Tòa nhà Albert, 49 Phố Queen Victoria, Luân Đôn EC4
2 tháng 7 năm 2026
Thiết kế: Kiến trúc sư Emrys
Địa điểm: Ngã ba đường Queen Victoria, Phố Cannon và Phố Queen, Thành phố Luân Đôn, Anh, Vương quốc Anh
Emrys Architects đảm bảo sự đồng ý quy hoạch cho việc hồi sinh Tòa nhà Albert được xếp hạng cấp II ở Thành phố Luân Đôn
Hình ảnh của RGCGI
Emrys Architects đã đạt được sự chấp thuận quy hoạch cho việc tân trang, phục hồi và tái sử dụng thích ứng nhạy cảm của Tòa nhà Albert, một địa danh nổi bật được xếp hạng cấp II thời Victoria chiếm một vị trí hình tam giác đặc biệt tại ngã ba Phố Queen Victoria, Phố Cannon và Phố Queen ở trung tâm Thành phố Luân Đôn.
Các đề xuất sẽ biến chỗ ở rộng 2.478 m2 của tòa nhà thành một điểm đến phức hợp bao gồm 39 căn hộ dịch vụ trên không gian nhà hàng và bán lẻ được giữ lại.
Được xây dựng vào năm 1872 làm nơi ở văn phòng đầu cơ, Tòa nhà Albert là một trong những tòa nhà thương mại thế kỷ 19 dễ nhận biết nhất của Thành phố. Nổi bật bởi mặt tiền bằng đá được trang trí lộng lẫy, cửa sổ hình vòm lặp đi lặp lại và góc cong trang nhã hướng tới Phố Queen Victoria và Phố Cannon, tòa nhà hầu như không thay đổi trong hơn 150 năm. Tuy nhiên, ngày nay, việc thay đổi mô hình sử dụng nơi làm việc đã khiến nhiều khu vực quan trọng không được sử dụng đúng mức, tạo cơ hội đảm bảo tương lai lâu dài của tòa nhà thông qua một chương trình đổi mới được cân nhắc kỹ lưỡng.
Các đề xuất sẽ biến tòa nhà văn phòng dịch vụ bị bỏ trống một phần thành căn hộ dịch vụ chất lượng cao trong khi vẫn giữ và tôn vinh đặc điểm lịch sử xác định tầm quan trọng của tòa nhà. Kế hoạch này đã được phát triển thông qua sự hợp tác chặt chẽ với Thành phố Luân Đôn và các bên liên quan về di sản, đảm bảo rằng các biện pháp can thiệp mới tôn trọng cả tính toàn vẹn về kiến trúc của Tòa nhà Albert và vai trò quan trọng của nó trong Khu bảo tồn Bow Lane.
Khía cạnh trọng tâm của dự án là khôi phục và nâng cao chất lượng lịch sử của tòa nhà. Các mặt tiền bằng đá hiện tại sẽ được bảo tồn cẩn thận, đồng thời chiến lược dài hạn nhằm khôi phục các mặt tiền cửa hàng gắn kết và mang tính lịch sử sẽ củng cố chất lượng của khu vực công cộng và cải thiện mối quan hệ của tòa nhà với các đường phố xung quanh. Các đề xuất dựa trên các đặc điểm kiến trúc nguyên bản và tiền lệ lịch sử để tạo ra sự hiện diện thống nhất và phù hợp hơn trên đường phố theo thời gian.
Bên trong, tòa nhà sẽ được nâng cấp toàn diện để đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại về khả năng tiếp cận, an toàn và tiện nghi. Lõi lưu thông trung tâm mới kết hợp thang máy dễ tiếp cận và cầu thang hợp lý sẽ cung cấp lối đi không cần bậc thang trong toàn bộ chỗ ở đồng thời cải thiện đáng kể hiệu quả vận hành và an toàn cháy nổ. Các đề xuất cũng sẽ cung cấp chỗ ở cho khách dễ tiếp cận và cơ sở hạ tầng phục vụ hiện đại, đảm bảo tòa nhà có thể tiếp tục hoạt động thành công trong nhiều thập kỷ tới.
Sự can thiệp dễ thấy nhất là ở tầng mái, nơi hàng loạt những phần bổ sung rời rạc và thiếu thiện cảm tích lũy qua nhiều thập kỷ sẽ bị dỡ bỏ. Cấu trúc mái nhà hiện tại, cầu thang thoát hiểm bên ngoài và các khu vực trồng cây hiện đang tạo ra một cảnh quan mái nhà lộn xộn và không mạch lạc, làm mất đi vẻ sang trọng của kiến trúc ban đầu. Thiết kế của Emrys Architects thay thế các yếu tố rời rạc này bằng phần mở rộng mái được bố trí cẩn thận nhằm thống nhất các tầng trên của tòa nhà và khôi phục lại cảm giác về trật tự kiến trúc.
Được bọc bằng ván lợp kẽm màu xám đen, chỗ ở mới trên tầng thượng lấy cảm hứng từ các dạng mái truyền thống được tìm thấy khắp khu vực bảo tồn đồng thời thể hiện rõ ràng nguồn gốc đương đại của nó. Phần mở rộng đi theo hình học cong đặc biệt của tòa nhà và vẫn lùi về phía sau so với mặt tiền chính, đảm bảo rằng kiến trúc lịch sử tiếp tục thống trị tầm nhìn từ các đường phố xung quanh. Thay vì cạnh tranh với tòa nhà ban đầu, công trình bổ sung mới được thiết kế như một sự can thiệp hạn chế và bổ sung nhằm nâng cao bố cục tổng thể.
Các đề xuất cũng loại bỏ các cầu thang thoát hiểm bên ngoài xâm phạm trực quan và hợp lý hóa nhà máy trên sân thượng, thay thế các bổ sung đặc biệt bằng ngôn ngữ kiến trúc mạch lạc nhằm củng cố hình bóng của tòa nhà trong đường chân trời của Thành phố. Phân tích và tư vấn rộng rãi về cảnh quan thị trấn đã đưa ra thiết kế cuối cùng, được cải tiến thông qua quá trình đăng ký trước để đảm bảo nó phản ứng phù hợp với các quan điểm chính và tài sản di sản lân cận.
Tính bền vững đã được thể hiện xuyên suốt dự án. Bằng cách giữ lại và điều chỉnh cấu trúc hiện có, kế hoạch này sẽ bảo tồn lượng carbon đáng kể đồng thời kéo dài thời gian sử dụng hữu ích của một tài sản di sản quan trọng. Dự án cũng sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ nâng cấp và kính di sản hiệu suất cao đã được phê duyệt trước đó, góp phần cải thiện hiệu suất hoạt động đồng thời tôn trọng tình trạng được liệt kê của tòa nhà. Xếp hạng EPC B đang được theo đuổi như một phần của chiến lược nâng cấp rộng hơn.
Chiếm một vị trí quan trọng đối diện với Nhà thờ St Mary Aldermary được xếp hạng cấp I và được bao quanh bởi một bộ sưu tập kiến trúc lịch sử và đương đại đặc biệt, Tòa nhà Albert từ lâu đã trở thành một đặc điểm nổi bật của cảnh quan thị trấn địa phương. Thông qua việc khôi phục cẩn thận, tái sử dụng thích ứng và cân nhắc can thiệp đương đại, dự án đảm bảo một tương lai bền vững cho một trong những địa danh Victoria đặc biệt nhất của Thành phố trong khi vẫn bảo tồn những phẩm chất đã biến nó trở thành một phần lâu dài của di sản kiến trúc London.
Glyn Emrys tại Emrys Architects, đã thêm:
“Tòa nhà Albert là một trong những tòa nhà thương mại thời Victoria đặc biệt và dễ nhận biết nhất ở Thành phố Luân Đôn. Cách tiếp cận của chúng tôi được hướng dẫn bởi mong muốn tôn vinh đặc điểm kiến trúc đặc biệt của tòa nhà trong khi vẫn đảm bảo nó vẫn phù hợp, dễ tiếp cận và khả thi về mặt kinh tế cho các thế hệ tương lai. Bằng cách khôi phục cẩn thận kết cấu lịch sử, hợp lý hóa những thay đổi thiếu thiện cảm trong nhiều thập kỷ và giới thiệu phần mở rộng mái hiện đại nhạy cảm, các đề xuất mang đến cho Tòa nhà Albert ý thức mới về mục đích đồng thời bảo tồn đóng góp quan trọng của nó cho cảnh quan thị trấn.”
Kiến trúc sư Emrys
Emrys Architects là một công ty từng đoạt giải thưởng nổi tiếng vì đã tạo ra những tòa nhà chất lượng cao, được thiết kế chu đáo, tôn vinh môi trường xung quanh, nâng cao bối cảnh và đứng vững trước thử thách của thời gian. Studio có trụ sở tại Farringdon hoạt động trên khắp Vương quốc Anh với các dự án từ thương mại đến các dự án nhỏ kỳ lạ, nhà ở, giáo dục, nghệ thuật & văn hóa cũng như các dự án phát triển hỗn hợp lớn. Đội ngũ gồm 40 người có kinh nghiệm về kiến trúc, thiết kế nội thất, quy hoạch tổng thể và đô thị, thiết kế nội thất, thiết kế đồ họa và triển lãm.
Trang web: https://www.emrysararchitects.com/
Instagram: @emrysarchitects
Facebook: Kiến trúc sư @Emrys
X: @emrysarchitects
Tòa nhà Albert, 49 Phố Queen Victoria – Thông tin tòa nhà
Dữ liệu dự án
Dự án: Tòa nhà Albert
Địa điểm: 49 Phố Queen Victoria, Luân Đôn EC4N 4SA
Quy mô: 39 căn hộ khách sạn trên các tầng 1–5.
Khách hàng: Witton Properties Ltd
Kiến trúc sư: Emrys Architects
Tư vấn quy hoạch: Rolfe Judd Planning
Tư vấn di sản: Cornwallis Rumley
Tư vấn năng lượng & bền vững: Milieu Consult
Tư vấn chữa cháy: Phẫu thuật chữa cháy
Kỹ sư kết cấu: David Akera
Tổng diện tích nội bộ hiện tại (GIA): 2.380 m2
Tổng diện tích nội bộ đề xuất (GIA): 2.478 m2
Tổng diện tích bên ngoài hiện tại (GEA): 2.644 m2
Tổng diện tích bên ngoài đề xuất (GEA): 2.769 m2
Hiện có:
Bán lẻ/nhà hàng: 823 m2 GIA
Văn phòng: 1.555 m2 GIA
Tổng cộng: 2.380 m2 GIA
Đề xuất:
Bán lẻ/nhà hàng: 763 m2 GIA
Căn hộ (Hạng C1): 1.637 m2 GIA
Tổng diện tích: 2.478 m2 GIA
Kết xuất: RGCGI
Tòa nhà Albert, 49 Phố Queen Victoria, Luân Đôn Hình ảnh / thông tin EC4N 4SA nhận được 020726 từ Kiến trúc sư Fletcher Priest<
Địa điểm: Tòa nhà Albert, 49 Phố Queen Victoria, London EC4N 4SA, Anh, Vương quốc Anh
Thiết kế tòa nhà Luân Đôn
Thiết kế bất động sản Fetter Lane đương đại
Không gian làm việc của 100 Fetter Lane
Thiết kế: Kiến trúc sư Fletcher Priest
ảnh: Killian O Sulivan
Tòa nhà Chợ Smithfield Bảo tàng Luân Đôn
ảnh © Secchi Smith
+++
Kiến trúc thủ đô Vương quốc Anh
Thiết kế kiến trúc London
Liên kết Kiến trúc Luân Đôn – danh sách theo thời gian
Tin tức kiến trúc London
Chuyến tham quan đi bộ khám phá kiến trúc Luân Đôn – chuyến đi dạo quanh thành phố thủ đô Vương quốc Anh của kiến trúc sư điện tử
Tòa nhà / hình ảnh cho Tòa nhà Albert, 49 Phố Queen Victoria do Emrys Architects thiết kế trang chào mừng
