Tòa nhà thay thế Newhouse Bất động sản Bang Washington, dự án khuôn viên thủ đô WA, ảnh kiến ​​trúc Hoa Kỳ

Ngày 26 tháng 3 năm 2026

Kiến trúc sư: The Miller Hull Partnership, LLP

Địa điểm: Olympia, Bang Washington, Hoa Kỳ

Ảnh của Lara Swimmer

Tòa nhà thay thế Newhouse, Hoa Kỳ

của Miller Hull Tòa nhà thay thế nhà mới Nâng tầm cho thiết kế khuôn viên trường Capitol. Một địa danh dân sự hiện đại, bền vững được xây dựng từ tài nguyên và vật liệu lịch sử của Washington

Tòa nhà Thay thế Newhouse (Newhouse) xác định lại sự giao thoa giữa lịch sử và tiến bộ trong Khuôn viên Quốc hội lịch sử của Bang Washington, tạo ra một nơi làm việc dân sự nơi quá khứ gặp hiện tại, tiểu bang gặp gỡ công dân và địa điểm gặp gỡ chính sách. Được thiết kế bởi The Miller Hull Partnership như một phần của sáng kiến ​​Hiện đại hóa khuôn viên trường lập pháp (LCM), cấu trúc mới tôn vinh di sản kiến ​​trúc và ý nghĩa lịch sử của khuôn viên trường đồng thời tích hợp tính bền vững đương đại, quản lý sinh thái và hiệu quả chức năng để phục vụ nhà nước qua nhiều thế hệ.

Được xây dựng lần đầu tiên vào năm 1934 như một công trình kiến ​​trúc tạm thời, Newhouse đã trở thành một phần quan trọng của Khuôn viên Capitol nhưng đã tồn tại lâu hơn mục đích sử dụng dự kiến. Gần 90 năm sau, nó phải đối mặt với những thách thức đáng kể về an toàn tính mạng và địa chấn nên cần phải thay thế nó. Thay vì phá bỏ, Miller Hull chấp nhận việc giải cấu trúc, áp dụng cách tiếp cận bền vững để tận dụng các vật liệu lịch sử, gỗ khối có nguồn gốc địa phương và kể chuyện theo địa điểm trong cấu trúc mới. Thiết kế mới duy trì tính liên tục về kiến ​​trúc với khung cảnh tân cổ điển xung quanh thông qua hình thức, hình học và hoa văn của các tòa nhà lịch sử, đồng thời kết hợp các giải pháp và vật liệu hiện đại phản ánh cam kết của Washington về tính bền vững và quản lý tài nguyên.

Được chứng nhận LEED Platinum, Newhouse là biểu tượng của thiết kế bền vững. Nó hoàn toàn không sử dụng năng lượng với dãy quang điện 90 kilowatt gắn trên mái nhà, chiếm 20% nhu cầu năng lượng của tòa nhà. Thiết kế hoàn toàn bằng điện có hiệu quả đặc biệt, với cường độ sử dụng năng lượng ước tính chỉ là 19, giảm hơn 75% so với mức cơ bản. Cửa sổ có thể mở được ở mọi văn phòng giúp nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng đồng thời cung cấp thông gió tự nhiên và mái nhà xanh nâng cao tầm nhìn từ tầng 4 đồng thời nâng cao cam kết của tiểu bang về quản lý môi trường. Nhóm thiết kế ưu tiên các nhà cung cấp, hoạt động buôn bán và vật liệu địa phương, đảm bảo nguồn vốn của tiểu bang được hướng tới cả nền kinh tế và các ưu tiên về môi trường của Washington. Ngoài ra, gần như tất cả vật liệu xây dựng, từ tấm ốp bên ngoài đến hoàn thiện nội thất, đều có nguồn gốc từ bang này.

Học sinh mặc áo khoác màu xanh lá cây—được gọi là Trang—tham gia vào quy trình lập pháp của Bang Washington như một phần của chương trình giáo dục. Chương trình Trang hiện chủ yếu được đặt trong Tòa nhà Thay thế Nhà Mới.

Nằm trong khu vực có nhiều gỗ, Newhouse trưng bày linh sam Douglas có nguồn gốc địa phương, một trong những tài nguyên quý giá nhất của Washington. Gỗ khối là trọng tâm trong chiến lược phát thải carbon thấp của tòa nhà, hỗ trợ cả trách nhiệm với môi trường và sức khỏe của người sử dụng thông qua các vật liệu tự nhiên và tính chất ưa sinh học. Các cột và dầm thép được ghép nối với sàn sàn Gỗ dán chốt cách âm (ADLT), một tổ hợp cải tiến gồm các bộ phận bằng gỗ có chốt có khả năng cách âm được chèn vào các rãnh được phay chính xác để tăng cường khả năng hấp thụ âm thanh. Với chiến lược này, Newhouse tự khẳng định mình là tòa nhà đầu tiên được trang bị hệ thống ADLT giúp loại bỏ tất cả các hóa chất đáng lo ngại đã biết, bao gồm các chất như formaldehyde thường thấy trong vật liệu cách âm thông thường. Ngoài việc tránh các hóa chất độc hại này, hệ thống này còn cung cấp hàm lượng carbon thấp hơn so với hệ thống sàn bê tông hoặc thép thông thường, đồng thời sử dụng các vật liệu tự nhiên, có thể tái tạo nhanh chóng và tại địa phương để đạt được hiệu suất âm thanh cao.

Mặc dù Tòa nhà Newhouse ban đầu không còn tồn tại nhưng di sản của nó vẫn tồn tại nhờ những vật liệu được tận dụng cẩn thận. Các tấm đá cẩm thạch, đá sa thạch và kính nội thất từ ​​cấu trúc năm 1934 đã được tái sử dụng trong tòa nhà mới, bảo tồn mối liên hệ hữu hình với quá khứ trong một không gian dân sự đương đại.

Gỗ được tận dụng từ các Nhà báo Carlyon và Ayer những năm 1920 và 1930—từng là trụ sở của Quân đoàn Báo chí Capitol—tìm thấy mục đích mới trong tòa nhà mới xây dựng. Mặc dù việc di dời những công trình kiến ​​trúc lịch sử này là không khả thi nhưng tài liệu của chúng đã được tái hòa nhập một cách tỉ mỉ, đảm bảo rằng những câu chuyện của chúng vẫn là một phần trong câu chuyện đang phát triển của Khuôn viên Capitol.

Được thiết kế như một nơi làm việc năng động và tiện dụng, Newhouse có bốn tầng gồm dãy phòng Thượng viện, văn phòng họp kín, khu vực họp công cộng và không gian giáo dục và hợp tác nhằm giới thiệu cho học sinh trung học về quy trình lập pháp. Một không gian hội họp linh hoạt đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng, củng cố hơn nữa vai trò của tòa nhà như một nguồn lực dân sự.

Là một đặc điểm kiến ​​trúc nổi bật, cầu thang có giếng trời bốn tầng—được gọi là “Phòng trộn”—tăng cường sự hợp tác và tương tác giữa các nhà lập pháp, nhân viên và du khách. Trung tâm trung tâm này thể hiện tinh thần quản trị dân chủ, cung cấp một không gian cởi mở và hấp dẫn để đối thoại và trao đổi ý tưởng.

Tại trung tâm của Phòng Trộn, một bức tường nghệ thuật bốn tầng được làm từ gỗ linh sam Douglas được khai hoang từ Nhà Báo chí đóng vai trò là điểm nhấn về mặt khái niệm và hình ảnh nổi bật. Hình dạng nhấp nhô của bức tường tượng trưng cho năm cảnh quan chính của Washington—Nước, những ngọn đồi thoai thoải của Palouse, những vùng đất khô cằn của Cao nguyên, Rừng và Núi—tạo nên một tác phẩm điêu khắc tôn vinh vẻ đẹp tự nhiên của bang. Mỗi tấm ván đều được phay tùy chỉnh để phù hợp với thiết kế trong khi vẫn giữ được các cạnh thô, chưa hoàn thiện, bảo tồn đặc tính lịch sử của gỗ. Khi những người cư ngụ đi qua tòa nhà, các mô hình lấy cảm hứng từ cảnh quan sẽ thay đổi và phát triển, lặp lại trải nghiệm di chuyển qua địa hình đa dạng của Washington.

Newhouse được coi là hình mẫu cho kiến ​​trúc dân sự bền vững, kết hợp truyền thống với sự đổi mới để tạo ra di sản lâu dài cho người dân Washington. Thông qua việc tích hợp cẩn thận các vật liệu tận dụng, gỗ khối và thiết kế lấy cộng đồng làm trung tâm, tòa nhà không chỉ thể hiện di sản kiến ​​trúc của bang mà còn thể hiện tầm nhìn hướng tới tương lai của bang.

Tòa nhà thay thế Newhouse ở bang Washington, Hoa Kỳ – Thông tin tòa nhà

Khách hàng: Phòng Dịch vụ Doanh nghiệp (DES)
Kiến trúc sư: The Miller Hull Partnership, LLP – https://millerhull.com/
Nhà thầu: Công ty xây dựng Hoffman
Kỹ sư kết cấu: Lund Opsahl
Kỹ sư xây dựng: Reid Middleton
Kỹ sư MEP: Kỹ sư tư vấn PAE
Kiến trúc sư cảnh quan: Murase Associates
Tư vấn phong bì: Khoa học xây dựng 4EA
Tư vấn bảo mật: Hohbach-Lewin
Nhà thiết kế ánh sáng: Tối | Ánh sáng
Biển hiệu: Mayer Reed
Tư vấn vận tải dọc: Tập đoàn Greenbusch
Tư vấn vận tải: Vận tải Heffron
Tư vấn âm thanh: BRC Acoustics
Tư vấn quy chuẩn xây dựng: Pielow Consulting
Tư vấn chi phí: JMB Consulting Group
Bảo tồn lịch sử: BuildingWork

Giới thiệu về The Miller Hull Partnership, LLP
Miller Hull Partnership, LLP là một công ty thiết kế kiến ​​trúc, quy hoạch, đô thị và nội thất được quốc tế công nhận, hoạt động nhằm tạo ra một tương lai tái tạo và toàn diện thông qua môi trường xây dựng. Kể từ khi thành lập vào năm 1977, Miller Hull đã thiết kế những tòa nhà năng động và có trách nhiệm với môi trường, mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng của họ. Công ty có một studio ở Seattle và San Diego với công việc mở rộng trên nhiều loại hình cho nhiều khách hàng công và tư, nơi mọi người Sống, Làm việc, Học hỏi, Tập hợp và Phục vụ. Được công nhận rộng rãi nhờ các thiết kế sáng tạo, vượt thời gian và hoạt động dựa trên quan hệ đối tác, Miller Hull đã nhận được hơn 350 giải thưởng địa phương, khu vực, quốc gia và quốc tế về thiết kế xuất sắc, bao gồm Giải thưởng Công ty của Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ và Công ty Hàng đầu về Tính bền vững của Kiến trúc sư 50.

Nhiếp ảnh gia: Lara Swimmer

Tòa nhà thay thế Newhouse, Bang Washington, Hoa Kỳ hình ảnh / thông tin nhận được 260326

Địa điểm: Washington, Hoa Kỳ.

Kiến trúc Washington

Kiến trúc Washington

Thiết kế kiến ​​trúc Washington của Heliotrope Architects

Phao Bay A – Frame Property

Giới hạn bên ngoài trên đảo Orcas

Nhà Madrone Cô Đơn

Nơi ẩn náu của nhà sưu tập, WA

++

Thiết kế nhà sang trọng ở Washington

Đài quan sát Lopez, WA
Kiến trúc sư: Heliotrope

ảnh: Taj Howe

Nhà lắp ghép câu đố Whidbey, Đảo Whidbey, Bang Washington, Hoa Kỳ
Thiết kế: Wittman Estes

ảnh: Andrew Pogue

Ngôi nhà trên đảo San Juan

++

Thiết kế kiến ​​trúc Mỹ

Thiết kế kiến ​​trúc Mỹ – Lựa chọn gần đây từ kiến ​​trúc sư điện tử:

Tin tức kiến ​​trúc Mỹ

Nhà Mỹ

Kiến trúc sư người Mỹ

Bình luận/hình ảnh cho Tòa nhà thay thế nhà mới, bang Washington được thiết kế bởi The Miller Hull Partnership, chào mừng trang LLP.