Tòa nhà văn phòng gỗ lai i8 ở Werksviertel, phát triển tòa nhà thương mại Munich, kiến trúc mới của Đức
Tòa nhà văn phòng bằng gỗ lai i8 ở Werksviertel, Munich
22 tháng 5 năm 2026
Kiến trúc sư: CF Møller Architects
Địa điểm: iCampus, Werksviertel, Munich, Đức
Ảnh của Yohan Zerdoun
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG I8, WERKSVIERTEL – MUNCH
i8 là tòa nhà văn phòng bằng gỗ lai hiện đại tọa lạc tại Werksviertel, một trong những quận chuyển đổi đô thị năng động nhất của Munich. Được thiết kế bởi CF Møller Architects cho R&S Immobileienmanagement GmbH, dự án thể hiện trách nhiệm vật chất, sự rõ ràng về kiến trúc và sự hội nhập đô thị có thể hội tụ như thế nào trong một thế hệ kiến trúc nơi làm việc mới.
Tòa nhà văn phòng gỗ lai i8 ở Werksviertel, Đức
Nằm trong khu công nghiệp cũ của Munich – hiện đã được phát triển thành khu dân cư hỗn hợp dày đặc gồm nhà ở, văn hóa và kinh doanh – i8 đáp ứng bối cảnh của nó bằng một biểu hiện kiến trúc vững chắc nhưng tinh tế. Mặt tiền nhịp nhàng và khối lượng được cân đối cẩn thận của tòa nhà phản ánh quy mô và đặc điểm của Werksviertel, trong khi chiến lược vật liệu của nó báo hiệu cam kết hướng tới tương lai đối với việc xây dựng ít carbon.
Trọng tâm của dự án là hệ thống kết cấu gỗ lai kết hợp các yếu tố gỗ chịu lực với lõi bê tông. Cách tiếp cận này làm giảm đáng kể lượng carbon phát sinh so với các tòa nhà văn phòng thông thường trong khi vẫn duy trì hiệu suất kết cấu và độ bền lâu dài. Bề mặt gỗ lộ thiên bên trong tòa nhà tạo ra một môi trường làm việc ấm áp, thân thiện, củng cố mối liên hệ giữa vật chất, hạnh phúc và trách nhiệm với môi trường.
Tòa nhà được bao bọc bởi mặt tiền bằng nhôm anodized tái chế với tông màu xanh dịu. Chất liệu này đề cập một cách tinh tế đến đặc tính công nghiệp của Werksviertel đồng thời thiết lập một bản sắc hiện đại, tinh tế. Màu xanh lá cây dịu nhẹ bổ sung cho cây xanh đô thị xung quanh và tăng cường sự ấm áp của nội thất gỗ lộ ra ngoài, tạo ra sự đối thoại giữa sự chắc chắn bên ngoài và sự linh hoạt bên trong.
Các tầng văn phòng được tổ chức theo một mạng lưới quy hoạch mô-đun, cho phép bố trí mở, có khả năng thích ứng. Được thiết kế để thay đổi, i8 cho phép cấu hình lại trong tương lai mà không cần can thiệp lớn vào cấu trúc — kéo dài tuổi thọ của tòa nhà và hỗ trợ các mô hình công việc đang phát triển. Tấm sàn được tối ưu hóa ánh sáng ban ngày, lớp vỏ tòa nhà hiệu suất cao và vật liệu bền, ít cần bảo trì càng củng cố thêm thông tin về tính bền vững của dự án.
Ở cấp độ đường phố, tầng trệt năng động góp phần tạo nên cuộc sống đô thị của Werksviertel, giữ chặt tòa nhà trong cơ cấu sử dụng hỗn hợp của quận và củng cố sự hiện diện của người dân nơi đây.
i8 thiết lập chuẩn mực mới cho kiến trúc văn phòng bằng gỗ lai ở Munich. Nó chứng minh kiến trúc có thể giảm tác động môi trường một cách có ý nghĩa như thế nào đồng thời mang lại chất lượng không gian, tính linh hoạt và bản sắc đô thị mạnh mẽ.
ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CHÍNH
• Kết cấu gỗ lai với lõi bê tông
• Giảm CO₂ thông qua việc sử dụng rộng rãi gỗ
• Cấu trúc gỗ có thể nhìn thấy được tạo ra bầu không khí nội thất ấm áp
• Mặt tiền bằng nhôm anodized tái chế với tông màu xanh nhạt
• Nhịp điệu công nghiệp và khớp nối dọc tham khảo Werksviertel
• Kính hiệu suất cao tích hợp điều khiển năng lượng mặt trời
• Tấm sàn văn phòng dạng mô-đun linh hoạt
• Được thiết kế để có khả năng thích ứng lâu dài và sự thay đổi của người thuê
• Bố cục được tối ưu hóa theo ánh sáng ban ngày
• Tầng trệt tích cực hỗ trợ hội nhập đô thị
i8, iCampus, Werksviertel München, Đức – Thông tin tòa nhà
i8, iCampus, Werksviertel München
Khách hàng: R&S Realty III GmbH & Co.KG
Thành phố: München, Đức
Diện tích: 20.000 m2
Năm: 2020-2025
Tư vấn khách hàng: Schwab Engineers
Kiến trúc sư: CF Møller Architects
Cộng tác viên: RKW Architektur+, Đối tác Merz Kley, BWP Ingenieure GmbH,
Drees & Sommer
Ảnh: Yohan Zerdoun
Tính bền vững
Ngay từ đầu, dự thảo đã quy định tính bền vững như một phần tích hợp của quá trình thiết kế. Các nguyên tắc của DGNB đã, đang và sẽ tiếp tục được sử dụng làm cơ sở cho công việc thiết kế với trọng tâm toàn diện là tính bền vững về môi trường, xã hội và kinh tế. Trong môi trường làm việc ánh sáng ban ngày là sự thoải mái không thể thiếu. Ngoài việc tiết kiệm năng lượng, nó còn có tác động tích cực đến sức khỏe con người. Sự thoải mái về thị giác đạt được bằng cách sử dụng tối đa ánh sáng ban ngày thông qua việc tối ưu hóa.
i8 là một tòa nhà văn phòng mới đa năng ở Werksviertel, Munich, Đức, được xây dựng theo kết cấu gỗ lai, góp phần tích cực vào LCA của tòa nhà và giúp đảm bảo khí hậu trong nhà tốt.
i8 là tòa nhà văn phòng mới cung cấp nhiều không gian linh hoạt, đáp ứng nhu cầu thay đổi của người dùng, mang đến nhiều cơ hội hợp tác và kết nối mạng. Nằm ở rìa Werksviertel, tòa nhà nổi bật như một công trình kiến trúc khác biệt với bản sắc độc đáo dựa trên di sản công nghiệp của khu vực, tạo thành cửa ngõ vào khu phố.
Không gian làm việc văn phòng được thiết kế với trần nhà cao và độ sâu khác nhau để tận dụng tối đa ánh sáng ban ngày. Một sảnh lớn, được làm bằng vật liệu gỗ ấm áp và sàn bê tông đánh bóng, có tác dụng hỗ trợ kết nối, chia sẻ kiến thức và tiếp xúc trực quan giữa các tầng và đơn vị khác nhau. Sơ đồ mặt bằng được phát triển với mức độ linh hoạt cao và các không gian có thể dễ dàng chuyển đổi thành văn phòng đơn lẻ, văn phòng không gian mở hoặc kết hợp cả hai.
Xây dựng bằng gỗ
Mặt tiền được làm bằng nhôm anodized tái chế, có tông màu xanh lục mờ, bổ sung cho màu sắc của khu rừng và làm nổi bật tông màu ấm áp. Tòa nhà đang sử dụng thiết kế mô-đun để tạo điều kiện cho gỗ lai ở hầu hết các phần của công trình. Tổ chức không gian và cấu trúc bên trong của tòa nhà dựa trên ý tưởng kết hợp ba khu vực văn phòng giống hệt nhau, được tập hợp lại bởi một mặt tiền thống nhất kéo dài dọc theo toàn bộ tòa nhà.
Hệ thống mặt tiền mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm năng lượng, bằng cách sử dụng năng lượng mặt trời và thông gió tự nhiên, giảm thiểu tiếng ồn và ô nhiễm, và quan trọng nhất là khí hậu trong nhà tốt với đủ điều kiện ánh sáng ban ngày và âm thanh phù hợp với môi trường làm việc dễ chịu.
i8 là tòa nhà văn phòng bằng gỗ lai hiện đại nằm ở Werksviertel.
CF Moller
Tòa nhà văn phòng bằng gỗ lai i8 ở Werksviertel, Đức hình ảnh/thông tin nhận được 220526 từ CF Møller Architects
Địa điểm: Munich, Bavaria, Đức, Tây Âu.
Tòa Nhà München
Tòa Nhà München – Lựa chọn các thiết kế kiến trúc hiện đại:
Thiết kế kiến trúc Munich – danh sách theo thời gian
Tin tức kiến trúc Munich
Khu dân cư Ludlstraße, Munich, Đức
Kiến trúc sư: AllesWirdGut Architektur
ảnh © Connolly Weber
Pioneer Quarter LabCampus Sân bay Munich
Kiến trúc: KCAP Architects & Planners
hình ảnh lịch sự của kiến trúc sư thực hành
Đấu trường SAP Garden
Thiết kế: Kiến trúc sư 3XN
ảnh: Angelo Kaunat
iCampus Rhenania
Kiến trúc sư: HENN
Đấu trường Allianz
Thiết kế: Kiến trúc sư Herzog & de Meuron với ArupSport
Tòa nhà BMW Welt Munich – Trung tâm tổ chức sự kiện và giao hàng
Thiết kế: Coop Himmelb(l)au
Tòa Nhà München
++
Thiết kế kiến trúc Đức
Thiết kế kiến trúc Đức
Tin tức xây dựng Đức theo thành phố:
Tin tức kiến trúc Đức
tòa nhà Đức
Văn phòng Google Munich
Bình luận/hình ảnh cho Tòa nhà văn phòng bằng gỗ lai i8 ở Werksviertel, Munich thiết kế tòa nhà do CF Møller Architects thực hiện cho R&S Immobileienmanagement GmbH ở Bayern, miền nam nước Đức.
