Tổ và thác nước ở Tirana
5 tháng 6 năm 2026
Kiến trúc: Kiến trúc sư Zaha Hadid
Vị trí: Tirana, Albania
Kết xuất © NIGHTNURSE
Kết xuất bởi NIGHTNURSE và ENGRAM
Tọa lạc tại Kodra e Diellit, quận phát triển nhanh nhất của Tirana, Tổ và Cascades là những bổ sung mới cho cộng đồng. Nổi tiếng với kiến trúc hậu cộng sản đầy màu sắc và văn hóa quán cà phê sôi động, Tirana là thủ đô của Albania với gần một triệu cư dân sống trong khu vực đô thị lớn hơn. Tiến bộ nhanh chóng để trở thành thành viên Liên minh Châu Âu, nền kinh tế Albania được dự đoán sẽ tăng trưởng đáng kể trong những năm tới—với Tirana là trung tâm tăng trưởng.
Quận Kodra e Diellit của Tirana nằm trên sườn đồi phía nam thủ đô với tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Hiện tại bao gồm các biệt thự gia đình lớn và nhà phố, khu vực lân cận là một cộng đồng thịnh vượng được kết nối với nhau bằng mạng lưới lối đi dành cho người đi bộ và sân trong cảnh quan thiên nhiên và rừng cây của Núi Dajti. Tích hợp với cộng đồng này, Kodra e Diellit cung cấp các câu lạc bộ và sân chơi nổi tiếng dành cho trẻ em, câu lạc bộ và giải đấu thể thao, trường học và nhà trẻ cũng như các trung tâm y tế, khu mua sắm và ăn uống.
Được kết nối với trung tâm thành phố bằng tuyến xe buýt chuyên dụng L.1B với các chuyến xe theo lịch trình hoạt động cứ 10 đến 15 phút một chuyến suốt cả ngày lẫn tối, khu phố Kodra e Diellit cũng được phục vụ bởi các tuyến xe buýt địa phương L.2 và L.16.
Sự phổ biến của khu phố Kodra e Diellit đã tạo ra nhu cầu đáng chú ý về chỗ ở dân cư mang lại khả năng tiếp cận dễ dàng hơn cho các gia đình trẻ, các cặp vợ chồng, chuyên gia trẻ và những người về hưu không còn cần một ngôi nhà gia đình lớn nữa. Thiết kế của ZHA đối với các khu phát triển Nest và Cascades mới cung cấp các căn hộ đáp ứng nhu cầu đáng kể này về nhiều loại chỗ ở dân cư hơn ở Kodra e Diellit.
Cái tổ
Được tổ chức trên bốn khu đất trong khu phố Kodra e Diellit, Nest bao gồm nhiều loại căn hộ từ một đến ba phòng ngủ xung quanh một công viên cộng đồng trồng hệ thực vật Địa Trung Hải địa phương để che chở cho cư dân trong những tháng mùa hè.
Kết xuất © ENGRAM
Được xác định bởi vị trí và môi trường, thiết kế của Nest đã dựa trên phân tích toàn diện về địa điểm và lập bản đồ để xác định những biến động chi tiết về địa hình, bức xạ mặt trời, nhiệt độ, độ ẩm, gió thịnh hành, chất lượng không khí và lượng mưa trong suốt cả năm.
Áp dụng các bộ dữ liệu toàn diện này cho các mô hình kỹ thuật số phức tạp, ZHA đã phát triển và cải tiến thiết kế để tối ưu hóa chế độ xem và nâng cao hiệu suất của tòa nhà. Mặt tiền đã được hiệu chỉnh để tạo điều kiện thông gió xuyên suốt từng căn hộ bằng cách đón gió đông thịnh hành ở Tirana, tối đa hóa sự thoải mái cho cư dân. Sân hiên lõm và ban công đúc hẫng mang đến cho mỗi căn hộ không gian ngoài trời được che chắn.
Những cân nhắc về tính bền vững đã xác định định hướng xây dựng, thiết kế mặt tiền và chiến lược cảnh quan của Nest—nhắm mục tiêu chứng nhận Vàng theo LEED v4.1 Khu dân cư BD+C: Nhà dành cho nhiều gia đình.
Kết xuất © ENGRAM
Thiết kế đáp ứng trực tiếp với khí hậu Địa Trung Hải cận nhiệt đới ẩm của Tirana, với kiến trúc đóng vai trò như một hệ thống môi trường thụ động. Mặt tiền sâu để lộ, ban công nhô ra và các khe hở được thiết kế bằng máy tính để chặn bức xạ mặt trời mùa hè đồng thời đón ánh nắng mùa đông thấp vào sâu trong các căn hộ — mang lại mức độ ánh sáng tự nhiên cao cho 95,3% không gian có người sử dụng trong khu phát triển.
Một Đánh giá vòng đời đầy đủ đánh giá Nest ở cường độ cacbon thể hiện là 471 kgCO₂e/m2 – thấp hơn đáng kể so với mức trung bình của khu vực là 566 kgCO₂e/m2 – cung cấp thông tin về các lựa chọn vật liệu bao gồm cấu trúc mô-đun, cốt liệu tái chế và lớp ốp bằng đất nung thay vì các giải pháp thay thế tường rèm có hàm lượng carbon cao hơn.
Mỗi tòa nhà trong Nest đều có mặt tiền phù hợp với cảnh quan xung quanh— hai tòa nhà được hoàn thiện bằng bảng màu vật liệu màu nâu vàng, tòa nhà thứ ba bằng đất nung và tòa nhà thứ tư bằng vữa màu đỏ đậm phản ánh địa hình giàu sắt của sườn đồi liền kề.
Kết xuất © ENGRAM
Cảnh quan của công viên trung tâm kết nối cộng đồng và có chức năng như cơ sở hạ tầng khí hậu cũng như tiện nghi xã hội. Được thiết kế với các vùng che nắng được trồng cây vẫn mát hơn tới 16°C so với cảnh quan cứng lộ thiên, quy hoạch tổng thể dành 55% tổng diện tích khu đất cho không gian xanh – vượt yêu cầu về không gian mở LEED tới 83,3%. Bề mặt có suất phản chiếu cao, lớp lát có khả năng thấm nước và cây trồng bản địa tích cực giảm thiểu hiệu ứng đảo nhiệt đô thị được xác định thông qua bản đồ nhiệt của kết cấu đô thị xung quanh.
Nước trong suốt quá trình phát triển được quản lý như một vòng khép kín, với nước mưa được thu để tưới, nước xám được xử lý tại chỗ để tái sử dụng và việc trồng trọt bản địa làm giảm nhu cầu tưới tiêu.
Các mảng năng lượng mặt trời gắn trên mái nhà cung cấp điện tái tạo, trong khi sạc xe điện, nơi lưu trữ xe đạp và các tiện ích dân sự địa phương hỗ trợ lối sống ít carbon, có thể đi bộ cho người dân.
Thác nước
Mở rộng Khách sạn Arka Art hiện có trong Kodra e Diellit nhìn ra thành phố, thiết kế của Cascades bao gồm cánh khách sạn mới 120 phòng, hồ bơi hiện tại của khách sạn mở rộng thêm 60 mét, cũng như một khu dân cư mới gồm các căn hộ nằm phía trên khối đế gắn vào sườn đồi.
Kết xuất © NIGHTNURSE
Hai sân cảnh quan được dùng làm nơi tụ tập của khách và cư dân của Cascades. Poolside Courtyard mở rộng sân hiên hiện tại của khách sạn và hiên nhà hàng, trong khi Hillside Garden Courtyard mang đến cảnh quan bậc thang yên tĩnh hơn với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
Dựa trên vật liệu địa phương và sự khéo léo, bố cục của kiến trúc được xác định bởi địa hình của sườn đồi xung quanh với một loạt các sân vườn xếp tầng được định hướng để tối ưu hóa tầm nhìn khắp thung lũng.
Kết xuất © NIGHTNURSE
Phân tích của ZHA về địa điểm bằng cách sử dụng bản đồ kỹ thuật số và mô hình môi trường đã cung cấp thông tin cho thiết kế để tối ưu hóa hiệu quả về thành phần, hướng, cấu trúc, tỷ lệ mặt tiền trên sàn và bức xạ mặt trời của Cascades.
Đóng vai trò như phần mở rộng của các phòng nghỉ của khách sạn và các căn hộ dân cư, sân hiên sâu cung cấp cho cư dân, khách và du khách nhiều không gian ngoài trời có mái che công cộng và riêng tư.
Nằm trên nền đá vôi được khai thác tại địa phương, mặt tiền của Cascades được chế tác bằng các tấm GRC kết hợp màu sắc và kết cấu riêng biệt của loại đá địa phương nổi tiếng này, tạo nên nét độc đáo của cảnh quan xung quanh.
Được đúc tại chỗ theo các dải mô-đun, các tấm GRC giảm thiểu tải trọng kết cấu và khoảng cách vận chuyển đồng thời cho phép các kết cấu rõ ràng về địa chất của khu vực được phản ánh trên mặt tiền của dự án phát triển. Màu sắc ánh sáng của các tấm phản chiếu bức xạ mặt trời, làm giảm nhu cầu làm mát, trong khi cấu hình mỏng của nó giúp giảm mức sử dụng nguyên liệu thô tới 70%.
Cách tiếp cận nhận thức về tài nguyên tương tự đã quyết định việc hoàn thiện nội thất. Vữa trát vôi điều chỉnh độ ẩm một cách tự nhiên và không cần sơn tổng hợp. Tương tự, lan can đúc bằng đồng cũng không cần lớp phủ bảo trì. Sàn hạt dẻ được thu hoạch bền vững mang lại bề mặt tự nhiên đàn hồi dưới chân.
Kết hợp thu gom nước mưa, tái chế nước xám, mái nhà xanh, che nắng bên ngoài và thông gió kết hợp tự nhiên với thu hồi nhiệt thải, thiết kế của Cascades mang lại tuổi thọ lâu dài, hàm lượng carbon tối thiểu và bảng màu vật liệu được xác định bởi các sườn đồi xung quanh.
The Nest và Cascades ở Tirana, Albania – Thông tin xây dựng
Kiến trúc sư: Zaha Hadid Architects (ZHA) – https://www.zaha-hadid.com/
Cái tổ
Hiệu trưởng ZHA: Patrik Schumacher
Giám đốc dự án ZHA: Filippo Innocenti
Cộng tác viên dự án ZHA: Marco Guardincerri
Kiến trúc sư dự án ZHA: Stefano Rocchetti, Ivo Ambrosi
Nhóm dự án ZHA: Mattia Badiani, Engsea Leang, Louai Jaber, Diego Ariza, Nivedita Ramachandran, India Baz
Nhóm Môi trường & Bền vững ZHA: Abhilash Menon, Aditya Ambare, Bahaa Alnassrallah
Thác nước
Kiến trúc sư: Zaha Hadid Architects (ZHA)
Hiệu trưởng ZHA: Patrik Schumacher
Giám đốc dự án ZHA: Filippo Innocenti
Cộng tác viên dự án ZHA: Marco Guardincerri
Trưởng dự án ZHA: Ivo Ambrosi
Nhóm dự án ZHA: Engsea Leang, Calin Negret, Diego Ariza, India Baz, Louai Jaber, Nivedita Ramachandran, Mattia Badiani, Stefano Rocchetti
Nhóm Môi trường & Bền vững ZHA: Abhilash Menon, Bahaa Alnassrallah, Aditya Ambare
Kiến trúc sư địa phương: Agikons Studio
Bản quyền © Zaha Hadid Architects
The Nest and Cascades, Tirana, Albania hình ảnh / thông tin nhận được 050626
Vị trí: Tirana, Albania, Đông Nam Châu Âu
+++
Kiến trúc Albania
Tin tức kiến trúc Albania
Kiến trúc Albania
Thiết kế xây dựng đương đại của Albania – Lựa chọn kiến trúc gần đây từ kiến trúc sư điện tử:
Xếp hình tòa nhà Tirana ở Albania của NOA
Kiến trúc sư: NOA
hình ảnh © NOA_Atelier4
Đại học Châu Âu, Cơ sở Tirana, Albania
Kiến trúc sư: Kiến trúc Oppenheim
hình ảnh: MIR
Tòa nhà Skanderbeg Tirana
Kiến trúc sư: MVRDV
Tòa nhà Bond Tower Tirana Albania
Kiến trúc sư: OODA
Nhà hát Quốc gia Albania ở Tirana
Kiến trúc sư: Tập đoàn BIG-Bjarke Ingels
Tòa nhà chung cư Tirana
+++
Kiến trúc Đông Nam Âu
Sự phát triển bất động sản đương đại ở các quốc gia lân cận:
Kiến trúc Croatia
Kiến trúc Hy Lạp
Kiến trúc Kosovan
Bình luận/hình ảnh cho Thiết kế The Nest and Cascades, Tirana, Albania của ZHA chào mừng trang.
