Tòa nhà dân cư Helmhouse ở Berlin
12 tháng 6 năm 2026
Kiến trúc sư: TCHOBAN VOSS Architekten
Địa điểm: Senefelder Strasse 21, Berlin, Đức
ảnh © Markus Loeffelhardt
Ảnh của Yasu Kojima, Markus Loeffelhardt, Jonathan Landgraf
Nhà lái tàu là một tòa nhà dân cư bảy tầng hiện đại nép mình giữa một dãy nhà mang phong cách tân nghệ thuật lịch sử và
các tòa nhà theo phong cách chuyển tiếp ở trung tâm quận Prenzlauer Berg của Berlin. Ngôn ngữ kiến trúc của nó rõ ràng có nguồn gốc từ thế kỷ 21 và đồng thời là sự bổ sung xứng đáng cho các tòa nhà lịch sử trong khu vực lân cận. Dự án lấp đầy khoảng trống trong quá trình phát triển khu vành đai Berlin điển hình trên Senefelder Strasse, không xa Helmholtzplatz, nơi cũng đặt tên cho dự án.
ảnh © Yasu Kojima
Quần thể hình chữ U về mặt ý tưởng dựa trên sân dân cư điển hình của Berlin, bao gồm tòa nhà phía trước, các cánh bên và một ngôi nhà vườn bao quanh sân trong xanh mát. Loại này, đặc trưng cho toàn bộ khu vực xung quanh, được phát triển thêm ở đây thành loại hỗn hợp duy trì sức căng xuyên suốt chiều sâu của khu vực khối, bao gồm
phạm vi rộng nhất có thể của các loại căn hộ. Thành phần liên kết không gian của các loại hình nhà ở này đi kèm với thiết kế hướng nội thất tiếp tục mô tả các yếu tố của sân trong và sân sau, nhưng hình thành chúng theo cách mạnh mẽ và riêng biệt hơn so với các tòa nhà tương đối tiêu chuẩn trong khu vực lân cận. Ở chiều thứ ba, nhiều loại hốc, mái và sân thượng đảm bảo ranh giới không gian sinh động tối đa và chất lượng không gian ngoài trời mang lại lợi ích cho cả cư dân nói chung và các căn hộ riêng lẻ.
ảnh © Markus Loeffelhardt
Dự án bao gồm 21 căn hộ với nhiều phong cách sống khác nhau: hai căn nhà phố ba tầng, căn hộ không rào chắn và các khu dân cư từ trung bình đến lớn.
ảnh © Jonathan Landgraf
Tầng trệt của tòa nhà mặt tiền có diện tích thương mại 140m2. Lối vào chính ở mặt phố dẫn đến khu vực lối vào chung, trong khi cánh bên và nhà vườn có lối vào riêng ở sân trong.
ảnh © Jonathan Landgraf
Tòa nhà mặt tiền bảy tầng có mười một căn hộ không có rào chắn với từ hai đến năm phòng. Cánh bên bảy tầng liền kề đi theo chiều sâu của ngôi nhà và chuyển tiếp vào ngôi nhà vườn năm tầng thông qua thiết kế so le hai bước. Ngôi nhà vườn bao gồm hai căn nhà phố, mỗi căn có 4,5 phòng và diện tích sàn khoảng 167 và 192 m2. Cửa sổ hai tầng khổng lồ ở phía sau làm nổi bật không gian trưng bày thoáng mát ở tầng một. Truy cập thông qua các lối vào riêng biệt. Nội thất của những ngôi nhà phố được thiết kế bởi Studio Aisslinger ở Berlin.
ảnh © Yasu Kojima
Sân chung được thiết kế đẹp mắt và có các khu vực giải trí cũng như sân chơi nhỏ. Tùy thuộc vào loại căn hộ, ban công, loggia, sân thượng hoặc khu vườn riêng nhỏ đều có sẵn. Có các sân thượng ở tòa nhà phía trước và trong ngôi nhà vườn, mỗi tầng đều có lối vào bằng cầu thang nội bộ từ các căn hộ bên dưới.
Bốn sân thượng bổ sung được bố trí cùng tầng với các tầng lõm ở cánh bên, mặt tiền đường phố và mặt tiền sân vườn của tòa nhà phía sau.
ảnh © Yasu Kojima
Xây dựng và mặt tiền
Tòa nhà được xây dựng bằng bê tông cốt thép kiên cố. Các kế hoạch sàn linh hoạt cho phép thích ứng cá nhân với nhu cầu của người dân. Mặt tiền đường thông thoáng phía sau với tấm ốp đá tự nhiên có thiết kế ba bên và được tạo điểm nhấn bằng cửa sổ lồi nhô ra nổi bật. Bảng màu nhẹ nhàng gồm tông màu đá và đồng gợi nhớ đến khung cảnh lịch sử xung quanh và hòa quyện hoàn hảo với cảnh quan đường phố.
ảnh © Yasu Kojima
Cửa sổ và ban công được đóng khung bằng các dải đá tự nhiên có rãnh, tạo cho mặt tiền một vẻ ngoài kỷ luật, chất lượng cao. Cửa sổ kính suốt từ trần đến sàn có khung gỗ tối màu và mái hiên bên ngoài để chống nắng. Mặt tiền sân trong được hoàn thiện bằng thạch cao khoáng sáng màu.
ảnh © Yasu Kojima
Ba tầng dưới của nhà phố có mặt tiền thạch cao sáng màu với khung cửa sổ bằng đá tự nhiên và gờ đá tự nhiên phía trên tầng một. Tầng 2 được lùi về phía sau giống như một tầng lửng. Phía trên là mái dốc ba tầng, dốc đứng với tấm kim loại màu đồng bao phủ.
ảnh © Markus Loeffelhardt
Tầng hầm chứa các phòng hầm và nhà để xe có chỗ đậu xe đạp và ô tô, được trang bị cho phương tiện di chuyển điện tử.
ảnh © Markus Loeffelhardt
Tòa nhà được xây dựng theo nguồn tài trợ của Liên bang dành cho các tòa nhà hiệu quả (BEG) Tiêu chuẩn Nhà hiệu quả 55 và được cung cấp hệ thống sưởi của khu vực. Nước mưa được quản lý tại chỗ càng nhiều càng tốt. Mái nhà giữ xanh đảm bảo tốc độ thoát hơi nước cao. Những khoảng sân xanh được hưởng lợi hai lần: một mặt, chúng nhận được nguồn nước tưới chính từ hệ thống giữ nước theo tầng. Mặt khác, chúng được cung cấp nước từ hệ thống tưới tự động được cung cấp bởi bể chứa nước mưa. Cái này nằm dưới đoạn đường đỗ xe ngầm
ảnh © Yasu Kojima
Phát triển khu dân cư Helmhouse ở Berlin, Đức – Thông tin xây dựng
Kiến trúc sư: TCHOBAN VOSS Architekten – https://tchobanvoss.de/en
Khách hàng: Hiệp hội Bankum Berta XXII GmbH & Co. KG, Zossen
GFA: 4.568 m2
Hoàn thành: tháng 9 năm 2025
Giai đoạn dịch vụ: 1 – 4, chi tiết chính, giám sát mỹ thuật
Kiến trúc sư: Sergei Tchoban; Philipp Bauer
Đội: Anissa Landgraf
Tổng thầu: RABE-ERO GmbH, Berlin
Quản lý dự án: INCEPT GmbH, Berlin
Cảnh quan: KUULA Kusserow und Uphaus Landschaftsarchitekten GbR, Berlin
Kỹ thuật kết cấu: Dipl.-Ing. Volkmar Skroblin Ingenieurbuero, Berlin
Thiết bị xây dựng: Protect Bau & Management GmbH, Berlin
Thiết kế nội thất nhà phố: Studio Aisslinger GmbH & Co. KG, Berlin
ảnh © Jonathan Landgraf
Nhiếp ảnh gia: Yasu Kojima, Markus Loeffelhardt, Jonathan Landgraf
Helmhouse, Berlin, Đức hình ảnh / thông tin nhà ở nhận được 120626
Địa điểm: Budapester Strasse 1, City-West, Berlin, Đức.
Kiến trúc Berlin
Thiết kế kiến trúc Berlin – danh sách theo thời gian
Tin tức kiến trúc Berlin
Chuyến tham quan kiến trúc Berlin
+++
Tòa nhà Berlin mới
Tòa nhà văn phòng Dockyard
Thiết kế: kiến trúc sư tchoban voss
ảnh: HG Esch
Nhà Ray Kappe, Kleinmachnow
Kiến trúc sư: Ray Kappe
ảnh © Jürgen Nogai
Trụ sở chính của Berliner Sparkasse, Benno-Koenig-Straße
Kiến trúc sư: TCHOBAN VOSS Architekten
Tòa nhà Cube Berlin
Thiết kế: Kiến trúc sư 3XN, Đan Mạch
Kiến trúc Berlin
++
Tòa nhà quan trọng của Berlin
Bảo tàng Do Thái Berlin
Thiết kế: Kiến trúc sư Daniel Libeskind
Bảo tàng Neues
Thiết kế: Kiến trúc sư David Chipperfield
Tòa nhà Phòng trưng bày Quốc gia
Thiết kế: Kiến trúc sư Mies van der Rohe
Kiến trúc sư Berlin
Bình luận/hình ảnh cho Thiết kế nhà ở Helmhouse, Berlin, Đức bởi TCHOBAN VOSS Architekten chào mừng trang.
