Kiến trúc sư VMDO hoàn thành giai đoạn đầu tiên của khu phức hợp nhà ở dành cho sinh viên năm nhất ở trung tâm khuôn viên UMiami

Hình ảnh trong phương thức.

Khu sinh hoạt chung, sân vườn, bãi cỏ hay thậm chí là vườn ươm—các trường đại học thường có một không gian xanh rộng mở ở trung tâm, đóng vai trò như chất xúc tác cho cuộc sống trong khuôn viên trường. Phù hợp và có lẽ là duy nhất, Đại học Miami ở Coral Gables có Hồ Osceola, một vịnh nhân tạo của Vịnh Biscayne, nơi cá sấu thỉnh thoảng được nhận làm linh vật tạm thời không chính thức của trường. Xung quanh hồ này là trung tâm sinh viên, trường âm nhạc, trường kiến trúc và bây giờ là Làng trăm năm mới, được đặt tên để kỷ niệm 100 năm thành lập trường đại học vào năm 1925. Được thiết kế bởi Charlottesville, công ty VMDO Architects có trụ sở tại Virginia, hợp tác với các kiến trúc sư địa phương Zyscovich Studio (một công ty Stratus), giai đoạn đầu tiên trong hai giai đoạn của quá trình này khu dân cư phức hợp gồm 5 tòa nhà, 2.025 giường dành cho sinh viên năm nhất được mở cho học kỳ mùa thu năm 2024. Giai đoạn thứ hai dự kiến sẽ hoàn thành vào mùa hè năm 2026.

Ảnh © Alan Karchmer

Giống như nhiều trường đại học lớn của Mỹ, UMiami yêu cầu tất cả sinh viên đại học năm thứ nhất không phải người địa phương phải sống trong khuôn viên trường, một chính sách tuân theo nhiều nghiên cứu ngày càng tăng kể từ những năm 1990, cho thấy những kết quả tích cực liên quan đến việc nuôi dưỡng một cộng đồng vững mạnh trong khuôn viên trường: ví dụ, sinh viên ít có khả năng bỏ học hơn; họ có nhiều khả năng tham gia các tổ chức ngoại khóa hơn; và sinh viên da màu báo cáo nhận thấy khuôn viên trường là một môi trường thân thiện hơn. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu nhà ở, Centennial Village còn được hình dung là trung tâm cho cuộc sống sinh viên. Hiệu trưởng VMDO Jim Richardson nói: “Đó là nền tảng”, “có lẽ đó là trái tim đang đập của khuôn viên trường.”

Trong mỗi tòa nhà ký túc xá cao 8 và 10 tầng, hai tầng đầu tiên có các tiện ích công cộng. Chúng bao gồm các phòng sinh hoạt chung, khu vực làm việc chung, bếp dạy học và phòng ăn có sức chứa lên tới 600 sinh viên. Hai tầng công cộng được lắp kính nhiều, làm mờ ranh giới giữa nội thất và các khu vườn nhiệt đới trồng cây nhiệt đới và sân trong giữa các tòa tháp. Các không gian xanh được thiết kế bởi O’Shea Wilson Siteworks và bao gồm hệ thống thoát nước sinh học và quản lý nước mưa tại chỗ.

Quang cảnh không gian tổ chức sự kiện ngoài trời của Centennial Village. Ảnh © Alan Karchmer

Tầng hai nhìn ra phòng ăn cao gấp đôi. Ảnh © Alan Karchmer

Richardson cho biết, các khu dân cư không bị hạn chế bởi dấu chân của các cơ sở công cộng bên dưới, nổi phía trên mốc này giống như “thân tàu”. Phần cuối của khối tháp đúc hẫng qua các tầng dưới, “làm tăng thêm kịch tính và nhấn mạnh ranh giới giữa không gian công cộng và nơi ở của sinh viên”. Tại những phần nhô ra này và trong một lối đi cắt dưới tòa tháp cực nam, các cột bê tông lộ ra nghiêng và xoắn lên để hỗ trợ “thân tàu”, tăng thêm kịch tính cho những chiếc phi công thông thường.

Lối vào sảnh chính (1) và đường đi bộ (2). Ảnh © Alan Karchmer

Ở Nam Florida, giảm nhiệt độ và độ ẩm là ưu tiên hàng đầu. Các tòa tháp được thiết kế để kết hợp các phương pháp tiếp cận thụ động với hệ thống chùm tia lạnh trung tâm chạy qua hành lang tải kép của ký túc xá. Mỗi tòa tháp được thiết kế để vừa tự che nắng vừa đón những làn gió thịnh hành, mang lại không khí trong lành hơn so với các ký túc xá thông thường. Cứ hai tầng lại dịch chuyển sang bên để có thêm bóng mát. Các kiến trúc sư đã tuân theo Tiêu chuẩn Xây dựng WELL và đây sẽ là khu ký túc xá đầu tiên trong nước đủ điều kiện, nhưng trường đại học đã chọn không theo đuổi chứng chỉ chính thức.

Với Hồ Osceola ngay bên ngoài cửa nhà học sinh, bão là mối lo ngại lớn. Hiện tại, tầng một đã cao gần 12 feet so với mực nước biển. Các tầng thứ hai, nơi đặt một số hệ thống cơ khí của tòa nhà, được giữ ở mức cao hơn mức nước dâng do bão tối đa dự kiến trong tương lai khi thủy triều lên: cao kinh khủng 25 feet so với mực nước biển hiện tại. Hãy hy vọng những “vỏ tàu” nổi này vẫn mang tính ẩn dụ. Nhưng các kiến trúc sư đã lên kế hoạch cho điều tồi tệ nhất, đảm bảo rằng Centennial Village sẽ là một phần thiết yếu trong trải nghiệm sinh viên năm nhất của sinh viên UMiami trong 100 năm tới.