✕
Lịch sử thời hậu chiến của Lower Albina sẽ quen thuộc với bất kỳ sinh viên nghiên cứu đổi mới đô thị nào. Quận này gồm các khu dân cư ở phía bắc Portland, Oregon, là nơi sinh sống thịnh vượng của 4/5 người Portland da đen khi nó bị tuyên bố tàn lụi vào giữa thế kỷ 20. Sau khi phần lớn khu vực bị san bằng để nhường chỗ cho Xa lộ Liên tiểu bang 5, Đấu trường Tưởng niệm Cựu chiến binh và cơ sở của Trường Công lập Portland, chỉ còn lại 66 căn nhà dọc theo đoạn sông Willamette rộng khoảng 100 mẫu Anh.
Ảnh © Lara Swimmer
Trong khi việc rút ruột Lower Albina là biểu tượng cho quy hoạch thành phố của Mỹ từ giữa những năm 1970, thì việc tái sử dụng nó hiện nay, như khái niệm đã được biết đến, đã sẵn sàng trở thành một kiểu mô hình quốc gia khác. Kể từ năm 2018, tổ chức phi lợi nhuận Albina Vision Trust (AVT) đã dẫn đầu quá trình tái phát triển phục hồi Lower Albina, trong đó những người có mối quan hệ lịch sử với cộng đồng sẽ được ưu tiên thực hiện các dự án trong kế hoạch đầu tư của tổ chức. Với việc hoàn thành Albina One vào mùa hè vừa qua, một khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng do công ty địa phương Lever Architecture thiết kế, AVT đã bắt đầu hiện thực hóa tầm nhìn của mình.
Ảnh © Lara Swimmer
Albina One bao gồm 94 căn nhà ở từ một đến ba phòng ngủ nép mình vào một khu đất dốc ngay phía bắc của Khu căn hộ Paramount—tòa nhà dân cư duy nhất ở Lower Albina còn tồn tại trong miền nổi tiếng. Theo hiệu trưởng Chandra Robinson của Lever, việc đặt cạnh nhau là có chủ ý. Cô giải thích: “Paramount đã được bao quanh bởi các bãi đậu xe trên mặt đất và các văn phòng y tế, vì vậy bạn không chỉ xây dựng một tòa nhà mà còn thành lập một cộng đồng”. Ngoài việc cung cấp cho một lượng lớn cư dân, tòa nhà mới rộng 93.500 foot vuông còn hỗ trợ cảm giác thân thuộc của họ: dọc theo mặt dài phía nam của nó, Lever đã hình thành một quảng trường có cảnh quan trải dài qua khu vực thay đổi cấp độ và gắn kết Albina One và Paramount thành một khu phố nguyên sơ.
Bước vào Albina One từ quảng trường cho thấy nhiều hoạt động xây dựng cộng đồng hơn. Tầng trệt hơi ngập của tòa nhà có phòng hội nghị cao gấp đôi và phòng khách kết hợp bếp mà người thuê cũng như hàng xóm đều có thể tiếp cận. Trung tâm Công nghiệp hóa Cơ hội Portland, nơi giám sát các dịch vụ dành cho cư dân tại chỗ, sử dụng những không gian này để lập chương trình như hội thảo đào tạo nghề nghiệp và chăm sóc sức khỏe. Robinson cho biết, có kinh nghiệm song song với quảng trường công cộng mới, “(AVT) có một nơi mời gọi mọi người tham gia vào quá trình tái tạo”.
Ảnh © Lara Swimmer
Ảnh © Lara Swimmer
Kiến trúc sư cho biết thêm rằng thiết kế phải thông báo rằng quá trình chuyển đổi toàn bộ đang được tiến hành— “để cho phép mọi người nhìn qua đường chân trời và thấy điều gì đó đang xảy ra”. Để đáp lại, Lever, hợp tác với các nghệ sĩ địa phương Cleo Davis và Kayin Talton Davis, đã phủ lên Albina One màu xanh lam và vàng. Robinson lưu ý về màu sắc “hoàng gia”: “Chúng tôi nghĩ rằng sẽ rất mạnh mẽ khi đại diện cho người da đen xuất sắc và ý tưởng về sự thịnh vượng dồi dào”. Nhóm nghiên cứu cũng tạo ra một họa tiết hoa trừu tượng lấy cảm hứng từ đồ nội thất thời Yoruban và Art Deco, được đóng dấu vào lớp trát vữa bên ngoài và trang trí các tấm bình phong gấp đục lỗ ở tầng trệt và tầng hai.
Hình ảnh © Lara Swimmer
Nhìn từ trên cao, Albina One nổi lên từ quảng trường theo hình chữ “J” được xoay theo trục chính đông-tây. Robinson nói về dấu chân: “Chúng tôi không muốn chi tiền để làm cho tòa nhà trở nên phức tạp, bởi vì ưu tiên số một của chúng tôi là tạo ra thứ gì đó trông đẹp mắt và có giá thị trường”. Sau đó, “xoắn các cạnh” của một khối quán bar “đã tạo ra nhiều căn hộ hơn với tầm nhìn hàng triệu đô la về phía trung tâm thành phố Portland” mà không ảnh hưởng đến khả năng xây dựng. Các tầng trên dung hòa hành lang có hai tầng với ánh sáng ban ngày chiếu vào từng căn hộ riêng lẻ và hình chữ J tổng thể bao quanh một khoảng sân chỉ dành cho cư dân.
Ảnh © Justin Cordova
Ảnh © Justin Cordova
Những người thuê căn hộ nhìn ra khoảng sân đó cũng có thể ngắm nhìn quang cảnh nhờ các sân hiên có chiều cao gấp đôi nằm ở khuỷu tay hướng về phía Tây Nam của Albina One. Đối với những người quan sát đường chân trời, những khoảng lõm rộng rãi mang lại cảm giác nhẹ nhõm và nhịp nhàng cho phong bì đưa ra tuyên bố. Đối với cư dân, sân thượng là nơi để thúc đẩy sự kết nối và tưởng tượng cộng đồng đang phát triển từ cốt lõi này.
Nhiều thay đổi hơn là một trong những cách mà AVT đang tiến hành giai đoạn tiếp theo của kế hoạch Lower Albina. Tổ chức phi lợi nhuận này đang mua bất động sản của Trường Công lập Portland để tái phát triển thành nhiều mục đích sử dụng khác nhau, bao gồm cả nhà ở bổ sung cũng sẽ ưu tiên con cháu của những người Portland phải di dời.
