Trung tâm thương mại Ballston Quarter – MKSK

Dịch vụ cung cấp

Kiến Trúc Cảnh Quan
Thiết kế đô thị

Những người liên quan

Tim Bragan
Lyn Wenzel

giải thưởng

DESIGNArlington 2019, Giải thưởng Xuất sắc về Cải tạo, Khu dân cư/Thương mại, Không gian mở
NAIOP Bắc Virginia 2019, Giải thưởng Xuất sắc cho Tòa nhà Tốt nhất, Cải thiện Vốn (Phi tổ chức)
NAIOP Bắc Virginia 2019, Giải thưởng Xuất sắc cho Dự án Tòa nhà, Khu phức hợp Tốt nhất
Giải thưởng Bằng khen ASLA Virginia năm 2020 cho Thiết kế chung

Dự án Ballston Quarter Mall liên quan đến việc tái phát triển một trung tâm mua sắm đô thị cũ nằm ở khu phố Ballston của Arlington, Virginia. Phạm vi cảnh quan của dự án này bao gồm cảnh quan đường phố bán lẻ, quảng trường và nhà hát vòng tròn mới cũng như không gian mews ngoài trời mới ở nơi trước đây là một phòng trưng bày khép kín. Nhóm thiết kế đã tham gia toàn diện vào việc thiết kế và lập tài liệu của dự án với tư cách là kiến ​​trúc sư cảnh quan đạt kỷ lục.

Brookfield Properties, nhà phát triển dự án này, đã áp dụng một cách tiếp cận sáng tạo để tái phát triển bằng cách đầu tư nguồn lực đáng kể vào việc tạo ra và cải thiện các không gian công cộng gắn liền với trung tâm mua sắm. Có lẽ đáng chú ý nhất là khu ẩm thực hiện có đã được chuyển đổi thành quảng trường ngoài trời và nhà hát vòng tròn mới, cung cấp các khu vui chơi ngoài trời, ăn uống bán lẻ và các sự kiện theo mùa. Việc chuyển đổi các không gian nội thất hiện có, nhiều trong số đó nằm trên cấu trúc, thành không gian ngoài trời đặt ra thách thức lớn về mặt kỹ thuật và phối hợp. Đội ngũ thiết kế đã làm việc cẩn thận với các kiến ​​trúc sư và nhiều chuyên gia tư vấn để quản lý dự án trong suốt quá trình thiết kế và xây dựng.

Một thành phần quan trọng khác của dự án là cảnh quan đường phố dọc theo Đại lộ Wilson. đã được mở rộng và thiết kế lại để tạo ra trải nghiệm ăn uống ngoài trời năng động và dành cho người đi bộ. Cảnh quan cứng, vật liệu trồng trọt và nội thất trong khu vực đã được chọn để biến Khu phố Ballston trở thành một quận đặc biệt và dễ nhận biết, đồng thời mang lại sự quan tâm quanh năm bất chấp các điều kiện khắt khe liên quan đến cảnh quan đường phố bán lẻ đang hoạt động.

Nhóm thiết kế cũng dẫn đầu nỗ lực hướng dẫn dự án thông qua quá trình xem xét công khai ban đầu với Quận Arlington và luôn tham gia phối hợp sâu rộng với quận trong suốt quá trình thiết kế và xây dựng. Dự án đóng vai trò là dự án thí điểm cho việc sử dụng phương pháp trồng cây lưu giữ sinh học cảnh quan đường phố đầu tiên ở Quận Arlington. Dự án này đòi hỏi sự phối hợp cẩn thận với nhóm kỹ thuật dân dụng và các nhà quản lý quận để đảm bảo rằng tất cả các khía cạnh kỹ thuật và quy định của các cấu trúc này đều được giải quyết mà không ảnh hưởng tiêu cực đến thiết kế của cảnh quan đường phố.