Space House, Covent Garden, tân trang tòa nhà ở London, tòa nhà thủ đô Vương quốc Anh, Ảnh kiến trúc
22 tháng 1 năm 2026
Thiết kế: Squire & Partners
Địa điểm: Covent Garden, London, Anh, Vương quốc Anh
Ảnh: Gareth Gardner
Tân trang nhà không gian, London
Squire & Partners đã tân trang lại và mở rộng Ngôi nhà không gian mang tính biểu tượng được xếp hạng cấp II ở Covent Garden cho Seaforth Land và QuadReal. Việc trang bị thêm đầy tham vọng này sẽ tạo ra không gian làm việc chất lượng cao rộng 255.000 m2, không gian bán lẻ hiện đại và linh hoạt ở tầng trệt cũng như một khu vực công cộng được cải thiện. Sự hồi sinh của địa danh này đã bảo tồn và nâng cao tòa nhà để cho phép mọi người làm việc và giao lưu trong và xung quanh kiến trúc nổi bật của thế kỷ 20 một lần nữa.
Là biểu tượng của sự bùng nổ bất động sản thương mại những năm 1960, Space House được thiết kế bởi Richard Seifert và Partners và nổi tiếng với kiến trúc sáng tạo, với tòa tháp hình trụ đặc biệt với mặt tiền hình chữ thập đúc sẵn nằm trên các cột hình chữ y, một khối thẳng và cầu nối được thiết kế nhằm đáp ứng bối cảnh đô thị xung quanh.
Được xây dựng vào năm 1968, Space House là nơi sinh sống độc quyền của Cơ quan Hàng không Dân dụng cho đến năm 2019. Sau khi được tân trang lại vào năm 1996 và một lần nữa vào năm 2003, các thiết kế của Squire & Partners loại bỏ các lớp can thiệp tiếp theo để giữ lại, bộc lộ và tôn vinh kiến trúc ban đầu, đồng thời tạo ra những bổ sung mới, bổ sung để phù hợp với môi trường làm việc hiện đại.
Các tòa nhà hiện tại đã được thiết kế lại, với hai tầng dành cho văn phòng được thêm vào tòa tháp và phần mở rộng một tầng cho khối nhà. Phần mở rộng của tòa tháp 17 tầng hiện nay giúp dọn dẹp nhà máy trên tầng thượng hiện có, khôi phục mục đích thiết kế ban đầu cho một tầng trên cùng sạch sẽ, đồng thời tạo ra một sân thượng rộng 3.600 m2. Tầng thứ tám mới của tòa nhà cung cấp các phòng họp và Nhà Câu lạc bộ bao gồm quầy bar và sân hiên rộng 5.000 m2 cho tất cả người thuê nhà.
Khi bước vào tòa tháp, cư dân được chào đón bởi sảnh và quầy lễ tân rộng rãi có chiều cao gấp đôi. Các mặt sàn hình tròn, không cột rộng 10.000 m2 tràn ngập ánh sáng tự nhiên, với 10 tầng trên cùng mang đến tầm nhìn 360 độ không bị cản trở ra thành phố. Trong tòa nhà, một hành lang thân mật dẫn đến tám tầng có không gian làm việc rộng 8.000 m2. Cây cầu trên cao tạo ra không gian làm việc liền kề ở tầng một và tầng hai, và sân vườn ở tầng ba.
Không gian làm việc bình đẳng có tầm nhìn dài, cung cấp mức độ kết nối trực quan cao để hỗ trợ làm việc cộng tác. Được thiết kế theo kiểu gác xép, các văn phòng có sàn bê tông đánh bóng, trong khi sàn đá mài mới được lắp đặt khắp các khu vực chung, với lớp gạch khảm nguyên bản ở lõi cầu thang được giữ lại.
Ban đầu được xây dựng trong thời đại phát triển nhờ sự phổ biến của ô tô, các thiết kế đã tái tạo lại các yếu tố lấy ô tô làm trung tâm của tòa nhà cho tương lai. Một trong ba đường dốc dẫn xuống tầng hầm đã được giữ lại để tạo lối đi dành riêng cho xe đạp tới các cơ sở cuối hành trình. Bãi đậu xe hiện tại cung cấp nơi lưu trữ xe đạp rộng rãi cho 600 chiếc xe đạp cùng với vòi sen, tủ khóa, phòng sấy và phòng thay đồ. Ở những nơi khác, tầng hầm hai tầng được tạo ra một khoảng trống để cung cấp không gian tổ chức sự kiện có chiều cao gấp đôi linh hoạt rộng 16.500 m2.
Space House là tòa nhà được xếp hạng Cấp II lớn nhất ở Vương quốc Anh đạt được BREEAM ‘Xuất sắc’. Sự khớp nối sâu của mặt tiền hiện tại cung cấp các biện pháp che nắng thụ động và các phần đổ nát của lớp vỏ đã được thay thế để đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại. Hệ thống lắp đặt dịch vụ mới, hiệu suất cao sử dụng máy bơm nhiệt nguồn không khí, đồng thời hệ thống sưởi và làm mát được cung cấp bởi các dầm làm lạnh riêng biệt, được thiết kế để vừa khít với các kho lưu trữ trần xuyên tâm hiện có. Tòa nhà được hồi sinh cung cấp nền tảng kỹ thuật số đa dạng và có tính kết nối cao cho khách thuê, với chứng nhận Fitwel 2 sao và Wired Score Platinum.
Khu vực công cộng chất lượng kém hiện tại, trước đây được sử dụng làm bãi đậu xe tư nhân, đã được cải tạo để cung cấp các liên kết giữa mục đích sử dụng bán lẻ ở tầng trệt trong hai tòa nhà. Mái vòm trạm xăng hiện có ở chân tháp đã được bao bọc để trở thành quán cà phê The Filling Station, kích hoạt mức đường phố và mở cửa cho công chúng sử dụng.
Khối lượng có chủ đích và mặt tiền có khớp nối chắc chắn của tòa nhà đã đứng vững trước thử thách của thời gian và đã được khôi phục một cách bền vững để tôn trọng đặc tính tàn bạo của nó, đồng thời đặt ra tiêu chuẩn cho tương lai của nơi làm việc. Nhu cầu của người sử dụng trong tương lai đã truyền cảm hứng cho việc tạo ra không gian sáng sủa, rộng rãi và dân chủ, giúp kéo dài tuổi thọ của tòa nhà trong nhiều năm tới.
Tân trang Space House ở Covent Garden, London – Thông tin tòa nhà
Kiến trúc sư: Squire & Partners – https://squireandpartners.com/
Bắt đầu công việc phá dỡ tại chỗ: Tháng 7 năm 2020
Công trình thi công: Tháng 4 năm 2022
Kế hoạch được cấp: Tháng 11 năm 2019
Ngày hoàn thành: tháng 10 năm 2024
Số tầng: Tháp – 16, Block – 7
Hình thức hợp đồng: Thiết kế xây dựng
Chi phí xây dựng: 110 triệu bảng
Chi phí xây dựng/m2, £2.976,67/m2, (GEA chia cho chi phí xây dựng)
Ước tính không. Số người cư trú: Tòa nhà = 1.996 người ở văn phòng
Khối = 680 người ở văn phòng
Quy mô dự án
Sau trang bị thêm
Tổng diện tích sàn bên ngoài (GEA) 36.954m2 / 397 769 sqft
Tổng diện tích sàn nội bộ (GIA) 35.615,9m2 / 383 366 ft vuông / (Trước khi trang bị thêm) 34.3420,3m2
Diện tích sàn nội bộ ròng (NIA) 21.410,2m2 / 230.457 sqft
Tháp văn phòng điển hình (NIA) 960m2
Khối văn phòng điển hình (NIA) 751m2
Nhóm dự án
Kiến trúc sư: Squire & Partners
Nhà thiết kế nội thất: Squire & Partners
Giám đốc phát triển: Avison Young
Khách hàng: Seaforth Land và QuadReal
Kỹ sư kết cấu: Pell Frischmann
MEP và Tính bền vững: Atelier Ten
Người khảo sát số lượng: Gardiner & Theobald
Nhà tư vấn di sản Donald Insall Associates
Nhà thiết kế cảnh quan: Gustafson Porter + Bowman
Tư vấn quy hoạch: Gerald Eve
Giám đốc dự án: Avison Young
Thanh tra xây dựng được phê duyệt: Sweco
Nhà thầu chính: BAM Construction
Kích hoạt + phá hủy công trình: Erith
Nhà thầu phục hồi: Paye Stonework & Restoration
Chiều cao tổng thể tòa nhà từ GF đến mái: 59,497m
Đường kính tháp điển hình: 39,4m
Diện tích không gian làm việc mới: 23.690m2 (tăng 10% so với trước khi trang bị thêm)
Kho chứa xe đạp: 550 chiếc
Gỗ ở lan can cầu thang đã được phục hồi: Gỗ sồi & dầu Osmo
Những điều này đã được áp dụng cho tất cả các bổ sung mới liên quan đến cầu thang di sản. Cầu thang phía Nam trong dãy nhà Kingsway là cầu thang ban đầu và cầu thang phía bắc mới được ghép với cầu thang ban đầu đã bị phá bỏ trong suốt thời gian tồn tại của tòa nhà.
Giới thiệu về Squire & Đối tác
Squire & Partners là một công ty kiến trúc và thiết kế có kinh nghiệm kéo dài bốn thập kỷ, tạo nên danh tiếng quốc tế về kiến trúc dựa trên lịch sử và văn hóa của nơi nó tọa lạc. Từ quy hoạch tổng thể đô thị quy mô lớn cho đến các thiết kế nhỏ theo yêu cầu riêng, họ tận dụng các công nghệ truyền thống và mới nổi trong thủ công và xây dựng để tạo ra một sản phẩm có độ chi tiết cao.
Danh mục đầu tư từng đoạt giải thưởng của công ty này, đối với một số nhà phát triển hàng đầu thế giới, bao gồm cả không gian làm việc xây dựng mới và cải tạo, khu dân cư, khách sạn và khu bán lẻ cũng như quy hoạch tổng thể, giáo dục và các tòa nhà công cộng.
Squire & Partners có một loạt các nhóm chuyên trách về chế tạo mô hình, hình ảnh do máy tính tạo ra, minh họa, đồ họa và một bộ phận thiết kế nội thất đã thành lập, đã tạo ra một số dòng sản phẩm riêng biệt.
Vừa là nhà thiết kế vừa là nhà phát triển khu dân cư, khách sạn và không gian làm việc, Squire & Partners có khả năng nhạy cảm thương mại độc đáo và kỹ năng tạo ra giá trị thông qua thiết kế tốt.
Nhiếp ảnh: Gareth Gardner
Tòa nhà Grainhouse, Covent Garden, London hình ảnh / thông tin nhận được 220126
Địa điểm: Covent Garden, trung tâm Luân Đôn, Anh, Vương quốc Anh
Kiến trúc Luân Đôn
Kiến trúc đương đại ở London
Liên kết Kiến trúc Luân Đôn – danh sách theo thời gian
Chuyến tham quan các tòa nhà ở Luân Đôn
Tòa nhà khách sạn Luân Đôn
Kiến trúc sư Luân Đôn
++
Kiến trúc vườn Covent
Kiến trúc đương đại ở Covent Garden
Khách sạn NoMad London ở Covent Garden
Thiết kế: Roman và Williams
ảnh © Emsie Jonker
Nhà hàng PACATA Luân Đôn
Chợ Covent Garden Luân Đôn
Chợ Covent Garden Luân Đôn
Hầm hoa Covent Garden
Thiết kế: Kohn Pedersen Fox Associates
Chợ Covent Garden mới ở Nam Luân Đôn
Đổi mới Tòa nhà Cổng vòm Đường sắt Chợ Covent Garden Mới
Thiết kế: Kiến trúc sư Neil Tomlinson
bức ảnh lịch sự của kiến trúc sư Neil Tomlinson
Vườn Đại Sứ Quán – One Nine Elms
Kiến trúc Luân Đôn
Kiến trúc chợ Smithfield
Bình luận/hình ảnh cho Tòa nhà Grainhouse, Covent Garden, London thiết kế không gian làm việc của trang Squire & Partners chào mừng.
