.jpg)
Dịch vụ cung cấp
Lập kế hoạch chiến lược
Hôn ước
Những người liên quan
Kyle May
Brian Kinzelman
Andrew Overbeck
Trevor Traphagen
Đảo Hilton Head, Nam Carolina là một điểm đến. Các bãi biển của nó thu hút khách du lịch, cộng đồng của nó thu hút người dân và chi tiêu của họ giúp phát triển doanh nghiệp và nhân viên của họ. Tuy nhiên, không giống như nhiều nền kinh tế du lịch, Hilton Head đang – và mong muốn trở thành – một cộng đồng hoàn chỉnh. Bất chấp tất cả sự phát triển và hấp dẫn của nó, Đảo vẫn cố gắng nhường chỗ cho lượng cư dân toàn thời gian rộng hơn khi so sánh với các cộng đồng du lịch tương tự. Các nhóm nhà ở giá phải chăng cho phép người lao động địa phương và người dân đảo nhiều thế hệ sống trong hoặc bên cạnh các cộng đồng được quy hoạch rộng lớn. Trong khi áp lực tồn tại và tổng nguồn cung nhà ở giá rẻ đã giảm, hệ thống này vẫn tương đối ổn định cho đến gần đây.
Trong những năm gần đây, một số yếu tố đã thúc đẩy lãnh đạo thị trấn đánh giá lại quỹ đạo của tình hình nhà ở hiện tại. Thông qua đại dịch và các đợt đóng cửa kinh tế liên quan, các xu hướng trong thị trường nhà đất đã tăng tốc và áp lực lên các cộng đồng điểm đến như Hilton Head tăng lên đáng kể.
Nhu cầu này được đặt lên trên một thị trường đang tiến tới giai đoạn xây dựng. Nhu cầu về nhà ở hiện tại, hoặc thực tế là đất bên dưới, đã tăng đáng kể từ năm 2020 đến năm 2022. Những xu hướng này đã thúc đẩy các nhà đầu tư tiềm năng xem xét việc tái phát triển, đặc biệt là ở những nơi tài sản không cần phải phân vùng lại và có thể rẻ hơn trên mỗi mẫu Anh. Cùng lúc đó, việc mua bán công khai và kế hoạch trục xuất cư dân của Khu căn hộ Chimney Cove, một trong số ít khu phức hợp nhà ở giá cả phải chăng còn sót lại trên Đảo. Những cư dân phải di dời không có khả năng tìm được nhà ở thay thế, giá cả phải chăng trên Đảo và sẽ buộc phải quay trở lại đất liền để đến những lựa chọn phân tán và xa xôi xung quanh Lowcountry. Tính chất công khai của tình tiết này đã truyền cảm hứng cho các nhà lãnh đạo trong Hội đồng Thị trấn phát triển một phản ứng táo bạo. Khung Nhà ở Hilton Head ra đời từ cuộc thảo luận cộng đồng này.
“Nếu chúng ta thiếu can đảm để hành động ngay bây giờ, giữa tất cả những gì đang diễn ra, khoảnh khắc đó có thể trôi qua. Chúng ta cần nghiêm túc thực hiện cam kết của mình và đưa ra một cơ chế tài trợ thực sự và định kỳ để giải quyết vấn đề này.”
– Người tham gia Charrette nhà ở
Khung Nhà ở được phát triển thông qua quá trình hợp tác và tăng tốc với Nhân viên Thị trấn, Hội đồng Thị trấn và nhóm charrette gồm 35 thành viên gồm các chuyên gia địa phương về phát triển nhà ở thu nhập thấp, các chủ sử dụng lao động lớn, nhà môi giới bất động sản, người ủng hộ khu phố, nhân viên Thị trấn và những người khác. Quá trình tăng tốc bắt đầu với Charrette kéo dài hai ngày, trong đó nhóm do MKSK dẫn đầu đã tạo điều kiện cho một cuộc trò chuyện xoay quanh thử thách và phản ứng chung của Thị trấn.
MỤC TIÊU CỦA CHÚNG TÔI VỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG
Thị trấn Hilton Head Island sẽ đảm bảo các cơ hội ngày càng tăng để cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở cho lực lượng lao động hơn trên Đảo và tham gia – thông qua đầu tư thực tế – vào giải pháp địa phương và khu vực.
Để đạt được mục tiêu của mình, chúng tôi cam kết Khung nhà ở cho lực lượng lao động được hỗ trợ bởi bốn trụ cột nền tảng: Cộng đồng, Kế hoạch, Quản lý và Doanh thu. Nói chung, các trụ cột này thiết lập cơ cấu thuận lợi để ấn định chính sách, chương trình, năng lực tổ chức, nguồn lực và quản lý trong tương lai. Điều này nhằm mục đích mở rộng cơ hội phát triển nhà ở cho lực lượng lao động trong Thị trấn.
Dựa trên cam kết hành động cơ bản của Thị trấn, ban lãnh đạo đã theo đuổi nhiều mối quan hệ đối tác, dự án, chính sách và các biện pháp khác để xác định con đường nào có nhiều hứa hẹn nhất. Trụ cột là một cách tổ chức hành động này thành một tập hợp bao gồm các chiến lược do Thị trấn sở hữu và/hoặc được Thị trấn hỗ trợ. Mỗi trụ cột đảm nhận các bước tiếp theo ngay lập tức của Thị trấn và mục tiêu dài hạn hơn để đánh giá tiến độ.
Khuôn khổ – được nhất trí thông qua vào tháng 11 năm 2022 – thiết lập cách tiếp cận bốn trụ cột để bảo vệ và mở rộng vĩnh viễn các lựa chọn nhà ở cho lực lượng lao động trên Đảo. Có lẽ điều quan trọng nhất là Khung cam kết với hội đồng tài trợ hơn 1 triệu đô la hàng năm cho thách thức này. Thị trấn sẽ bắt đầu triển khai vào quý 1 năm 2023.
