Tiếp cận ngoài trời thúc đẩy thiết kế của một tòa nhà chung cư kiểu Pháp

Khi Covid-19 lần đầu tiên tấn công, sáu năm trước, những người thành thị giàu có đã rời bỏ nhà cửa về vùng nông thôn, tìm kiếm sự giải thoát khỏi tình trạng thiếu thốn do lệnh phong tỏa ở các thành phố lớn. Được giao nhiệm vụ thiết kế một tòa nhà chung cư mới vào đầu năm 2021, ở đỉnh điểm của đại dịch, kiến ​​trúc sư người Pháp Pierre-Louis Taillandier, người sáng lập Taillandier Architectes Associés (TAA) có trụ sở tại Toulouse, đã nỗ lực kết hợp các bài học về virus Corona vào dự án của mình. Ở một đất nước nơi 80% dân số thích sống trong một ngôi nhà có sân sau, làm thế nào một số đặc điểm của loại hình đó có thể được kết hợp vào một khu chung cư dành cho nhiều gia đình ở thị trường trung lưu?

Tọa lạc ở vùng ngoại ô Montaudran, cách trung tâm 3 dặm về phía đông nam, Home Spirit, tên gọi của tòa nhà, tọa lạc trên một sân bay cũ mà Métropole de Toulouse đã tái phát triển từ năm 2010. Mặc dù đã được cơ quan công quyền quy hoạch nhưng hoạt động này lại được xây dựng bằng vốn tư nhân, với các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản hợp tác với các kiến ​​trúc sư để cạnh tranh cho từng lô đất. Đối với đề xuất chiến thắng của mình, Taillandier phần lớn được hỗ trợ bởi địa điểm, một hình chữ nhật tương đối hẹp có các cạnh dài hướng về phía Tây Nam và Đông Bắc, cho phép xây dựng một tòa nhà độc lập với phần lớn các căn hộ thông suốt từ sàn đến hai mặt. Vì ngôi nhà cổ điển của gia đình cao hai tầng nên Taillandier đã tưởng tượng ra một khối nhà chủ yếu bao gồm các căn hộ song lập, ông đặt ở phần trung tâm từ tầng 2 đến tầng 7 của tòa nhà 11 tầng. Các căn hộ một tầng lấp đầy phần cuối của các tầng đó, cũng như toàn bộ tầng thứ tám và thứ chín, trong khi mái nhà có năm ngôi nhà nhỏ tách biệt. Tổng cộng, tòa nhà có 75 căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ, cũng như các không gian chung ở tầng vào – phòng tập thể dục, phòng chơi cho trẻ em và phòng tổ chức tiệc cho cư dân – và một gara đậu xe được phân chia giữa tầng trệt và hai tầng hầm.

Tại Home Spirit, thách thức lớn của Taillandier là kết hợp sân sau, một khía cạnh quan trọng của ngôi nhà dành cho một gia đình. Đối với các ngôi nhà nhỏ, giải pháp rất đơn giản, vì chúng đứng xa lan can để mỗi nhà có một khu vườn trên mái. Ở tầng bốn, ở mặt tiền phía Tây Nam, các căn hộ song lập có sân hiên liên tục, trong khi những căn ở tầng hai và ba tận hưởng không gian ngoài trời nhất, với những khu vườn nhỏ ở mỗi tầng và sân hiên ở cả hai tầng. Đối với tất cả các căn hộ khác, Taillandier cung cấp ban công đúc hẫng rộng rãi với nhiều kích cỡ khác nhau, ban công lớn nhất cách mặt tiền 13 feet. “Chúng tôi không chỉ muốn cung cấp một không gian ngoài trời mà là một căn phòng ngoài trời,” ông nói về những gì tạo nên đặc điểm hình ảnh nổi bật của tòa nhà trên ba trong số bốn độ cao của nó. Để tối đa hóa ánh sáng và không khí xâm nhập, các ban công ở mặt tiền phía Tây Nam được bố trí theo mô hình bàn cờ, kết quả là các căn hộ song lập ở tầng 6 và 7 xen kẽ giữa những căn hộ đi vào từ phía trên (tức là với các phòng ngủ ở tầng dưới) và những căn hộ được tổ chức theo kiểu truyền thống hơn với phòng khách bên dưới.

Ba tầng đầu tiên được ốp bằng gạch đỏ, chất liệu của Toulouse lịch sử. Ảnh © Roland Halbe

Đối với Taillandier, một đặc điểm quan trọng khác của ngôi nhà gia đình là lối đi ra bên ngoài, trái ngược với những hành lang ngột ngạt của nhiều khu chung cư. Tại Home Spirit, các căn hộ song lập ở tầng hai và tầng ba có hai lối vào, một lối vào trực tiếp từ tầng qua cầu thang ở mặt tiền Tây Nam và lối còn lại từ phía sau ở tầng hai. Trong khi đó, mỗi ngôi nhà nhỏ đều có cửa trước dẫn ra lối đi trên sân thượng bằng thang máy hoặc cầu thang cứu hỏa. Để vào phần còn lại của căn hộ, người ở phải di chuyển qua một loạt lối đi ngoài trời lơ lửng ở mặt tiền phía đông bắc. Nằm cách xa các căn hộ, để đảm bảo sự riêng tư nhất định và được che phủ bởi mái nhà ở tầng 9, các lối đi tạo thành một khoảng không gian thông tầng giống như Escher, gây choáng váng, với những chậu cây trên đường phố bổ sung cho những chậu cây trên ban công và sân thượng của ba mặt còn lại của tòa nhà.

1

2

Các căn hộ ở tầng trên có lối vào thông qua các lối đi treo ngoài trời (1). Dưới chân là vườn (2) và không gian sinh hoạt chung (3). Ảnh © Roland Halbe

3

Bên trong, mặc dù rộng rãi hơn một chút so với thông thường ở Pháp – khoảng 750 feet vuông cho một căn hộ hai phòng ngủ, so với tiêu chuẩn ngành là 650 – các căn hộ của Home Spirit không thực sự có sức chứa. Để giảm bớt bất kỳ cảm giác tù túng nào, Taillandier đã bố trí những khoảng trống có chiều cao gấp đôi trong nhiều căn hộ hai tầng, đôi khi nằm ở mặt tiền, như trong Cité Radieuse của Le Corbusier, ở những căn khác ở trung tâm ngôi nhà. Tuy nhiên, khi tính đến không gian ngoài trời của Home Spirit, ưu đãi vượt xa bất kỳ ưu đãi nào có sẵn trong phân khúc thị trường này. Tất nhiên, sự hào phóng đó phải trả giá bằng việc cộng thêm 10 đến 15% vào tổng chi phí; trong khi các chủ đầu tư sẵn sàng giảm biên lợi nhuận trong bối cảnh thị trường trì trệ thì tiền mặt vẫn rất eo hẹp. Vật liệu duy nhất có khả năng đạt được hiệu suất kết cấu cần thiết với ngân sách tiết kiệm là bê tông, hầu hết được đúc tại chỗ như một lớp vỏ chịu lực, mặc dù một số bộ phận – đặc biệt là các cột hình trụ mảnh mai giữ lối đi và ban công cũng như lan can ban công – được đúc trong khuôn tại chỗ. Nhìn từ xa, với các góc tròn và lớp phủ màu trắng sáng, mặt tiền chính của Home Spirit mang bầu không khí quyến rũ của Miami Art Deco, mặc dù khi đến gần, nó phản bội sự đơn giản trong cách xây dựng của nó. Trong đó, nó gợi nhớ đến các tòa nhà của chủ nghĩa hiện đại thời kỳ đầu. Theo quy định của phân khu, ba tầng đầu tiên được phân biệt với phần còn lại, Taillandier đã ốp chúng bằng gạch đỏ, vật liệu mà Toulouse lịch sử được xây dựng.

4

Thiết kế táo bạo của ban công có kích thước bằng căn phòng (4 và 7) đạt được bằng cách đúc 649 thành phần bê tông tại chỗ, bao gồm lan can và lan can (5, 6). Ảnh: © Roland Halbe (4, 6, 7); © Philippe Rol (5)

5

6

7

Thật phù hợp khi Home Spirit sử dụng Phong cách Quốc tế, một phần bắt nguồn từ các quy trình y tế được phát triển để chống lại một đại dịch khác—bệnh lao. Năm 1929, Sigfried Giedion đã tóm tắt kiến ​​trúc vệ sinh bằng kính, sân hiên phơi nắng và thông gió tự nhiên này với khẩu hiệu “Ánh sáng, Không khí và Cởi mở”. Đây cũng không phải là lần đầu tiên một kiến ​​trúc sư người Pháp tìm cách kết hợp những lợi ích của ngôi nhà riêng lẻ vào một ngôi nhà dành cho nhiều gia đình – Jean Renaudie đã thử nó một cách nổi tiếng với tác phẩm Étoiles những năm 1970 của ông ở Ivry và Givors. Tuy nhiên, khi những đề cập đến quá khứ từ quá khứ này thường được phát triển dưới danh nghĩa một điều không tưởng tập thể, Home Spirit đặt trọng tâm vào cá nhân và riêng tư, đề xuất một bong bóng cách ly. tồn tại tối thiểu. Về mặt thương mại, canh bạc đã được đền đáp, tất cả các căn hộ đều bán nhanh, nhưng khó có khả năng bị sao chép: Taillandier cho biết chỉ một năm sau, dự án sẽ không thể thực hiện được do giá tăng do chiến tranh ở Ukraine gây ra.

Hình ảnh lịch sự của Taillandier Architectes Associés; bấm vào để phóng to