Threadneedle Street London phát triển bất động sản văn phòng, trang bị thêm nơi làm việc ở Thành phố Hammerson, kiến ​​trúc, chủ sở hữu

Cập nhật ngày 16 tháng 3 năm 2026

Thiết kế: Kiến trúc sư John Robertson

Địa điểm: Phố Threadneedle, Luân Đôn, Anh

Trang bị thêm văn phòng 60 Threadneedle St London

Tòa nhà văn phòng Thành phố Luân Đôn, Anh, Vương quốc Anh – Tài sản khu ngân hàng thuộc sở hữu của Hammerson

John Robertson Architects (JRA), một công ty kiến ​​trúc có trụ sở tại London chuyên về tái tạo và trang bị thêm các tài sản thương mại cũ, đã hoàn thành các công trình nhằm tái sử dụng các phần của 60 Threadneedle Street, một tòa nhà văn phòng nổi bật nằm ở quận Ngân hàng của Thành phố Luân Đôn.

Chiếm một mặt tiền cong dễ nhìn thấy đối diện với Royal Exchange và nhìn ra Ngân hàng Anh tại ngã ba Phố Old Broad và Phố Threadneedle, tòa nhà nằm trong Khu bảo tồn Ngân hàng, một khu vực lịch sử cũng bao gồm các địa danh như Mansion House, với tầm nhìn được bảo vệ hướng tới Nhà thờ St Paul và Nhà thờ St Mary-le-Bow.

Được thiết kế ban đầu bởi Eric Parry Architects và hoàn thành vào năm 2009 cho khách hàng Hammerson UK Properties PLC, tòa nhà được công nhận về chất lượng kiến ​​trúc và mặt tiền nổi bật, giành được cả Giải thưởng RIBA London năm 2010 và Giải Phát triển Thành phố của Năm trong Tuần lễ Bất động sản vào năm 2009. Kể từ khi hoàn thành, 60 Threadneedle Street đã trở thành trụ sở của một số tổ chức tài chính hàng đầu, bao gồm USS, chương trình hưu trí tư nhân lớn nhất Vương quốc Anh và Ngân hàng Berenberg, ngân hàng thương mại lâu đời nhất thế giới.

60 Threadneedle Street bao gồm một tầng hầm, tầng trệt và tầng trệt và 8 tầng trên, cung cấp khoảng 19.810 m2 (NIA) diện tích văn phòng. Công việc của JRA tập trung vào việc tái sử dụng và nâng cấp các khu vực chính của tòa nhà để nâng cao chức năng, trải nghiệm người dùng và tính bền vững.

Ở mặt đất, trải nghiệm đến đã được mô phỏng lại hoàn toàn. Các cửa trượt và tấm ốp lối vào hiện tại đã được thay thế để cải thiện bản sắc của tòa nhà và sự hiện diện trên đường phố, trong khi khu vực tiếp tân lớn được cấu hình lại để tạo ra một không gian thân thiện và linh hoạt hơn cho người thuê và du khách. Sảnh được thiết kế lại hiện có bàn tiếp tân được di dời với cổng tốc độ, quầy bar cà phê tự phục vụ và khu vực tiếp khách liền kề cung cấp chỗ ngồi thân mật và cơ hội làm việc chung được bao quanh bởi cây cối. Việc thay thế các cửa trượt cong trước đây bằng cửa vào quay cũng như cửa thông liền kề giúp duy trì môi trường bên trong thoải mái trong những tháng lạnh hơn.

Ở Tầng 8, vốn đã bị bỏ trống trước khi thi công, JRA đã tiến hành tân trang toàn diện bao gồm cửa ra vào mới, lan can và hoàn thiện nội thất chất lượng cao. Diện tích mái nhà không được sử dụng trước đây, từng bị hạn chế cho việc bảo trì và mái nhà cấp thấp, đã được chuyển đổi thành một khu vườn trên mái rực rỡ được thiết kế với sự cộng tác của Giverny Flowers.

Sân hiên tạo cảnh mới này kết hợp các khu vực trồng cây và chỗ ngồi, đồng thời di dời một phần mái trầm lên Tầng 9, làm phong phú thêm tính đa dạng sinh học của tòa nhà. Kế hoạch trồng cây được quản lý cẩn thận kết hợp cây bụi thường xanh, cây cối, cây lâu năm và cỏ trang trí để thu hút các loài thụ phấn như bướm và ong, đồng thời hỗ trợ cân bằng sinh thái thông qua kiểm soát dịch hại tự nhiên. Sơ đồ chiếu sáng riêng biệt, ít tác động làm nổi bật các đặc điểm của khu vườn mà không cần dùng đến hệ thống đèn pha thông thường, tạo ra một môi trường buổi tối yên tĩnh và thoáng đãng.

Ở tầng hầm, các khu vực đỗ xe ô tô và xe máy trước đây đã được tái sử dụng thành các tiện nghi mới sau hành trình, bao gồm vòi sen hiện đại, phòng thay đồ chuyên dụng có tủ khóa và bàn ủi, cũng như kho chứa xe đạp rộng rãi, thúc đẩy việc đi lại tích cực và sức khỏe cho người sử dụng tòa nhà.

Kết quả là một loạt các nâng cấp nhạy cảm nhưng có tính chuyển đổi nhằm nâng cao hiệu suất môi trường và cung cấp tiện nghi của tòa nhà, đảm bảo 60 Threadneedle Street vẫn là nơi làm việc tốt nhất trong Thành phố Luân Đôn. Tòa nhà hiện đã được cho thuê hoàn toàn, Tầng 8 đã được cho thuê thành công trước khi hoàn tất việc trang bị.

Nathalie Bergvall, Giám đốc của John Robertson Architects, cho biết: “Mặc dù thiết kế của Eric Parry là một khía cạnh mang tính biểu tượng của cảnh quan thị trấn di sản của Ngân hàng, nhưng sau 15 năm sử dụng, các phần của thiết kế ban đầu cần có thêm một lớp cơ sở vật chất hiện đại để sẵn sàng nâng cấp tòa nhà trong tương lai trong 15 năm tới. chi tiêu.

“Hợp tác chặt chẽ với khách hàng và các nhà tư vấn chính, chúng tôi đã thực hiện các cập nhật có mục tiêu và có tác động nhằm đảm bảo tòa nhà phục vụ tốt hơn nhu cầu của cả khách thuê mới và khách tham quan. Những can thiệp của chúng tôi – đặc biệt là thiết kế lại không gian lễ tân – sẽ không chỉ nâng cao sức hấp dẫn của tòa nhà mà còn tạo ra không gian năng động để cộng tác và giao lưu trong trung tâm Thành phố.”

60 Threadneedle Street ở London, Anh – Thông tin tòa nhà

Kiến trúc sư: Kiến trúc sư John Robertson – https://www.jra.co.uk/
Giám đốc dự án: Knight Frank LLP
Tư vấn quy hoạch: Rolfe Judd
Kỹ sư dịch vụ: WP3
Kỹ sư kết cấu: Parmarbrook
Tư vấn đa dạng sinh học: Encon
Tư vấn cảnh quan: Giverny Flowers
Tư vấn chiếu sáng: Hoare Lea
Tư vấn chi phí: Knight Frank LLP
Kỹ sư cứu hỏa: Semper Fire
Tư vấn tiếp thị: Cushman và Wakefield
Nhà thầu chính: BW

Thông tin dự án

Bắt đầu tại chỗ vào Q1 2025
Ngày hoàn thành Q3 2025
Tổng diện tích sàn nội bộ GIA, Toàn bộ tòa nhà: 29.075m2; Diện tích trong phạm vi: khoảng. 5.000m2
Tổng diện tích sàn (nội + ngoại thất) Toàn bộ tòa nhà: 29.900m2
Mẫu hợp đồng hoặc lộ trình mua sắm Design & Build
Phần mềm CAD sử dụng ArchiCAD

Giới thiệu về Kiến trúc sư John Robertson (JRA)

John Robertson Architects (JRA) là công ty kiến ​​trúc AJ100 từng đoạt giải thưởng có trụ sở tại Bankside ở Southwark. Kể từ khi thành lập vào năm 1993, JRA đã thiết kế và cung cấp nhiều loại tòa nhà chất lượng cao ở London và khắp Vương quốc Anh. Hoạt động này được dẫn dắt bởi một nhóm Giám đốc tài năng, Festus Moffat, David Magyar, Nathalie Bergvall, Etain Fitzpatrick, Angela St Clair-Ford, Anja Schellenbauer, Mark Wibberley và Smita Bhat, được hỗ trợ bởi một nhóm Phó Giám đốc tài năng. Cùng nhau, họ có nhiều kinh nghiệm thực hiện dự án ở thị trường Anh và quốc tế, qua các giai đoạn thiết kế. Danh mục đầu tư của công ty trải rộng trên các lĩnh vực văn phòng, khu dân cư, di sản, giáo dục, khách sạn và giám sát tuân thủ.

JRA hiện đang thực hiện các dự án thương mại, giáo dục đại học và dân cư ở London, Birmingham, Manchester và Edinburgh, tăng thêm giá trị đáng kể thông qua thiết kế sáng tạo, bền vững và chu đáo. Các dự án đã hoàn thành gần đây của JRA bao gồm việc tái tạo hình ảnh One Great St Helen của JRA, ban đầu được hoàn thành vào năm 1998, The Northcliffe, một công trình cải tạo nổi bật về mặt môi trường của tòa nhà được xếp hạng Cấp II tại Thành phố Luân Đôn, 9DSQ – một không gian làm việc tại Devonshire Square Estate, phần mở rộng và tái định vị của 30 Golden Square, phần phù hợp của Helix HQ và giải thưởng x+why tại 100 Embankment. Nhóm hiện đang tham gia vào một số dự án phát triển nổi bật, bao gồm cả việc tái định vị dự án phức hợp mở rộng, Tòa án Peterborough trên Phố Fleet.

+++

trang được cập nhật ngày 1 tháng 7 năm 2014

Địa chỉ: 60 đường ThreadneedleLuân Đôn EC2

Diện tích: 20.400 m2

Hoàn thành: tháng 11 năm 2008

Sở hữu: Hammerson 100%

Nhiệm kỳ: Sở hữu tự do

ảnh © Timothy Soar

Xây dựng tòa nhà 60 Threadneedle St London

Vào tháng 12 năm 2006, Hammerson bắt đầu công việc xây dựng tại số 60 Phố Threadneedle, một tòa nhà chín tầng rộng 20.400 m2 liền kề với khu phát triển hiện tại của tập đoàn tại số 60 Phố Threadneedle.

Dự án này là một phần của địa điểm trước đây do Sở giao dịch chứng khoán Luân Đôn chiếm giữ, bao gồm 1.000 m2 không gian bán lẻ. Dự kiến ​​hoàn thành vào tháng 11 năm 2008.

Giải thưởng RIBA 2010, khu vực Luân Đôn

60 Threadneedle Street London – Thông tin từ Hammerson PR năm 271107

Địa điểm: 60 Phố Threadneedle, Luân Đôn, Anh, Vương quốc Anh.

Tòa Nhà Luân Đôn

Kiến trúc đương đại London

Thiết kế Kiến trúc Luân Đôn – danh sách theo thời gian

Chuyến tham quan đi bộ kiến ​​trúc London của kiến ​​trúc sư điện tử

Văn phòng Kiến trúc Luân Đôn

Tòa nhà Thành phố Luân Đôn – lựa chọn từ kiến ​​trúc sư điện tử:

10 Salisbury Square – St Bride’s House chuyển đổi, Thành phố Luân Đôn, EC4
Thiết kế: Kiến trúc sư John Robertson (JRA)

hình ảnh lịch sự của kiến ​​trúc sư John Robertson

One Great St Helen’s, Eastern Cluster, Thành phố Luân Đôn, Anh, Vương quốc Anh
Thiết kế: Kiến trúc sư John Robertson (JRA)

ảnh © Jack Hobhouse

1 Tháp Undershaft Thành phố Luân Đôn
Thiết kế: Kiến trúc sư Eric Parry

Tòa nhà chọc trời Thành phố Scalpel của Luân Đôn
Thiết kế: Kohn Pederson Fox – KPF

Tòa nhà Lloyds of London, Thành phố Luân Đôn
Thiết kế: Richard Rogers Partnership

Nhà thờ thánh Paul

+++

Phố Threadneedle Luân Đôn

Đây là một con phố ở Thành phố Luân Đôn, giữa Bishopsgate ở đầu phía đông bắc và ngã ba Bank ở phía tây nam. Là một trong chín con đường hội tụ tại Ngân hàng.

Con phố nổi tiếng là địa điểm của Ngân hàng Anh; Bản thân ngân hàng thường được gọi là ‘Bà già của Phố Threadneedle’ và có trụ sở tại địa điểm hiện tại kể từ năm 1734. Sở giao dịch chứng khoán Luân Đôn cũng nằm trên Phố Threadneedle cho đến năm 2004 khi nó chuyển đến Quảng trường Paternoster. Sàn giao dịch Baltic được thành lập tại Virginia và Baltick Coffee House trên Phố Threadneedle vào năm 1744; bây giờ nó nằm trên St. Mary Axe.

Ngoài Ngân hàng Anh, còn có các cửa hàng, ngân hàng, nhà hàng và văn phòng nằm trên Phố Threadneedle. Merchant Taylors’ Hall, trụ sở của Worshipful Company of Merchant Taylors, đã chiếm một địa điểm ngoài Phố Threadneedle từ năm 1347. Người ta nói rằng chính tại đây, quốc ca Anh đã được hát riêng vào năm 1607, lần đầu tiên do John Bull chỉ huy. Trụ sở chính của Công ty South Sea nằm trên đường phố từ năm 1711 đến những năm 1850.
Nguồn: wikipedia

Kiến trúc Luân Đôn

Tòa nhà / hình ảnh cho Gia hạn tài sản văn phòng tại 60 Threadneedle Street trang thiết kế của John Robertson Architects (JRA) chào mừng