Tòa nhà A Writers Colony Villa Praha, dự án khu dân cư Cộng hòa Séc, hình ảnh tái phát triển kiến trúc CZ
15 tháng 1 năm 2026
Kiến trúc: Atelier Hajný
Địa điểm: Praha, Cộng hòa Séc
Ảnh của Radek Úlehla
Tái thiết biệt thự thuộc địa của nhà văn, Cộng hòa Séc
Vào năm 2019, chúng tôi được một khách hàng đã mua một căn biệt thự ở một địa chỉ đẹp ở Praha tiếp cận. Ngay từ đầu, rõ ràng đây không phải là một nhiệm vụ dễ dàng vì tài sản ở trong tình trạng rất tồi tàn và khách hàng mong đợi một tiêu chuẩn cao cho cuộc sống của chính họ. Đây là lúc câu chuyện bắt đầu. Câu chuyện về sự hồi sinh của một ngôi nhà xinh đẹp đang rất cần được giải cứu nhưng hầu như không đáp ứng được các yêu cầu hiện đại về bố cục, tiện nghi và công nghệ.
Biệt thự Thuộc địa của Nhà văn là một phần của khu biệt thự độc đáo được thành lập vào năm 1912 bởi Hợp tác xã Xây dựng Nhà báo và Nhà văn Praha và hiện nằm trong khu bảo tồn lịch sử. Biệt thự được thiết kế và xây dựng bởi kiến trúc sư Tomáš Pražák và Pavel Moravec, quá trình phê duyệt cuối cùng diễn ra vào những năm 1930. Việc cải tạo hiện tại do Atelier Hajný thực hiện đã xử lý được một nửa ngôi nhà liền kề.
Phục hồi khu vườn và ngoại thất
Ngôi nhà có lối vào từ bên dưới, từ Phố Benešovská và từ phía trên, qua lối vào dành cho người đi bộ từ Phố Bratří Čapků. Nhà để xe ban đầu, nằm ở sườn phía nam, có cấu trúc không chắc chắn cũng như kích thước không phù hợp, do đó đã được thay thế bằng kết cấu bê tông cốt thép lớn hơn. Cấu trúc này cũng đóng vai trò hỗ trợ cho khu vườn, kéo dài đến mái nhà để xe. Để thuận tiện hơn, nhà để xe và sân vườn được kết nối bằng thang máy ở tầng dưới.
Ngoại thất của biệt thự thường có đặc điểm là bề mặt gạch bê tông lộ ra ngoài, được sử dụng cho toàn bộ mặt tiền của cấu trúc nhà để xe mới. Bản thân ngôi biệt thự, những viên gạch nguyên bản ở tình trạng rất kém và không thể phục hồi được. Trước đây, những khu vực rộng lớn được phủ một loại sơn nào đó làm phá hủy gạch. Sau khi tham khảo ý kiến của bộ phận bảo tồn, chúng tôi đã phủ lên những viên gạch ban đầu bằng một lớp gạch mới dài 2 cm được cắt tại chỗ từ gạch bê tông nguyên khối.
Các vật liệu bên ngoài khác cũng gần giống với hình dáng ban đầu—có thể là thạch cao màu đất son thô hoặc mái ngói “đuôi hải ly” truyền thống. Các cửa sổ mới được sản xuất với vách ngăn nguyên bản nhưng được lắp kính cách nhiệt. Ở mặt tiền phía Nam, chúng được bổ sung bằng các bản sao của rèm gỗ bên ngoài nguyên bản.
Yêu cầu của nhà đầu tư về việc mở rộng sân thượng ban đầu là chủ đề được thảo luận nhiều. Giải pháp thu được bổ sung một cách tinh tế cho cấu trúc hiện có, mặc dù một số chi tiết cho thấy rằng đó là một sự can thiệp hiện đại—ví dụ, việc loại bỏ gờ hoặc lối đi lõm vào mái mở rộng ở tầng áp mái.
Chuyển đổi nội thất
Ban đầu, biệt thự phục vụ một gia đình, điều này được thể hiện qua cách sắp xếp chức năng của bốn tầng. Tầng hầm có hầm, phòng giặt và kho chứa than; tầng trệt và tầng 1 làm căn hộ; và tầng áp mái chỉ được sử dụng ở mức tối thiểu. Mỗi tầng có diện tích sử dụng khoảng 120 m2.
Mong muốn của chủ đầu tư là tạo ra những căn hộ riêng biệt ở tầng hầm và tầng áp mái. Vì cầu thang gỗ nguyên bản đẹp đẽ chỉ nối tầng trệt và tầng một nên chúng tôi đã lắp một cầu thang mới, riêng biệt vào góc đông bắc của ngôi nhà, chỉ dẫn lên gác mái.
Ánh sáng tự nhiên của căn hộ ở tầng hầm được cải thiện nhờ giếng cửa sổ mới và các cửa sổ mới lắp vào được kết nối với giếng. Có thể vào trực tiếp từ khu vườn phía nam và bằng cầu thang từ khu vườn phía bắc ở tầng trệt.
Không giống như tầng hầm và tầng áp mái, nơi có những thay đổi đáng kể về cách bố trí, tầng trệt và tầng một yêu cầu ít thay đổi hơn. Số lượng và kích thước các phòng vẫn giữ nguyên, chỉ bổ sung thêm phòng tắm và khu vực tiện ích.
Phòng khách và bếp của căn hộ chính được ngăn cách bằng vách ngăn có cửa trượt nguyên bản, liền kề là tủ âm tường có tủ trưng bày. Toàn bộ tổ hợp này đã được bảo tồn và trải qua quá trình cải tạo toàn diện. Chúng tôi tiếp cận tất cả các cửa bên trong theo cách tương tự; mặc dù chúng không thể được khôi phục nhưng các bản sao chính xác đã được tạo ra.
Cầu thang bên trong căn hộ chính đã được xử lý mục nát khô, cải tạo và để lại vị trí cạnh cửa sổ hai tầng hướng ra vườn và đón ánh nắng phương Tây tuyệt đẹp vào bên trong.
Đối thoại giữa cũ và mới
Trong khi nghiên cứu tình trạng ban đầu và khám phá các lớp lịch sử trong quá trình phá dỡ, chúng tôi bị cuốn hút bởi sự cần thiết phải kết nối các yếu tố cũ và mới. Tài sản ở trong tình trạng tồi tàn đến mức chỉ có thể bảo tồn được những thứ tối thiểu trong nội thất – chẳng hạn như cầu thang và chiếc tủ nói trên giữa nhà bếp và phòng khách. Tuy nhiên, điều này cũng mang lại cho chúng tôi nhiều cơ hội để chèn các phần tử mới một cách nhạy cảm. Tất cả đồ nội thất lắp sẵn đều được studio của chúng tôi thiết kế để trông hiện đại và vượt thời gian nhưng vẫn thể hiện lịch sử và tay nghề thủ công chân thực của ngôi nhà. Các bề mặt tối màu được phủ bằng veneer sồi nhuộm màu, tay cầm là những tấm gỗ sồi nguyên khối được hoàn thiện bằng tay.
Sự đối thoại giữa cũ và mới được phản ánh qua nhiều tầng của thiết kế – từ loại sàn lát gỗ và cửa sổ lịch sử bằng kính cách nhiệt, đến màu ngà truyền thống trên đồ nội thất tích hợp và hệ thống sưởi ấm dưới sàn được che giấu bằng máy bơm nhiệt địa nhiệt. Hai giếng bơm nhiệt sâu 200 mét được đặt dưới gara.
Một phần quan trọng của thiết kế là việc lựa chọn đồ nội thất độc lập từ công ty Modernista, chuyên về các bản sao chính xác của đồ nội thất theo chủ nghĩa Lập thể, Chủ nghĩa Chức năng và Nghệ thuật Trang trí của Séc. Một số món đồ được lựa chọn và sắp xếp cẩn thận sẽ bổ sung cho những bộ đồ trang trí vượt thời gian khác, chẳng hạn như bàn ăn với mặt đá cẩm thạch hoặc ghế sofa tối giản trong phòng khách.
Mục tiêu không phải là tạo ra một bảo tàng sống của những năm 1930; Dù sao thì điều này cũng sẽ không có ý nghĩa gì trong bối cảnh của bố cục mới. Thay vào đó, chúng tôi muốn đối chiếu các yếu tố nguyên bản và đương đại, đồng thời để chúng dẫn dắt một cuộc đối thoại về sự vượt thời gian của thiết kế Séc và châu Âu.
Biệt thự thuộc địa của nhà văn ở Praha, Cộng hòa Séc – Thông tin xây dựng
Studio: Atelier Hajný – https://www.atelierhajny.cz/
Tác giả: Martin Hajný
Liên hệ E-mail: (email được bảo vệ)
Mạng xã hội: www.facebook.com/atelierhajny
www.instagram.com/atelierhajny
Địa chỉ studio: Nitranská 19, 130 00 Praha, Cộng hòa Séc
Đồng tác giả: Markéta Šornová
Vị trí dự án: Praha, Cộng hòa Séc
Năm dự án: 2019-2022
Năm hoàn thành: 2025
Diện tích xây dựng: 184m2
biệt thự: gara 99m2
Diện tích sàn xây dựng: biệt thự 680m2
Diện tích sử dụng: biệt thự 480m2
Diện tích lô đất: 940 m2
Nhiếp ảnh gia: Radek Úlehla, www.radekulehla.com, (được bảo vệ bằng email)
Cộng tác viên và nhà cung cấp: Kiến trúc sư cảnh quan: Steiner a Malíková krajinářští Architekti, www.steineramalikova.cz
Nhà cung cấp nội thất: Decoland, www.decoland.cz
Các yếu tố đá: Pražský kámen, www.prazskykamen.cz
Nhà cung cấp đèn: Aulix, www.aulix.cz
Nhiếp ảnh: Radek Úlehla
Căn hộ
Biệt thự A Writers Colony, Praha, Cộng hòa Séc hình ảnh / thông tin nhận được 150126
Địa điểm: Praha 7, Cộng hòa Séc, Trung Đông Âu
Chung cư Praha
Thiết kế tòa nhà chung cư Praha – Lựa chọn gần đây về kiến trúc sư điện tử:
Căn hộ mảnh vỡKarlín
Kiến trúc sư: QARTA Architektura
ảnh: BoysPlayNice
Căn hộ Fragment, Karlin
Chung cư Libeň DocksSmrčkova
Thiết kế: QARTA Architektura
Chung cư Libeň Docks
+++
Kiến trúc ở Praha
Kiến trúc Praha
Thiết kế tòa nhà Praha – danh sách theo thời gian
Tin tức tòa nhà Praha
Du lịch kiến trúc Praha của kiến trúc sư điện tử
Xưởng kiến trúc Praha
Bình luận/hình ảnh cho Biệt thự thuộc địa của nhà văn, Praha, Cộng hòa Séc thiết kế do kiến trúc sư Atelier Hajný trang chào mừng.
