cường cả sự bền vững về môi trường và phúc lợi của người dân. Dự án cũng sẽ tích hợp chiến lược cảnh quan do PAD Landscapes thiết kế, giúp tăng cường đa dạng sinh học lên 2450% và tích hợp với quy hoạch tổng thể Khu Công lý mới nổi.
St Bride’s Courtyard hiện không được yêu thích đã được biến thành một khu vườn bỏ túi yên tĩnh, tạo nên nơi nghỉ dưỡng yên bình giữa Thành phố nhộn nhịp. Không gian được thiết kế lại này tôn vinh di sản địa phương, cải thiện khả năng tiếp cận cho người đi bộ và góp phần tích cực vào việc hồi sinh Quảng trường Salisbury và Khu bảo tồn Phố Fleet – giúp nuôi dưỡng một trung tâm văn hóa sôi động ở trung tâm Square Mile.
Anja Schellenbauer, Giám đốc JRA, cho biết:
“10 Salisbury Square nhấn mạnh cách có thể điều chỉnh việc duy trì chiến lược, tính nhạy cảm theo ngữ cảnh và khả năng tồn tại về mặt thương mại để mang lại sự phát triển văn phòng thực sự bền vững, tiến bộ và phù hợp với tương lai.
Bằng cách tập trung vào các biện pháp can thiệp có mục tiêu, có tác động cao và giữ lại phần lớn cấu trúc hiện có, kế hoạch này giảm đáng kể lượng carbon thải ra đồng thời nâng cao hiệu suất môi trường, phúc lợi của người sử dụng và chất lượng đô thị.
Là dự án đầu tiên trong danh mục đầu tư của Original Works, 10 Salisbury Square đặt ra tiêu chuẩn về cách phát triển có trách nhiệm với khí hậu có thể vừa nâng cao bối cảnh lịch sử vừa mang lại kết quả ESG tích cực.”
Sân thượng tầng 7:
10 Salisbury Square London Phát triển văn phòng – Thông tin tòa nhà
Nhóm dự án:
• Khách hàng: Tác phẩm gốc
• Giám đốc phát triển: Simten
• Kiến trúc sư: John Robertson Architects (JRA)
• Giám đốc dự án: B&Co
• Tư vấn chi phí: Core Five
• Tư vấn quy hoạch: Newmark
• Tư vấn di sản: Donald Insall Associates
• Tư vấn kết cấu: Heyne Tillett Steel
• Kỹ sư dịch vụ: GDM
• Tư vấn bền vững: Twin Earth
• Kỹ thuật chữa cháy: Phẫu thuật chữa cháy
• Kỹ sư âm thanh: Sandy Brown
• Tư vấn mặt tiền: Thornton Tomasetti
• Kiến trúc sư cảnh quan: PAD Landscapes
• Chuyên gia thiết kế ánh sáng: EQ2 Light
• Lượt xem đã được xác minh Tư vấn: Miller Hare
• Tư vấn thang máy: MAND
Bạn có thể tìm thấy thông tin chi tiết đầy đủ về đơn đăng ký qua tài liệu tham khảo quy hoạch sau đây 25/00664/FULMAJ trên trang web của City of London Corporation.
Kiến trúc sư John Robertson (JRA)
Kể từ khi thành lập vào năm 1993, JRA đã thiết kế và cung cấp các tòa nhà đã tạo nên danh tiếng cho công ty với tư cách là những kiến trúc sư sáng tạo luôn hiện thực hóa tham vọng của khách hàng và giải quyết các vấn đề phức tạp một cách có mục đích và tinh tế.
Được hướng dẫn bởi người sáng lập John Robertson, hoạt động này được dẫn dắt bởi Festus Moffat, David Magyar, Nathalie Bergvall, Anja Schellenbauer, Etain Fitzpatrick, Angela St Clair-Ford, Mark Wibberley và Smita Bhat. JRA điều hành các văn phòng tại London, Edinburgh và Lodz ở Ba Lan và làm việc cho các khách hàng trên khắp Vương quốc Anh và Châu Âu.
Các dự án đã hoàn thành gần đây của JRA bao gồm việc tái tạo Northcliffe cho DWS, phát triển 100 Embankment cho X+Y và Hội đồng Thành phố Salford, trang bị Grainhouse cho Helix, chuyển đổi văn phòng của không gian công nghiệp lịch sử tại 9 Devonshire Square cho Nuveen và tạo ra không gian làm việc nổi bật về môi trường Bloom Clerkenwell cho HB Reavis. Các nhóm JRA hiện đang hoàn thiện các kế hoạch trong Cụm phía Đông của Thành phố, Bờ Nam sông Thames và trên Phố Fleet.
JRA là cố vấn cho Tiêu chuẩn Tòa nhà Net Zero Carbon của Vương quốc Anh trong Văn phòng Lĩnh vực Carbon thể hiện, là thành viên tích cực của UKGBC, Tập thể Thiết kế Bền vững và Tòa nhà Không Lãng phí. Các kiến trúc sư của JRA gần đây đã viết bài cho Real Asset Impact, CoStar, Building Magazine và Property Week, đồng thời trình bày cho NLA, Triển lãm Thiết kế Bề mặt, Diễn đàn Thiết kế Bền vững và Thiết kế Tòa nhà.
10 Văn phòng Salisbury Square London London hình ảnh / thông tin nhận được 260126
Địa điểm: Phố Fleet, Luân Đôn, Anh, Vương quốc Anh.
Tòa nhà Fleet Street London
Thiết kế tòa nhà đương đại của Fleet Street London – lựa chọn thuộc tính chính từ kiến trúc sư điện tử:
11 tháng 9 năm 2025
Sự chuyển đổi khu vực công cộng của Phố Fleet, Thành phố Luân Đôn
Thiết kế: Cảnh quan Bradley-Hole Schoenaich (BHSLA)
ảnh: Mickey Lee
Tòa nhà 120 Fleet Street London
Thiết kế: Tập đoàn Bjarke Ingels (BIG)
Tòa nhà Daily Express Luân Đôn, 120 Phố Fleet, Thành phố Luân Đôn
Ngày xây dựng: 1932
Kiến trúc sư: Ellis và Clark
ảnh © Adrian Welch
Văn phòng của Fleet House Thành phố Luân Đôn
Hình ảnh các bất động sản chính trên con phố London nổi tiếng này:
Tòa nhà phố Hạm đội : AK
Kiến trúc phố Fleet : LZ
++
Kiến trúc thủ đô Vương quốc Anh
Thiết kế tòa nhà đương đại ở London
Liên kết Kiến trúc Luân Đôn – danh sách theo thời gian
Tin tức kiến trúc London
Chuyến tham quan kiến trúc London của kiến trúc sư điện tử
Văn phòng kiến trúc sư London
Chuyến tham quan đi bộ khám phá kiến trúc Luân Đôn – chuyến đi dạo trong thành phố được thiết kế riêng bởi kiến trúc sư điện tử
Kiến trúc Luân Đôn
Đồi Hạm Đội
Nhà Úc
Thiết kế: Alexander Marshall Mackenzie
Tòa Nhà Luân Đôn
Bình luận/hình ảnh cho 10 văn phòng ở quảng trường Salisbury London Trang kiến trúc chào mừng.
