Tòa nhà văn phòng Schieblocks, kiến trúc khu dân cư Hà Lan, hình ảnh tòa nhà Hà Lan
28 tháng 11 năm 2025
Kiến trúc sư: MVRDV
Địa điểm: Rotterdam, Hà Lan
Kết xuất: CUUB
Tòa nhà văn phòng Schieblocks, Hà Lan
Chính quyền thành phố Rotterdam đã phê duyệt khối Schieblockrộng 47.000 mét vuông, là tòa nhà văn phòng tư nhân mới lớn nhất hiện đang được xây dựng ở Hà Lan – hoàn chỉnh với nhiều mục đích sử dụng thương mại ở tầng trệt và nhà hàng cũng như không gian tổ chức sự kiện ở các tầng cao nhất.
Được thiết kế bởi MVRDV cho nhà phát triển LSI (người tiếp thị tòa nhà với tên The Bluezone Offices), dự án tạo ra một khu văn phòng 3D, cao 61 mét và dài gần 150 mét, trên một mảnh đất hẹp dọc theo tuyến đường sắt. Để mang lại quy mô nhân văn cho tòa nhà lớn này, thiết kế được chia thành một loạt các khối đầy màu sắc, chứa đầy những tham chiếu tinh tế – và một số không quá tinh tế – về thành phố khiến tòa nhà mới thực sự đại diện cho tinh thần của Rotterdam.
Dự án nằm trong Schiekadeblok, một khu phố gồm các tòa nhà văn phòng nhỏ đã trở thành hình mẫu cho “thời kỳ tái thiết” sau chiến tranh của Rotterdam và – sau khi được bao quanh bởi các tòa nhà văn phòng lớn hơn vào những năm 1990 – hiện là điểm đến được yêu thích ở Rotterdam, nơi có nhiều doanh nghiệp, quán bar và câu lạc bộ sáng tạo. Thành phố hiện đang phát triển các kế hoạch nhằm tăng mật độ Schiekadeblok, đồng thời duy trì đặc điểm và vị trí độc đáo trong đời sống văn hóa của Rotterdam. Xem xét các kế hoạch này, điều quan trọng hơn nữa là việc bổ sung Schieblocks phải tôn trọng đặc điểm và lịch sử của những người hàng xóm này.
Bước đầu tiên trong quá trình này là xây dựng khối lượng của tòa nhà, giống như mặt tiền của Schiekadeblok dọc theo Delftsestraat. Tòa nhà được chia theo chiều ngang thành bốn phần, mỗi phần có độ cao được xác định rõ ràng và một hoặc hai khối ở trên, bổ sung tổng cộng 11 “Schieblocks” mới cho khu vực. Bố cục thu được phản ánh các khối tái thiết gần đó, nhưng được xếp chồng lên nhau theo chiều dọc, tạo nên lời kêu gọi “tái thiết lần thứ hai”; giai đoạn dày đặc tiếp theo của Rotterdam. Như một ví dụ về cách đạt được mật độ bổ sung này trong khi vẫn duy trì chất lượng cuộc sống của thành phố, một số khối trên cùng được chạm khắc theo góc của mặt trời, ngăn bóng đổ lên những ngôi nhà ở phía bên kia đường ray.
Lấy cảm hứng từ loạt đồ nội thất đầy màu sắc của Donald Judd, mỗi khối kết hợp hoa văn cửa sổ và màu sắc lấy cảm hứng từ các tòa nhà lịch sử của Rotterdam. Ví dụ: một khối kết hợp các cửa sổ lồi lấy cảm hứng từ tòa nhà Citrusveiling do Huig Maaskant thiết kế ở phía tây Rotterdam, kết hợp với màu vàng tươi của cây cầu Luchtsingel lân cận (hiện đã bị phá hủy một phần). Một cái khác kết hợp màu sa thạch của tòa thị chính Rotterdam với các cửa sổ đánh vần “010”, mã quay số của Rotterdam, trong một cửa sổ hình bát giác gợi nhớ đến mặt tiền của Hofplein 19, chỉ cách 100 mét dọc theo đường ray.
Trong khi diện mạo của mặt tiền được thể hiện qua lịch sử thì việc lựa chọn vật liệu lại có cách tiếp cận sáng tạo hơn. Trong số 11 khối, hai khối được làm bằng gạch được tạo ra từ vật liệu tái chế, làm giảm lượng carbon thải vào công trình. Ba mặt tiền khác sử dụng các tấm quang điện tích hợp của tòa nhà (BIPV), tận dụng mặt tiền rộng hướng về phía Nam của tòa nhà để tạo ra điện và giảm lượng khí thải carbon khi vận hành của tòa nhà.
Các tầng chân tường được thiết kế để đạt được độ trong suốt tối đa, chứa nhiều tiện ích công cộng giúp tăng thêm cuộc sống cho khu vực lân cận, bao gồm cửa hàng ý tưởng, tiệm bánh và quán cà phê xe đạp cạnh lối vào bãi đậu xe đạp của tòa nhà. Phần cột cũng là lối vào nhà để xe ngầm ba tầng với 230 chỗ của dự án. Ở đầu phía tây của cột là một trong những đặc điểm khác thường nhất của dự án: do quyền sở hữu đất không hợp lý, khu vực này bị lấn chiếm bởi một đoạn đường dành cho bãi đậu xe ô tô, một phần của khu vực lân cận, tòa nhà Bưu điện Trung tâm. Do vị thế lịch sử của Bưu điện Trung tâm nên đoạn đường nối không thể bị dỡ bỏ – và do đó, thay vào đó, thiết kế bao bọc nó bằng kính, biến đoạn đường dốc dành cho ô tô vẫn còn hoạt động thành trung tâm của một quán bar có một không hai. Với tính năng độc đáo này, Wokkelbar (“Quầy bar xoắn ốc”) sẽ trở thành một sự bổ sung mới hấp dẫn cho cuộc sống về đêm của Schiekadeblok, tiêu biểu cho thái độ gan góc, “có thể làm được” đặc trưng của Rotterdam.
Đặc điểm công cộng của cột được thể hiện ở các tầng trên cùng của tòa nhà, nơi công chúng có thể ghé thăm một nhà hàng và không gian sự kiện văn hóa và xã hội hai tầng, dựa trên một khán đài phục vụ như một sân khấu kịch, với tầm nhìn ra thành phố như một phông nền. Ngoài ra, phía trên tòa nhà còn có cảnh quan xanh dễ tiếp cận do Juurlink & Geluk thiết kế, trải dài trên toàn bộ mái nhà. Những mái nhà xanh này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giữ nước và nhờ các cầu thang xoắn ốc kết nối các tầng mái khác nhau, một lối đi dạo liên tục được hình thành từ đầu này đến đầu kia của tòa nhà. Nổi lên trên cảnh quan xanh là một giàn dây leo hỗ trợ các tấm pin mặt trời, tạo ra sự tương tác năng động giữa không gian nắng và bóng mát trên mái nhà xanh, đồng thời tạo ra một lượng năng lượng bổ sung đáng kể.
Winy Maas, đối tác sáng lập MVRDV, cho biết: “Việc ép một tòa nhà trong không gian chật hẹp cạnh đường sắt này là một thách thức khó khăn – chưa kể đến sự phức tạp của việc xây dựng xung quanh Đài tưởng niệm Quốc gia với Wokkelbar”. “Nhưng Schieblocks sẽ là sự bổ sung đầy màu sắc cho thành phố. Đây là cách mọi người sẽ nhìn thấy Rotterdam khi đến bằng tàu hỏa: đa dạng, sáng sủa và táo bạo. Và với sự táo bạo của nó, nó là lời kêu gọi hành động vì tương lai của Rotterdam – từ ‘wederopbouw’, công trình tái thiết, chúng ta phải chuyển sang ‘tweederopbouw’, công trình tái thiết thứ hai.”
Tòa nhà văn phòng Schieblocks tại Rotterdam, Hà Lan – Thông tin tòa nhà
Kiến trúc sư: MVRDV – https://www.mvrdv.com/
Tên dự án: Schieblocks
Địa điểm: Rotterdam, Hà Lan
Năm: 2023 –
Khách hàng: LSI
Quy mô và quy mô: 47.000 m2 văn phòng, khu bán lẻ, nhà để xe, quán cà phê, nhà hàng
Chứng chỉ bền vững (mục tiêu): BREEAM xuất sắc, WELL Platinum
Đối tác sáng lập MVRDV phụ trách: Winy Maas
Đạo diễn: Gideon Maasland
Nhóm thiết kế: Gijs Rikken, Bob de Rijk, Guido Boeters, Piotr Janus, Veronica Della Ventura,
Magda Porcoteanu,Valentina Fantini,Renata Tavares,Amanda Galiana Ortega,Mirco
Fachinelli, Tobias Kalmbach, Yifei Zhang, Bin Wei, Ievgeniia Koval, Rafiq Sawyerr
Bản quyền: MVRDV Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries
Cộng tác viên
Đồng kiến trúc sư: SYNRG
Nhà thầu: De Vries & Verburg
Điều phối dự án: De Vries & Verburg
Kiến trúc sư cảnh quan: Juurlink en Geluk
Kỹ sư kết cấu: Swinn
MEP: Vintis
Vật lý xây dựng: LBP
Cố vấn môi trường: LBP
Kiến trúc nội thất: Bê tông
Trực quan hóa: CUUB
Tòa nhà văn phòng Schieblocks, Rotterdam, NL hình ảnh / thông tin thiết kế phát triển nhà ở nhận được 281125
Địa điểm: Rotterdam, Hà Lan
Kiến trúc ở Rotterdam
Thiết kế kiến trúc Rotterdam – Lựa chọn kiến trúc sau:
Thiết kế Kiến trúc Rotterdam – danh sách theo thời gian
Tin tức kiến trúc Rotterdam
Tour đi bộ khám phá kiến trúc Rotterdam
Lijnbaan ở Rotterdam
Thiết kế: Kiến trúc sư và nhà quy hoạch Mei
Kiến trúc Rotterdam – tuyển chọn:
Trung tâm triển lãm và du khách Portlantis Tòa nhà Rotterdam
Thiết kế: MVRDV, Kiến trúc sư
ảnh © Ossip van Duivenbode
Tòa nhà BaanTower Rotterdam
Thiết kế: Công ty Powerhouse
Tòa Nhà Langeveld
Thiết kế: Kiến trúc sư Paul de Ruiter
ảnh: Aiste Rakauskaite
Bảo tàng Di cư FENIX ở Rotterdam
Thiết kế: MAD Architects, Trung Quốc
Bảo tàng Boijmans Van Beuningen
Thiết kế: MVRDV, kiến trúc sư
Tòa nhà văn phòng Rotterdam
Rotterdam Architecture Studios – công ty thiết kế niêm yết trên e-architect
Tòa nhà / hình ảnh cho Tòa nhà văn phòng Schieblocks, Rotterdam, NL phát triển nhà ở bởi văn phòng kiến trúc MVRDV, Hà Lan, trang chào mừng.
