Ngôi nhà nhỏ Coeur D’Alene ở Los Angeles, California
Ngày 13 tháng 7 năm 2026
Kiến trúc: Bau10
Địa điểm: Los Angeles, California, Hoa Kỳ
Ảnh: Cơ quan Here And Now
Vào năm 2016, Bau10 đã được một cặp vợ chồng trẻ có hai con tiếp cận để xây dựng lại gara riêng của họ. Các yêu cầu bắt buộc bao gồm chỗ đậu xe/kho chứa và một phòng vui chơi phía trên gara mới.
Bởi vì Tiểu bang California đã đưa ra sắc lệnh ADU vào ngày 1 tháng 1 năm 2017, chúng tôi đã đề xuất thay đổi phòng vui chơi được thiết kế ban đầu thành một không gian có thể ở được phía trên gara mới, tiếp đón gia đình và bạn bè đến thăm và tạo thu nhập cho thuê, điều này sẽ giúp bù đắp chi phí xây dựng.
Mục tiêu thiết kế là tạo ra một cấu trúc mới tạo thành một khối lắp ráp với ngôi nhà hai tầng hiện có của một gia đình, để lại không gian sân vườn rộng rãi bên ngoài cho phép trẻ em vui chơi.
Hai cấu trúc này tạo ra một khoảng sân và khu vườn, phục vụ như một không gian ngoài trời cho gia đình. Khoảng sân có chức năng như một phòng khách ngoài trời, không có mái che, nằm giữa nơi ở chính và ngôi nhà hai tầng mới.
Bằng cách sử dụng các thanh trượt kính lớn trên gara ở tầng dưới nhìn ra sân, chúng tôi đã hình dung lại một gara có thể là gì. Do không gian có giá trị hạn chế trên lô đất rộng 4.200 m2, chúng tôi muốn tận dụng tối đa không gian được thiết kế lại này. Những bức tường mới được mở ra giờ đây trở thành một không gian trong suốt đầy mời gọi nối nhà để xe, sân ngoài và nơi ở chính.
Chiến lược thiết kế cho nhà để xe mới ở tầng một là giải phóng tầng chính và sân sau khỏi nhà để xe bằng vữa nguyên khối trước đây, có cảm giác giống như một vật thể đặt sai vị trí. Mục đích của thiết kế nhà để xe mới là mở rộng không gian ra sân sau càng nhiều càng tốt và tận dụng tốt hơn lô đất nhỏ.
Dựa trên khoảng trống hiện có của dinh thự chính, chúng tôi đã điều chỉnh độ cao gara cho phù hợp để có tầm nhìn từ dinh thự chính vào khu vườn mới. Điều này dẫn đến một cách tiếp cận điêu khắc ở bên ngoài, với tầng hai của cấu trúc mới đúc hẫng một phần trên sàn nhà để xe.
Căn hộ phụ ở tầng 2 chỉ có thể đi vào từ ngõ và tách biệt hoàn toàn với nhà chính và sân vườn nhằm tạo sự riêng tư cho cả hai. Tất cả các cửa sổ của ADU tầng 2 đều hướng ra ngõ chứ không phải nơi ở chính vì lý do riêng tư.
Căn hộ là một studio lớn với phòng ngủ được ngăn cách với phòng khách và nhà bếp bằng vách ngăn phòng đứng độc lập. Quầy bếp chạy dọc theo cầu thang dẫn lên ADU và có khu vực nấu ăn cũng như tiếp khách.
Căn nhà phụ được trang bị bếp nấu, tủ lạnh, máy giặt/máy sấy, máy nước nóng không cần bình chứa và máy bơm nhiệt không ống dẫn, hiệu suất cao giúp làm mát và sưởi ấm.
Mặt tiền của công trình mới là một tấm chắn mưa bằng gỗ. Mục đích thiết kế của mặt tiền bằng gỗ là tạo ra một tấm che tường bổ sung vào phương pháp thiết kế điêu khắc bằng cách tạo cho mặt tiền có chiều sâu và bóng đổ riêng.
Vì bức tường tầng hai của ADU quay mặt về phía sau ngôi nhà chính không có bất kỳ cửa sổ nào và là phần chủ đạo của sân giữa hai cấu trúc nên chúng tôi đã điều chỉnh mặt tiền phía sau và tạo cho bức tường một biểu cảm năng động hơn. Bức tường có thể được chiếu sáng trở lại vào ban đêm.
mục tiêu bền vững
Sắc lệnh về đơn vị nhà ở phụ là một công cụ mạnh mẽ để bổ sung thêm không gian sống trên các lô đất nhỏ hơn, cho phép tăng mật độ và tận dụng tốt hơn không gian thành phố đã phát triển. Bằng cách thay thế nhà để xe hiện tại bằng một nhà để xe mới và căn nhà thứ hai trong cùng diện tích của cấu trúc trước đó, khách hàng của chúng tôi đã cho chúng tôi cơ hội giúp giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở. Mặc dù lô đất được phân vùng là R2, nhưng quy mô của khu đất không đủ lớn để đỗ xe và yêu cầu Sở Cứu hỏa tiếp cận.
Sắc lệnh ADU yêu cầu chúng tôi bổ sung thêm một chỗ đậu xe như yêu cầu tối thiểu của Ủy ban Duyên hải California thay vì hai chỗ bổ sung cần thiết cho một nơi cư trú bổ sung. Lợi ích khác của ADU là nó giảm thiểu khoảng lùi cần thiết xuống còn 5′, tức là khoảng 15′ đối với sân sau. Các quy định về việc giảm khoảng lùi và giảm chỗ đỗ xe có thể khiến mật độ trên lô R2 quá nhỏ có thể tăng lên.
Chúng tôi quyết định sử dụng sản phẩm gỗ biến tính để xây dựng mặt tiền bền vững và hấp dẫn. Chúng tôi sử dụng gỗ thông mềm và ván MDF do Accoya và Tricoya sản xuất. Gỗ và MDF được biến đổi trong quá trình acetyl hóa. Chất chính là anhydrit axetic có thể so sánh với giấm rất mạnh. Nó làm thay đổi cấu trúc của gỗ trở nên cứng hơn nhiều và tăng thêm độ ổn định về kích thước của nó. Gỗ trở nên miễn dịch với côn trùng và có đặc tính chống chịu thời tiết mạnh mẽ cho phép bảo trì thấp ngay cả khi xây dựng gần biển.
So với gỗ được xử lý bằng áp suất, quá trình acetyl hóa không sử dụng đồng hoặc các chất diệt khuẩn khác có thể thấm vào môi trường.
Các sản phẩm Accoya và Tricoya được chứng nhận bởi FSC và từ đầu đến cuối.
Để tuân thủ chương trình phát triển tác động thấp / thành phố của Chương trình Nước Bão Los Angeles, chúng tôi đã cung cấp:
1. hai thùng đựng nước mưa 130 gallon để thu gom và tưới nước mưa
2. Cảnh quan thảm thực vật rộng 100 m2
3. một cây 15 gallon ngoài cảnh quan đã được thiết lập sẵn
Gara được trang bị trạm sạc cho xe điện của khách hàng.
Các thiết bị như bơm nhiệt HVAC đều chạy bằng điện và sẵn sàng kết nối với các tấm quang điện. ADU đã sẵn sàng sử dụng năng lượng mặt trời, được trang bị các ống dẫn lên mái nhà để lắp đặt các tấm quang điện trong tương lai.
Công trình xây dựng mới tuân thủ các biện pháp xây dựng xanh do Thành phố Los Angeles thực hiện nhằm giảm chất thải xây dựng xuống 50% hoặc ít hơn, các thiết bị ống nước tiết kiệm nước, mái nhà mát mẻ và vật liệu xây dựng có hàm lượng VOC thấp.
Với Ngôi nhà nhỏ Coeur D’Alene nằm ở Los Angeles, có gì độc đáo thách thức và cơ hội Bạn có gặp phải vấn đề gì khi thiết kế một không gian dân cư nhỏ gọn trong môi trường đô thị đông đúc không? Dự án này giải quyết mối quan tâm ngày càng tăng về không gian sống nhỏ hơn ở các thành phố như thế nào?
Ngôi nhà nhỏ / Căn hộ phụ kiện có thể được xây dựng trên khu đất có Nhà ở hiện có. Mini House có thể cho thuê hoặc sử dụng cho gia đình nhiều thế hệ. Ngôi nhà Mini cho phép có nhiều mật độ hơn trong một ngôi nhà thông thường của một gia đình và cũng cho phép giảm bớt chỗ đậu xe.
Ngôi nhà nhỏ Coeur D’Alene ở Los Angeles, Nam California, Hoa Kỳ – Thông tin Bất động sản
Kiến trúc: Bau10 – https://bau10.com/
Quy mô dự án: 960 ft2
Kích thước trang web: 4200 ft2
Ngày hoàn thành: 2019
Cấp độ xây dựng: 2
Kỹ sư kết cấu: James Tuscher
Ảnh của Here And Now Agency
Ngôi nhà nhỏ Coeur D’Alene, Los Angeles, California hình ảnh/thông tin nhận được 130726 từ Bau10
Địa điểm: Los Angeles, Nam California, Hoa Kỳ.
Tòa nhà Los Angeles đương đại
Kiến trúc Los Angeles đương đại
LA Architecture Designs – danh sách theo trình tự thời gian
Thiết kế kiến trúc Los Angeles
Los Angeles Houses – Lựa chọn bất động sản SoCal từ kiến trúc sư điện tử:
Tectonic House, 513 Grand Blvd, Venice, Los Angeles, Nam California, Hoa Kỳ
Kiến trúc: Coop Himmelb(l)au, Vienna
hình ảnh lịch sự của kiến trúc sư thực hành
Nhà Helix, Los Angeles, California, Hoa Kỳ
Kiến trúc: SAOTA
ảnh: Ema Peters
++
Thiết kế nhà LA hiện đại
Nhà Helix, Los Angeles, California, Hoa Kỳ
Kiến trúc: SAOTA
ảnh: Ema Peters
Nhà Erenhault, Hillsly Hills, 624 Cole Place
Kiến trúc sư: Harry Gesner
ảnh: Nils Timm
++
Nhà LA đương đại
Thiết kế nhà LA đương đại
Nhà James Goldstein ở Hillsly Hills
Kiến trúc California
Kiến trúc Mỹ
Bình luận/hình ảnh cho Nhà Coeur D’Alene, Los Angeles, California được thiết kế bởi studio kiến trúc Bau10, CA, Hoa Kỳ, chào mừng trang.
