Tại Thủ đô của Paraguay, MOS và Adamo-Faiden Suy nghĩ lại về nhà ở công cộng cho cư dân ở các khu định cư không chính thức

Hiến pháp của Paraguay quy định rằng “mọi người dân của nước Cộng hòa đều có quyền có cơ sở vật chất nhà ở tươm tất”. Được phê chuẩn vào năm 1992 sau nhiều thập kỷ dưới chế độ độc tài quân sự tàn bạo, văn kiện này vẫn mang tính khát vọng đối với quốc gia không giáp biển, một trong những quốc gia nghèo nhất ở Nam Mỹ. Ở thủ đô Asunción, cách cabildo chưa đầy một dặm về phía đông, nơi những lời này được soạn thảo, là khu phố La Chacarita, một tập hợp các khu định cư không chính thức trên những con dốc gồ ghề nhìn ra Sông Paraguay. Trong tiếng lóng địa phương, từ chacarita có thể được dịch là khu ổ chuột, và nhà ở ở đó gợi nhớ đến những khu ổ chuột ở Brazil: những căn lều được xây dựng bằng vật liệu công nghiệp đơn giản, chẳng hạn như khối bê tông và tôn, dọc theo những con đường dành cho người đi bộ hẹp và quanh co mà các phương tiện khẩn cấp không thể đi qua.

Sự phát triển này cung cấp nhà ở tại một khu vực trũng thấp và dễ bị lũ lụt tươi tốt nhưng đầy thách thức. Ảnh © Renato Duria

Năm 2019, Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở (MUVH) đã mời công ty MOS Architects của Thành phố New York, Đội tiên phong thiết kế năm 2008, tham gia một cuộc thi quốc tế để thiết kế nhà ở công cộng ở La Chacarita. Phạm vi của dự án, sẽ được tài trợ một phần bởi khoản đầu tư 14 triệu USD từ Ngân hàng Phát triển Liên Mỹ, bao gồm tổng cộng 37 mẫu đất dễ bị lũ lụt trải dài trên các kênh đào hiện có. Thay vì gây ra sự di dời, sự phát triển sẽ là nơi ở của các gia đình đã chiếm giữ địa điểm. Sau sự chậm trễ do đại dịch gây ra, vào năm 2021, dự án đã được trao cho MOS, công ty đã mời Adamo-Faiden có trụ sở tại Buenos Aires, Argentina làm cộng tác viên thiết kế và liên lạc viên gần đó, và công ty địa phương Equipo de Arquitectura làm kiến ​​trúc sư nổi tiếng. Lý do chính phủ Paraguay liên hệ với một văn phòng Mỹ được biết đến nhiều hơn nhờ thư mục mở rộng hơn là danh mục các công trình đã xây dựng của nó có hai mặt. Hilary Sample, hiệu trưởng và đồng sáng lập MOS cùng với Michael Meredith, giải thích: “Tôi hiểu rằng mọi người trong nước đều đưa ra đề xuất cho địa điểm này và nó đã nhiều lần được sử dụng làm trọng tâm của các studio cũng như các dự án của sinh viên”. “Điều đó đã trở thành một thách thức, bởi vì làm thế nào để bạn chọn được một kiến ​​trúc sư địa phương mà không làm mọi người khó chịu?” Nhưng quan trọng hơn, chính phủ đang tìm kiếm một cách tiếp cận mới và MOS đã nghiên cứu và suy nghĩ lại về nhà ở kể từ khi thành lập hai thập kỷ trước. Đối với một trong những triển lãm lớn đầu tiên mà công ty tham gia, Bị tịch thu: Tái định cư giấc mơ Mỹ tại Bảo tàng Nghệ thuật Hiện đại ở New York vào năm 2012, MOS đã xem xét lại các đường phố ngoại ô như những ngôi nhà tuyến tính. Vào năm 2016, MOS đã đề xuất các dự án phát triển mật độ cao, thấp tầng để hồi sinh Detroit cho Trí tưởng tượng kiến ​​trúcgian hàng của Hoa Kỳ tại Venice Biennale. Và vào năm 2019, MOS đã hoàn thành Labouratorio de Vivienda, một quy hoạch tổng thể ở Thành phố Mexico cho 32 nguyên mẫu nhà ở giá rẻ thử nghiệm được thiết kế bởi nhiều kiến ​​trúc sư nổi tiếng quốc tế. Gần đây nhất, MOS đã công bố Không gian công cộng NY cuốn thứ hai trong loạt sách về đô thị và nhà ở, trong đó đề xuất những hình thức chung sống mới ở các thành phố.

Các cột nâng cao các tòa tháp nhà ở lên trên mực nước lũ dọc theo các khe núi cắt ngang khu vực này. Hình ảnh lịch sự của MOS Architects

Dựa trên những ý tưởng này, thiết kế của Chacarita bao gồm 38 tòa tháp rời rạc được nâng lên trên mực nước lũ trên các cột. Vị trí và hướng của mỗi tòa tháp bốn tầng có kích thước khoảng 22 x 22 feet này thích ứng với đặc điểm của địa điểm, trong khi các cột trụ tuân theo các đường viền bất thường của địa hình, cải tạo các khe núi, quản lý nước mưa, hoạt động như tường chắn và tích hợp cơ sở hạ tầng điện và hệ thống ống nước rất cần thiết. Mỗi tòa tháp còn có sân thượng riêng có tường bao quanh. Thông qua cấu hình các tòa tháp nhà ở tập trung này, dự án tạo ra một công viên tuyến tính gồm các sân thượng nửa riêng tư, những khu vườn đầy cây xoài và các tuyến đường dành cho người đi bộ. Các vật liệu có tính kinh tế đồng đều và dựa vào các phương pháp xây dựng chung cho khu vực. Các tòa tháp được xây dựng bằng khung bê tông tối thiểu được bọc bằng gạch địa phương—mặc dù không được chỉ định trong thiết kế nhưng chính phủ đã lấy gạch từ nhiều nhà cung cấp, dẫn đến sự khác biệt nhỏ về màu sắc giữa các tòa tháp. Bên trong, sàn và trần được lát gạch men, tường thạch cao màu trắng. Các tòa nhà không được điều hòa (mặc dù một số cư dân đã bổ sung thêm các thiết bị cơ khí), dựa vào khối nhiệt của gạch, thông gió tự nhiên và hiệu ứng ống khói năng lượng mặt trời trong lõi cầu thang để duy trì điều kiện thoải mái trong khí hậu cận nhiệt đới.

Nội thất được hoàn thiện bằng gạch men và vữa trắng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng và không khí. Ảnh © Renato Duria

78 căn hộ nhất thiết phải rộng rãi do ngân sách hạn hẹp, nhưng MUVH đã tiến hành phỏng vấn từng người cư trú lâu dài tại địa điểm ngay trong quá trình thiết kế để đảm bảo rằng các khu dân cư sẽ đáp ứng nhu cầu cụ thể của họ. Một số chủ đề lặp đi lặp lại nổi lên: ít người muốn có nhiều hơn hai phòng ngủ, nhiều người yêu cầu nhà bếp lớn làm phòng chính để họp mặt gia đình và việc tiếp cận không gian ngoài trời là mối quan tâm nổi bật. Sample cho biết: “Điều làm cho dự án này trở nên khác biệt, đưa nó ra khỏi lĩnh vực chung về nhà ở, là nó mang tính địa phương, cụ thể và được thiết kế riêng hơn nhiều”. “Điều đó thực sự đặc biệt đối với nhà ở xã hội.”

MUVH đã khảo sát từng cư dân tương lai, nhiều người trong số họ yêu cầu nhà bếp lớn hơn làm không gian tụ tập chính của ngôi nhà. Ảnh © Renato Duria

Thiết kế ưu tiên tiếp cận cả không gian ngoài trời công cộng và riêng tư. Ảnh © Renato Duria

MOS nhận thức rõ về lịch sử đầy khó khăn của nhà ở xã hội: từ Robin Hood Gardens của Alison và Peter Smithson đến Pruitt-Igoe của Minoru Yamasaki, những kiến ​​trúc sư giỏi nhất với ý định tốt nhất thường không thành công. Sau đó, thiết kế của Chacarita, cách tiếp cận toàn diện của nó đối với địa điểm và nỗ lực tập trung vào cư dân trong quá trình này có thể được hiểu như một cuộc bút chiến được thêm vào một cuộc thảo luận đang diễn ra. Sample giải thích: “Trong suốt chủ nghĩa hiện đại, nhà ở được coi là một thứ gì đó phổ quát và có thể thích ứng ở mọi nơi, nhưng thực tế không phải vậy”. “Chúng tôi biết nhà ở càng thành công thì nó càng thích nghi với địa phương.” Chính phủ đến MOS vì một điều gì đó mới mẻ và nói chuyện với tờ báo địa phương La Nación Sau khi hoàn thành giai đoạn đầu tiên của dự án, người đứng đầu MUVH, Juan Carlos Baruja, đã coi sự phát triển này không chỉ là bước tiến cho La Chacarita mà còn là một cột mốc quan trọng đối với chính sách nhà ở của đất nước và là hình mẫu để hoàn thành nhiệm vụ theo hiến pháp. Vào năm 2025, dự án đã nhận được Giải thưởng của Quỹ Holcim cho cách tiếp cận mang tính hướng đến cộng đồng và mang tính đền bù cho địa điểm này. Tuy nhiên, như Sample thừa nhận, “nhà ở đòi hỏi cửa sổ rộng hơn nhiều và tầm nhìn xa hơn nhiều” và thành công cuối cùng của Chacarita sẽ được đo lường qua nhiều thập kỷ ở cách nó đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của những người gọi nó là nhà.

Hình ảnh được cung cấp bởi Kiến trúc sư MOS; bấm vào để phóng to