Hai khu nhà ở dành cho sinh viên tiếp tục sự tái hiện lại phong cách sống LA kéo dài hàng thập kỷ của LOHA

The Mark, một tòa nhà dân cư mới ở khu Westwood của Los Angeles, không phải là địa điểm đầu tiên mà kiến ​​trúc sư Lorcan O’Herlihy phải đối mặt vì nằm ngay cạnh một công trình kiến ​​trúc nổi tiếng được thiết kế bởi một kiến ​​trúc sư đáng gờm. Đó sẽ là Habitat825 (2008), mà công ty LOHA của O’Herlihy, được thiết kế bên cạnh ngôi nhà riêng của Rudolph Schindler từ năm 1922, khu vực đã tạo nên nguyên mẫu cho lối sống trong nhà-ngoài trời gần như đã trở thành một khuôn sáo ở LA. Điều gì đó đã bị loại bỏ khỏi điệu nhảy tinh tế đó với Schindler, khi vô số dự án nhà ở mà LOHA đã thiết kế trên khắp khu đô thị Tây LA đều dựa vào loại hình đó theo những cách sáng tạo và quan trọng là theo những cách tiếp cận có lợi cho những người gọi họ là nhà. Đối với Mark, một khu phát triển nhà ở sinh viên gồm 37 căn, cột mốc bên cạnh là Căn hộ Sheats của John Lautner (1949), nơi tồi tàn nhất của những chiếc dingbats, tất cả các mặt phẳng chuyển động và hình dạng hữu cơ được đặt trên một nhà để xe có khung phi công ở cấp độ đường phố.

The Mark nằm trên một khu đất đổ dốc (ảnh trên cùng) liền kề với Căn hộ Sheats, một địa danh theo chủ nghĩa tương lai. Ảnh © Eric Staudenmaier

Nhóm thiết kế không thể chấp nhận vị trí kết cấu này ngay cả khi họ cố gắng—hóa ra là những chiếc dingbats không phải là loại tốt nhất ở những khu vực có nguy cơ địa chấn cao—nhưng LOHA đã tìm ra cách tạo ra mục tiêu chung với sân thượng của Lautner, phá vỡ khối lượng rộng 88.000 foot vuông của Mark với sân trong, giếng chiếu sáng và sàn mái, làm sinh động tòa nhà rộng lớn bằng cách trưng bày hoạt động đi lại của cư dân trong đó. Tổng cộng, dự án bao gồm gần 5.340 feet vuông không gian mở, được thiết kế với sự cộng tác của kiến ​​trúc sư cảnh quan HPLA Studio. Từ tầng trên cùng, bạn có thể đánh giá cao cách Mark tận dụng địa hình của những ngọn đồi xung quanh khuôn viên Đại học California Los Angeles (UCLA) liền kề. Giám đốc LOHA Brian Adolph cho biết: “Có một khoảng cách 60 foot từ mặt trước đến mặt sau của địa điểm. “Chúng tôi đã nghĩ ra ý tưởng về một tòa nhà hình chữ Z di chuyển lên trên địa điểm, đồng thời cũng dịch chuyển theo độ dốc của đường phố.” Điều này cho phép các kiến ​​trúc sư đạt được mật độ mà nhà phát triển mong muốn đồng thời giải quyết những lo ngại của khu vực lân cận về một dự án quy mô lớn như vậy.

1

Sảnh của Mark (1) được dẫn vào qua sân (2). Ảnh © Eric Staudenmaier

2

Mark cũng có nhiều động tác đặc trưng của LOHA để thể hiện khối lượng với các biến thể về chất liệu bề mặt. Kenji Hattori-Forth, một thành viên trong nhóm dự án LOHA cho Mark, lưu ý rằng công ty đã thực hiện nhiều lần lặp lại để đạt được sự kết hợp giữa các tấm kim loại có gân màu xám nhạt cho các bề mặt hướng ra ngoài và tấm xi măng sợi sẫm màu hơn cho mặt sân. LOHA đã thay đổi khoảng cách của các đường gân trên các tấm kim loại để tạo hiệu ứng “xếp chồng” lên từng khối của tòa nhà. Ngôn ngữ vật chất đó được duy trì trên sân hướng ra đường bằng các tấm kim loại đục lỗ trải dài khắp tầng ba và tầng bốn, hoàn thiện khối lượng thể tích của tòa nhà mà không tăng thêm trọng lượng.

3

Khối lượng so le (3) nhường chỗ cho nhiều tầng mái (4). Ảnh © Eric Staudenmaier

4

Mặc dù dự án phát triển bao gồm 5 căn hộ có thu nhập rất thấp dành cho các gia đình, nhưng phần lớn các căn hộ đều nhắm đến sinh viên UCLA. Các tiện nghi bao gồm 170 điểm đỗ xe đạp trong gara ở tầng hầm, trung tâm thể dục lớn, câu lạc bộ, hồ bơi nhỏ và sân thượng chung với tầm nhìn bao quát ra thành phố. Hattori-Forth cho biết: “Đối với các tầng mái, chúng tôi sử dụng lan can bằng lưới cáp và kính để tối đa hóa tầm nhìn cho người thuê nhà”. Mỗi căn có từ hai đến năm phòng ngủ; một số có hiên riêng hoặc sân sau nhỏ nép mình vào khoảng lùi xung quanh các bức tường chắn xung quanh, ở phía bắc và phía nam. Mỗi căn hộ đều có nhà bếp, khu vực sinh hoạt, phòng giặt là và sự kết hợp giữa phòng tắm riêng và phòng tắm chung cho các phòng ngủ giống như ký túc xá. The Mark là sự mở rộng đáng kể dấu ấn được xây dựng của LOHA ở Westwood. Cách một dãy nhà ở phía Tây Nam, công ty đã thiết kế một dự án nhà ở sinh viên tương tự có tên SL11024, khai trương vào năm 2015. Cùng lúc Mark đi lên, LOHA đang làm việc với một nhà phát triển khác trong một dự án nhà ở sinh viên nhỏ hơn nhiều, gồm 18 căn, có tên là Hive Glenrock. Các căn hộ trong tòa nhà sáu tầng, rộng 30.665 foot vuông có kiểu bố trí ba và bốn phòng ngủ, với phòng tắm chung, bếp mở và phòng khách.

Hive Glenrock được ốp bằng gỗ được bảo quản. Ảnh © Eric Staudenmaier

Động thái chính của các kiến ​​trúc sư ở đây là chia tòa nhà thành các khối phía đông và phía tây, được phân chia bởi một không gian ngoài trời ở trung tâm, với hai cầu thang thông gió được đặt ở phía bắc và phía nam. Khác với xu hướng thông thường của công ty về vách ngoài bằng tấm kim loại, toàn bộ tòa nhà được bao bọc trong một mặt tiền tùy chỉnh gồm các thanh gỗ được bảo quản đặt trên lớp chống thấm màu đen ổn định tia cực tím. Cửa sổ nhựa vinyl có thể hoạt động được, với các thanh nhôm dọc theo các cạnh trên, tạo điểm nhấn cho gỗ theo những hoa văn dường như ngẫu nhiên. Adolph cho biết họ nhắm đến hệ thống tấm ốp cho tấm ốp gỗ, nhưng cuối cùng thì việc lắp dựng nó tại chỗ lại dễ dàng hơn. Một số căn hộ có sân hiên ngoài trời hình nêm được bao bọc bởi lan can bằng kim loại và kính. Hiệu ứng này mang lại vẻ ngoài xếp chồng lên nhau cho tòa nhà, được tăng cường nhờ bảng màu vật liệu hạn chế tổng thể. Adolph cho biết: “Đó là một mẹo để có được không gian ngoài trời nơi chúng tôi cần trên mỗi căn hộ bằng cách lật ngược các phòng khách và phòng ngủ ở mỗi tầng để tạo ra những khoảng lùi này”.

5

6

Sân hiên hình nêm (5) cung cấp ánh sáng ban ngày cho nhiều căn hộ (6). Ảnh © Eric Staudenmaier

Với Mark and the Hive Glenrock, LOHA khẳng định vị thế của mình là một trong những hoạt động sáng tạo nhất của LA, xem xét lại không chỉ nhà ở sinh viên mà còn phát triển toàn thành phố. Hầu như không thể tìm thấy một lĩnh vực nào mà công ty không đóng góp điều gì đó khác biệt, vui vẻ và sống động, ngay cả khi những người hàng xóm của họ bao gồm Schindler và Lautner.

Hình ảnh Mark do Lorcan O’Herlihy Architects cung cấp; bấm vào để phóng to

Hình ảnh Hive Glenrock do Lorcan O’Herlihy Architects cung cấp; bấm vào để phóng to