Tái phát triển bờ sông Burswood Point Perth, Precinct B Golden Sedayu Bất động sản Tây Úc, bất động sản WA
19 tháng 1 năm 2026
Quy hoạch tổng thể: Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
Khu vực B Cảnh quan và khu vực công cộng: Grant Associates
Vị trí: Perth, Tây Úc
Đã gửi kế hoạch cho Burswood Point ở Perth, Tây Úc
Hình ảnh: Golden Sedayu / SOM
Tái phát triển bờ sông Burswood Point, Perth, Tây Úc – Phân khu B
Ngày 19 tháng 1 năm 2026 – Nhà phát triển người Úc Golden Sedayu đã đệ trình quy hoạch cho Phân khu B trị giá hàng tỷ đô la Tái phát triển bờ sông Burswood Pointđánh dấu giai đoạn tiếp theo trong quá trình chuyển đổi một trong những địa điểm ven sông quan trọng nhất của Perth.
Quy hoạch tổng thể do Skidmore, Owings & Merrill (SOM) chủ trì, với cảnh quan và khu vực công cộng cho Phân khu B do Grant Associates thiết kế.
Nằm dọc theo Sông Swan ở đầu Bán đảo Burswood, chỉ cách trung tâm thành phố Perth 3,5km, Phân khu B sẽ mang đến một khu dân cư ven sông có mục đích sử dụng hỗn hợp mới trên một đoạn bờ biển hoang sơ trước đây của Sông Swan. Nó sẽ được neo giữ bởi một mạng lưới rộng lớn gồm các không gian mở công cộng, công viên ven sông và các địa điểm tụ tập của người dân. Golden Sedayu đã mô tả dự án rộng lớn này là một điểm đến ven sông đẳng cấp thế giới cho Perth, và Kế hoạch Phát triển Địa phương cho Phân khu B được đệ trình gần đây đã đặt cảnh quan vào trung tâm của tham vọng đó.
Ý tưởng cảnh quan của Grant Associates được lấy cảm hứng từ đặc điểm cửa sông lịch sử của Sông Swan, được gọi là Derbarl Yerrigan trong ngôn ngữ Noongar, tái hiện các vịnh thủy triều và vùng đất ngập nước trước đây như một bờ sông đô thị đương đại. Các địa hình được điêu khắc, các bờ biển được phục hồi, các vùng đất ngập nước được xây dựng, lối đi bộ lót ván và đài quan sát sẽ kết hợp để tạo ra một bờ sông giống như đầm phá được che chắn, kết nối trực tiếp con người với nước.
Bên cạnh không gian mở công cộng ở Phân khu B, là một công viên ven biển quy mô quận mới được thiết kế để tổ chức các hoạt động giải trí hàng ngày, họp mặt cộng đồng và các sự kiện công cộng lớn. Điều này được hỗ trợ bởi một chuỗi các không gian lân cận bao gồm các khu vui chơi gia đình, bãi cỏ, quảng trường dân sự, chỗ ngồi có bóng râm và các khu vực giải trí không chính thức nằm trong các khối đô thị. Cùng với nhau, những không gian này kết nối khu dân cư, thương mại, giải trí và bán lẻ quan trọng để thiết lập khu vực công cộng như xương sống xã hội và môi trường của khu vực mới.
Cảnh quan đã được hình thành như cấu trúc chính cho sự di chuyển, hoạt động và bản sắc trên toàn khu vực. Các lối đi dạo ven sông, các khu bán lẻ, làn đường nhỏ và sân hiên khách sạn đều được định hình xung quanh không gian mở công cộng, đảm bảo rằng cuộc sống hàng ngày trong khu vực được kết nối chặt chẽ với không gian xanh và nước ở mọi điểm tiếp xúc.
Chiến lược Thiết kế Đô thị Nhạy cảm với Nước toàn diện làm nền tảng cho đề xuất này, với các vườn mưa, đầm lầy thực vật, bề mặt thấm nước và trồng cây bản địa rộng rãi cùng phối hợp để quản lý nước mưa, hỗ trợ đa dạng sinh học và cải thiện chất lượng nước trước khi nước chảy tràn ra sông. Cách tiếp cận này định vị Phân khu B là khu dân cư ven sông có khả năng chống chọi với khí hậu được thiết kế để đạt được hiệu quả môi trường lâu dài.
Bản sắc văn hóa cũng đóng một vai trò trung tâm. Cảnh quan lấy từ di sản Whadjuk Noongar, nghệ thuật bản địa và hệ sinh thái bản địa, với các bảng màu vật liệu, mô hình trồng trọt và không gian dựa trên môi trường sông đặc biệt của Quốc gia địa phương và Perth.
Với quy hoạch hiện đã được đệ trình, Phân khu B đại diện cho một trong những khu dân cư ven sông mới sôi động nhất nước Úc hiện đang trong quá trình phê duyệt. Đối với Grant Associates, dự án chứng minh cách kết hợp không gian công cộng, hệ sinh thái và đời sống đô thị trên quy mô lớn để hình thành một điểm đến ven sông đặc biệt, đáng sống và tập trung vào tương lai.
Agnes Soh, Cộng tác viên cấp cao tại Grant Associates, nhận xét:
“Khu B được hình thành như một cửa sông hiện đại — nơi dòng sông, cảnh quan và thành phố được đan kết lại với nhau một cách nhẹ nhàng. Bằng cách định hình vùng đất phù hợp với nước, di sản và khí hậu, khu vực công cộng trở nên vững chắc và linh hoạt — một chuỗi các không gian chuyển từ vùng đất ngập nước sang quảng trường, từ rìa yên tĩnh đến tụ tập dân sự. Đó là cảnh quan được thiết kế để trải nghiệm chậm rãi, qua các mùa và nhiều thế hệ, luôn đối thoại với Sông Swan.”
Tái phát triển bờ sông Burswood Point, Tây Úc – Thông tin Bất động sản
Nhóm dự án:
• Nhà phát triển: Golden Sedayu
• Kiến trúc sư quy hoạch tổng thể khu B: Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
• Kiến trúc sư cảnh quan: Grant Associates
• Địa điểm: Burswood Point, Perth, Tây Úc
Kiến trúc sư SOM + Cộng sự Grant
Tái phát triển bờ sông Burswood Point, Tây Úc hình ảnh / thông tin nhận được 190126
Địa điểm: Burswood Point, Perth, Tây Úc.
Tòa nhà Tây Úc
Kiến trúc đương đại ở Tây Úc – Lựa chọn kiến trúc sau:
Thiết kế Kiến trúc Perth – danh sách theo thời gian
Tin tức kiến trúc Perth
Tháp gỗ lai cao nhất thế giới
Thiết kế: Fraser & Partners
hình ảnh: Fraser & Partners
Nhà phố Henville, Fremantle
Kiến trúc: Burgio Construction
ảnh: Jack Lovel
Tòa Nhà Perth
++
Kiến trúc Úc
Thiết kế Kiến trúc Úc – danh sách theo thời gian
Kiến trúc Úc
Nhà Úc
Xưởng kiến trúc Úc
Bình luận/hình ảnh cho Tái phát triển bờ sông Burswood Point Thiết kế quy hoạch tổng thể Tây Úc của Skidmore, Owings & Merrillpage chào mừng
