Qua hai năm hợp tác chặt chẽ với cộng đồng Gainesville, MKSK và Development Strategies đã phát triển Kế hoạch chiến lược cho Downtown Gainesville phù hợp và bổ sung cho các kế hoạch và sáng kiến hiện tại, xây dựng dựa trên tài sản hiện có, kết nối và nâng cao các khu vực lân cận, hỗ trợ các cơ hội kinh doanh và dân cư mới, đồng thời tập trung vào các bước cụ thể để thực hiện. Kế hoạch dựa vào cộng đồng này không chỉ đặt ra tầm nhìn chung cho sự phát triển và hồi sinh trong tương lai của Downtown Gainesville. Nó cũng thiết lập một khuôn khổ thực tế để thực hiện một cách bền vững và có tác động.
Sau khi Ủy ban Thành phố nhất trí thông qua kế hoạch, lãnh đạo Thành phố ngay lập tức tập trung vào việc hỗ trợ những bước đầu tiên để thực hiện. Các bước này bao gồm một đợt rút lui thực hiện kéo dài hai ngày, do MKSK chủ trì, với sự tham gia của các lãnh đạo Thành phố, lãnh đạo cộng đồng và sự tham gia cởi mở của công chúng. Thông qua các chuyến tham quan địa điểm với người dân địa phương và chủ doanh nghiệp, phỏng vấn các bên liên quan ở trung tâm thành phố từ các cộng đồng ngang hàng và thảo luận chi tiết về quản lý địa điểm ở trung tâm thành phố, các phương pháp cấp vốn cho dự án vốn cũng như chính sách và luật hỗ trợ, Thành phố và các đối tác dự án đã sẵn sàng đạt được tiến bộ đáng kể hướng tới tầm nhìn của cộng đồng đối với Trung tâm thành phố Gainesville.
