Dự luật An toàn Xây dựng Vương quốc Anh, vật liệu nhà cao tầng bằng tiếng Anh, Thử nghiệm ốp tháp của Chính phủ, Tin tức về tấm ACM nhà ở
Dự luật An toàn Xây dựng Vương quốc Anh
bài đăng được cập nhật ngày 14 tháng 5 năm 2026
King’s Speech – Dự luật khắc phục hậu quả – phản ứng với việc thực thi chặt chẽ hơn về tấm ốp
Theo Sarah Maylor, Đối tác tại Eversheds Sutherland, Dự luật khắc phục hậu quả của Chính phủ Anh đánh dấu sự thay đổi theo hướng thực thi cứng rắn hơn đối với lớp phủ – và có khả năng định hình lại cách thức trách nhiệm pháp lý và tranh chấp diễn ra trong toàn ngành:
“Dự luật này báo hiệu sự chuyển đổi từ chính sách sang thực thi. Chính phủ Vương quốc Anh không còn dựa vào sự tuân thủ tự nguyện mà đang tạo ra một chế độ trong đó những người chịu trách nhiệm sẽ bị buộc phải hành động hoặc phải đối mặt với những hậu quả nghiêm trọng. Khả năng truy đuổi các nhà sản xuất có khả năng thay đổi, nhưng thực tế là những tuyên bố này sẽ khó đấu tranh và ít nhất trong ngắn hạn, ngành này sẽ phải đối mặt với sự gia tăng tranh chấp.
Thử nghiệm thực sự sẽ là liệu các biện pháp này có đẩy nhanh quá trình khắc phục trong thực tế hay không. Nếu không có đủ năng lực, sự rõ ràng về phạm vi và sự liên kết giữa các quy trình pháp lý và việc triển khai thực tế, sẽ có nguy cơ việc tăng cường quy định chỉ đơn giản là tạo thêm một lớp phức tạp khác cho một hệ thống vốn đã chậm chạp.”
Sarah Maylor là Đối tác tranh chấp xây dựng tại Eversheds Sutherland, chuyên về các khiếu nại liên quan đến an toàn và lớp phủ trong xây dựng, đồng thời tư vấn cho các nhà phát triển, nhà thầu và nhà đầu tư về các tranh chấp phức tạp, có giá trị cao.
+++
Trước đây trên e-architect:
bài đăng được cập nhật ngày 2 tháng 12 năm 2024
Tấm ốp nguy hiểm – các câu hỏi do Kế hoạch tăng tốc khắc phục – nhận xét của chuyên gia
Chính phủ Vương quốc Anh đã công bố Kế hoạch tăng tốc khắc phục và cam kết rằng lớp ốp nguy hiểm sẽ được cố định trên tất cả các tòa nhà cao tầng theo kế hoạch của chính phủ trong vòng 5 năm tới.
Kế hoạch đặt ra rằng đến cuối năm 2029, tất cả các tòa nhà cao trên 18 mét – được xác định là cao tầng – có lớp ốp không an toàn nằm trong kế hoạch của chính phủ Anh sẽ được khắc phục. Mọi tòa nhà cao trên 11 mét có lớp ốp không an toàn sẽ được khắc phục, ấn định ngày hoàn thành hoặc chủ nhà sẽ phải chịu phạt trong cùng ngày đó.
Sarah Taylor, đối tác giải quyết tranh chấp tài sản, Excello Law nhận xét:
“Mặc dù ý định đằng sau Kế hoạch tăng tốc khắc phục là đáng khen ngợi nhưng nó đặt ra nhiều câu hỏi. Đạo luật an toàn xây dựng nêu chi tiết một quy trình khắc phục phức tạp và quan liêu nhưng đặt ra nhiệm vụ đối với những người sở hữu các tòa nhà có nguy cơ cao hơn (tức là những tòa nhà cao ít nhất 18 mét hoặc 7 tầng). Kế hoạch tăng tốc khắc phục đặt ra thời hạn là năm 2029 để khắc phục tất cả các tòa nhà có nguy cơ cao hơn với lớp ốp không an toàn. Tuy nhiên, vẫn chưa rõ thời hạn này sẽ được thực thi như thế nào và liệu nó có đưa ra thời hạn hay không người thuê chắc chắn rằng tòa nhà của họ sẽ được đảm bảo an toàn. Một số người thuê vẫn chưa biết rằng họ đang sống trong một tòa nhà có lớp ốp không an toàn vì không phải tất cả các tòa nhà đều đã được xác định.
“Chúng tôi hiểu rằng các đề xuất đã được đưa ra với các nhà phát triển nhà ở về cách có thể đẩy nhanh công việc sửa chữa các tòa nhà mà họ chịu trách nhiệm. Chúng tôi sẽ quan tâm chờ xem liệu điều này có đủ toàn diện hay không để đảm bảo rằng Kế hoạch tăng tốc khắc phục được thực hiện hiệu quả và đúng thời hạn đề xuất. Có thể cần thêm đơn xin Lệnh khắc phục để thúc đẩy các nhà phát triển khắc phục tòa nhà của họ. Các cơ quan quản lý, những người sẽ được trao quyền mới mạnh mẽ để thực thi việc khắc phục, phải sử dụng các quyền này để ngăn chặn một thảm họa ốp tường khác. đã chờ đợi rất lâu để các tòa nhà của họ được đảm bảo an toàn, thời hạn Kế hoạch Tăng tốc Khắc phục kéo dài 5 năm có thể giống như cả cuộc đời.”
bài đăng được cập nhật ngày 30 tháng 10 năm 2024
Tăng cường chi tiêu cho việc loại bỏ lớp phủ nguy hiểm sau báo cáo của Grenfell
Thủ tướng Vương quốc Anh Rachel Reeve cho biết họ sẽ cấp 1 tỷ bảng Anh để đẩy nhanh việc loại bỏ lớp ốp nguy hiểm trên nhà dân, sau báo cáo của Grenfell Tower.
ngày 1 tháng 3 năm 2022
CIAT gây ra những lo ngại nghiêm trọng và phản hồi các giai đoạn của Ủy ban Lãnh chúa với tư cách là Dự luật An toàn Xây dựng di chuyển thông qua Quốc hội
Dự luật An toàn Xây dựng – Vật liệu Xây dựng Vương quốc Anh
CIAT ủng hộ tiền đề thực hiện hành động thích hợp chống lại những người đã cố tình và cố ý chỉ định, cung cấp hoặc trang bị các tài liệu không đạt tiêu chuẩn. Tuy nhiên, đề xuất kéo dài thời hạn trách nhiệm pháp lý là không thực tế, không khả thi và không thể thực hiện được, đồng thời có nguy cơ gây thiệt hại cho các bên vô tội mà không có phương tiện tự vệ hoặc không có bất kỳ kết quả tích cực thực tế nào cho chủ sở hữu/người cư trú.
Tòa nhà Canary Wharf, Isle of Dogs, phía đông London:
Áp dụng thời hạn hồi tố là 30 năm là một sự bổ sung mang tính phản ứng đối với Dự luật An toàn Tòa nhà và không phải là giải pháp. Có thể không có bảo hiểm tại chỗ, các tài liệu có thể không còn tồn tại vì thời hạn bảo hiểm và giới hạn mà các hoạt động này đang áp dụng đã hết và cũng do các quy tắc GDPR nghiêm ngặt hơn, yêu cầu bồi thường sẽ đi ngược lại các hợp đồng và quy trình chứng nhận được ban hành vào thời điểm đó và có thể bị khiếu kiện thông qua tòa án, ngay cả khi các hoạt động này vẫn tồn tại hoặc nhân sự vẫn như cũ. Nếu khiếu nại được theo đuổi, các tổ chức hoặc cá nhân có thể không có lựa chọn nào khác ngoài việc tuyên bố phá sản mà không đưa ra giải pháp nào cho bất kỳ bên nào.
Tòa nhà Grenfell Tower, phía tây London:
Báo cáo từ Chính phủ ngụ ý rằng họ đang nhắm tới các biện pháp này đối với các nhà sản xuất, nhà thầu và nhà phát triển lớn mà không nhận thức được rằng trên thực tế, nó sẽ ảnh hưởng đến những người hành nghề duy nhất và các doanh nghiệp vừa và nhỏ (tối đa 10 nhân viên), phần lớn hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ chuyên nghiệp. Ngoài vấn đề này, nhiều công ty trong số đó sẽ không còn hoạt động nữa. Do đó, CIAT sẽ kêu gọi Chính phủ tiếp tục cam kết ban đầu là tài trợ cho các hoạt động khắc phục hậu quả như đã hứa và nhắm đến bất kỳ biện pháp trừng phạt nào hoặc theo đuổi việc phục hồi cho các bên phù hợp. Bất kỳ hành động được đề xuất nào cũng phải tương xứng, công bằng và thực tế.
Tháp Chalcots Estate, Camden, Bắc Luân Đôn:
CIAT ngày càng trở nên lo ngại trước vô số đề xuất sửa đổi Dự luật. Những điều này đang thay đổi hàng ngày và người ta hy vọng rằng ý thức chung sẽ chiếm ưu thế. Ngoài vấn đề kéo dài thời hạn trách nhiệm pháp lý hồi tố, điều quan trọng là những người viết luật này phải hiểu rằng các nhà cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp không điều hành các công ty trị giá hàng triệu bảng Anh và chủ yếu là các doanh nghiệp vừa và nhỏ (lên đến 10) hoặc những người hành nghề cá thể. Đơn giản là họ sẽ không có vốn để tài trợ cho những tổn thất không được bảo hiểm cho công việc khắc phục mà họ không có ảnh hưởng hoặc kiểm soát.
CIAT cũng đề nghị Chính phủ mở cuộc đối thoại với ngành và các chuyên gia, những người có thể đóng góp vào cách thức mang tính xây dựng hướng tới việc bảo đảm luật pháp phù hợp, công bằng và khả thi.
Quang cảnh một phần của tòa tháp dân cư Burnham trên khu đất Chalcots:
CIAT sẽ đánh giá kết quả của cuộc tranh luận ở Giai đoạn Báo cáo khi Dự luật sửa đổi được công bố. Điều này dự kiến sẽ diễn ra vào một thời điểm nào đó sau ngày 2 tháng 3 năm 2022.
kết thúc
Viện Công nghệ Kiến trúc Chartered (CIAT) là một cơ quan đủ tiêu chuẩn thành viên toàn cầu năng động, có tư duy tiến bộ và toàn diện về Công nghệ Kiến trúc. Nó đại diện cho những người đang thực hành và học tập trong ngành, nghề. CIAT đủ tiêu chuẩn là Kỹ sư công nghệ kiến trúc được cấp phép (người giữ chứng chỉ MCIAT hoặc FCIAT).
Viện Công nghệ Kiến trúc (CIAT), 397 City Road, London, EC1V 1NH, Vương quốc Anh
++
Thử nghiệm ốp tháp của Vương quốc Anh
Khảo sát tài liệu được phê duyệt của NBS
Thử nghiệm ốp tháp ở Vương quốc Anh
Đánh giá độc lập của Dame Judith Hackitt về các quy định xây dựng và báo cáo tạm thời về an toàn phòng cháy
Chính phủ Anh cấm tấm ốp dễ cháy
++
Kiểm tra an toàn tấm ốp của Vương quốc Anh
Tấm ốp dễ cháy trên hơn 80 tòa tháp không vượt qua các bài kiểm tra an toàn
Thiệt hại do cháy tòa tháp Grenfell – nội thất bằng phẳng:
Ảnh: Cảnh sát Thủ đô
Nhà ở sinh viên Byron House Reynobond Tấm ACM PE
Tấm ốp tòa nhà Chalcots Estate
Tấm ốp tháp Chalcots Estate
Tấm ốp tháp Grenfell lộ ra ngoài
Tấm ốp tháp Grenfell
cháy tháp Grenfell
Vụ cháy Tháp Grenfell, 4h43 sáng ngày 14/6/2017:
bức ảnh của Natalie Oxford, được phép của wikimedia commons
Tháp Grenfell
Tấm ốp tháp Grenfell lộ thiên:
Bình luận cho Thử nghiệm ốp tháp của Vương quốc Anh trang được chào đón
Địa điểm: Vương quốc Anh.
+++
Kiến trúc Luân Đôn
Liên kết Kiến trúc Luân Đôn – danh sách theo thời gian
Tòa nhà chọc trời Luân Đôn – danh sách theo thứ tự bảng chữ cái
Chuyến tham quan kiến trúc Luân Đôn
Kiến trúc sư Luân Đôn
Tòa nhà cao tầng ở Vương quốc Anh
Tòa Nhà Luân Đôn
Bình luận/hình ảnh cho Dự luật An toàn Tòa nhà: Tấm ốp Tháp Vương quốc Anh – chào mừng trang
