The Bend bao bọc một nhà kho ở Winnipeg đã được điều chỉnh, thêm các căn hộ và xác định không gian công cộng

Một cầu thang nhẹ kết nối hai cấu trúc. Ảnh © James Brittain

Quần thể trị giá 27,4 triệu USD, được đặt tên là Bend—có thể ám chỉ đến cả hình dạng của tòa nhà mới và vị trí gần với đường cong trên Sông Hồng—được thiết kế bởi 5468796 Architecture có trụ sở tại Winnipeg, một văn phòng gồm 20 người do các đối tác Johanna Hurme, Sasa Radulovic và Colin Neufeld lãnh đạo. Mặc dù công việc của công ty Design Vanguard 2011 trải rộng trên nhiều loại công trình, nhưng công ty này được biết đến nhiều nhất nhờ cách tiếp cận sáng tạo đối với các dự án nhà ở dành cho nhiều gia đình, thường bao gồm việc điều chỉnh các cấu trúc hiện có. Chỉ một ví dụ là Pumphouse, cách đó một dãy nhà, nơi 5468796 đã biến một trạm bơm nước ngừng hoạt động năm 1906 thành không gian văn phòng và một nhà hàng, đồng thời đặt một cặp tòa nhà chung cư, nổi bật trên những cột thép ở hai bên.

Tại Bend, tòa nhà mới được nâng lên khỏi mặt đất một phần trên các cột bê tông đúc tại chỗ, trong khi một cặp không gian bán lẻ được bao bọc bằng kính ở ba mặt, tạo ra tầng một rất trong suốt và xốp. Nhà kho lịch sử và công trình mới hầu như không chạm vào nhau, chỉ được kết nối bằng một bộ cầu thang thép bên ngoài giống như cây cầu nhẹ. Sự sắp xếp kết hợp giữa mới và cũ, vững chắc và trống rỗng để tạo ra một tập hợp các con hẻm và lối đi công cộng năng động xuyên qua khu đất. Radulovic cho biết: “Chúng tôi luôn quan tâm đến không gian giữa các tòa nhà hơn là bản thân các tòa nhà”.

1

Tòa nhà mới, được nâng lên một phần khỏi mặt đất trên các cột nghiêng để xác định các lối đi ngoài trời (2), bao bọc nhưng không chạm vào nhà kho cũ (1). Ảnh © James Brittain

2

Bất chấp những tuyên bố của Radulovic, các kiến ​​trúc sư rõ ràng đã chú ý đến cả hai tòa nhà và không chỉ nhằm mục đích tối đa hóa hiệu quả thẩm mỹ hoặc trải nghiệm. Thiết kế cũng là sản phẩm của những cân nhắc thực tế. Ví dụ, cầu thang bên ngoài đã loại bỏ nhu cầu chèn lối đi thứ hai vào bên trong nhà kho lịch sử, nơi sẽ chiếm hết không gian sinh sống có giá trị. Neufeld nói: “Chúng tôi không nghĩ đến việc làm thế nào để tạo ra một chiếc cầu thang thú vị mà là làm thế nào để khiến dự án trở nên hiệu quả hơn”.

Lớp ốp của cấu trúc mới cũng được hình thành tương tự nhằm mang lại tác động trực quan cũng như hiệu quả kinh tế. Bao gồm các dải thép hình phanh, nó đề cập đến lịch sử của nhà kho cũ, nơi từng là nhà sản xuất đồ gia dụng và thiết bị nông nghiệp bằng kim loại mạ kẽm từ năm 1939 đến năm 2019. Tất cả các dải đều có cùng chiều dài—7 feet 4 inch—phù hợp với chiều rộng của cuộn dây của tấm mà chúng được tạo ra. Được gắn qua các kênh với các bức tường bên ngoài thông qua lớp cách nhiệt bên ngoài, với rào cản thời tiết lộ ra ở giữa, các dải chồng lên nhau ở các đầu của chúng, tạo ra một mô hình gần như bàn cờ cũng như mức độ khớp nối bề mặt đồng cảm với—mặc dù hoàn toàn khác biệt—của các lớp gạch của cấu trúc lịch sử lân cận. Chiến lược ốp cũng giúp việc xây dựng dễ dàng hơn vì số lượng chồng lên nhau có thể được điều chỉnh để phù hợp với điều kiện hoàn công, loại bỏ việc cắt tại chỗ. Theo các kiến ​​trúc sư, do chế tạo và lắp đặt đơn giản nên chi phí của tấm ốp có tính tùy chỉnh cao (khoảng 700.000 USD) thấp hơn đáng kể so với hệ thống kim loại độc quyền và ngang bằng với kim loại tôn. Họ nói rằng cách tiếp cận này cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc bảo trì vì các bộ phận được chọn có thể dễ dàng tháo ra để sửa chữa hoặc thay thế.

3

4

Những bức tường được tráng gương của tiền sảnh tạo cảm giác lớn hơn kích thước thực tế của nó (3). Các đơn vị trong tòa nhà mới và lịch sử có những đặc điểm riêng biệt (4, 5). Sân hiên chung (6) có tầm nhìn ra dòng sông. Ảnh © James Brittain

5

6

Trong cấu trúc mới, các tấm sàn nhà ở đã được giữ nông để tối đa hóa ánh sáng ban ngày và thông gió, với kế hoạch chuyển đổi giữa các hành lang đôi và hành lang đơn. Ở một số khu vực của tòa nhà, hoàn toàn không có hành lang bên trong (các căn ở tầng trệt đi vào trực tiếp từ bên ngoài, trong khi mỗi căn ở tầng trên cùng có lối vào từ tầng bên dưới thông qua bộ cầu thang chuyên dụng riêng). Cấu hình tối đa hóa không gian sống và, trong trường hợp tầng trên cùng, cho phép các căn hộ có hai mặt bằng. Một số căn hộ có ban công riêng, trong khi sân thượng chung ở tầng trên cùng cho phép tất cả cư dân có thể ngắm nhìn quang cảnh thành phố và dòng sông.

Các căn hộ trong tòa nhà mới và cũ có những nét đặc trưng khác nhau. Trong cấu trúc mới, sàn vinyl trông như gỗ sáng màu, mặt bàn thạch anh, tủ hoàn thiện bằng giấy bạc và các thiết bị bằng thép không gỉ mang đến cho các căn hộ một bầu không khí gần như Scandinavia. Nhưng những người ở trong nhà kho cũ — mặc dù họ có nhiều tiện nghi hiện đại giống nhau, với nhà bếp và phòng tắm được bố trí để ngăn cách khu vực sinh hoạt với khu vực ngủ — lại cảm thấy gần gũi hơn nhiều với một căn gác xép SoHo vẫn còn thô sơ. Các bề mặt đã được làm sạch hoàn toàn, lớp sơn bong tróc đã được loại bỏ và sàn ván gỗ đã được đánh bóng lại. Tuy nhiên, bàn tay của các kiến ​​trúc sư lại rất nhẹ nhàng, với bằng chứng về cuộc sống trước đây của tòa nhà lịch sử vẫn còn được nhìn thấy, bao gồm thạch cao nứt, tường gạch lộ ra ngoài và tên viết tắt được khắc trên cột gỗ.

Các căn hộ trong nhà kho cũ, với lớp gỉ và lớp gỉ của chúng, sẽ chỉ thu hút một số loại người thuê nhất định. Những người thích môi trường nguyên sơ hơn sẽ bị thu hút bởi các căn hộ trong cấu trúc mới. Nhưng phương pháp thiết kế có vẻ đúng: dự án coi tòa nhà lịch sử gần như là một vật thể được tìm thấy, thay đổi nó ít nhất có thể và kết hợp nó với công trình xây dựng mới táo bạo trong khi vẫn giữ được sự khác biệt của cả hai. Đồng thời, nó kết hợp các mục đích sử dụng công cộng, tư nhân và thương mại, tạo ra phông nền sống động cho cuộc sống thành phố chứ không chỉ là bối cảnh cho một bộ phim truyền hình.

Hình ảnh lịch sự 5468796 Kiến trúc, bấm vào để phóng to