Tại chân cầu Burrard của Vancouver, một trong những sự phát triển đô thị có ảnh hưởng lớn nhất trong lịch sử Canada đang hình thành.
Ba tòa tháp đầu tiên tại Sen̓áḵw, công trình tái phát triển do Người bản địa lãnh đạo bởi Quốc gia Squamish, hiện đã hoàn thành. Cùng nhau, họ cung cấp 1.409 căn hộ cho thuê được xây dựng theo mục đích, bao gồm hơn 280 căn hộ giá cả phải chăng. Việc tiếp cận đang được thực hiện theo từng giai đoạn, trước tiên là các thành viên Squamish Nation và những người nộp đơn là Người bản địa, sau đó là công chúng vào đầu tháng 6.
Nó đánh dấu một cột mốc quan trọng trong một dự án đã định hình lại các cuộc đối thoại xung quanh vấn đề nhà ở, mật độ, tính bền vững và chủ quyền của người bản địa ở Bắc Mỹ.
Khi xây dựng hoàn chỉnh, Sen̓áḵw sẽ bao gồm 6.000 căn nhà cho thuê cùng với các mục đích sử dụng thương mại, văn phòng, bán lẻ và cộng đồng, tạo ra một khu dân cư hỗn hợp dày đặc trên một khu đất nhỏ gọn rộng 10,5 mẫu Anh ngay bên cạnh trung tâm thành phố Vancouver.
Kiến trúc được định hình theo địa điểm
Đối với Venelin Kokalov của Revery Architecture, dự án là cơ hội để tạo ra một ngôi làng đô thị bản địa đương đại thay vì phát triển khu dân cư thông thường.
Ông nói: “Dự án có nguồn gốc sâu xa từ lịch sử của địa điểm và các giá trị của Sḵwx̱wú7mesh Úxwumixw, nơi có mối liên hệ với vùng đất này kéo dài hàng nghìn năm”.
Kokalov và nhóm của ông đã áp dụng phương pháp tiếp cận “ngôi làng trong công viên” cho dự án. Mười tòa tháp dân cư cao từ 22 đến 58 tầng được bố trí dọc theo tòa nhà văn phòng bằng gỗ khối kết hợp 12 tầng, các tòa tháp hỗn hợp và bốn gian hàng thương mại trên một cảnh quan đô thị năng động.
Các tòa tháp được bố trí để tối đa hóa ánh sáng, luồng không khí và tầm nhìn. Kokalov cho biết kiến trúc nổi lên từ vị trí địa lý và lịch sử của địa điểm chứ không phải do áp đặt lên nó.
Hai kiểu kiến trúc làm điểm nhấn cho dự án: “Tháp núi” với hình dạng tinh thể và kính mạ đồng, và “Tháp dài” lấy cảm hứng từ những ngôi nhà dài thẳng tắp từng tọa lạc trong làng.
Mountain Towers kết hợp ban công và kính chịu ảnh hưởng của họa tiết hình lưỡi liềm và lượng giác Squamish. Những mái nhà góc cạnh của họ hướng về phía bắc về phía dãy núi Twin Sisters, nơi mang ý nghĩa văn hóa đối với Quốc gia Squamish.
Tháp Dài sử dụng dạng tuyến tính hơn. Các màn hình gợn sóng trên mặt tiền bằng kính, mô tả cá hồi di chuyển trong nước trong khi lọc ánh sáng và mang lại sự riêng tư giữa các đơn vị.
Kokalov cho biết: “Chúng tôi không muốn tạo ra các bản sao lịch sử theo nghĩa đen hoặc các tài liệu tham khảo hời hợt. Mục tiêu là chuyển các giá trị bản địa và ngôn ngữ thiết kế của Coast Salish thành một biểu hiện kiến trúc đô thị đương đại”.
Ở mặt đất, quy mô thay đổi có chủ ý. Các lối đi, gian hàng, quảng trường và không gian cảnh quan tạo ra một môi trường đi bộ thân mật hơn bên dưới các tòa tháp.
Cây cầu trở thành cơ sở hạ tầng
Mối quan hệ của địa điểm với Cầu Burrard đã định hình rất nhiều cho dự án. Cây cầu cắt thẳng qua Sen̓áḵw, chiếm khoảng 15% diện tích đất có thể xây dựng.
Thay vì coi nó như một trở ngại, các nhà thiết kế đã tận dụng lợi thế của cây cầu bằng cách kết hợp nó vào khu đất và sử dụng các khu vực có mái che bên dưới để giải trí, tụ tập và lập trình văn hóa.
Dự án cũng xem xét lại khả năng di chuyển ở quy mô vẫn chưa phổ biến ở các khu vực phát triển ở Bắc Mỹ. Với bãi đậu xe chỉ được cung cấp cho khoảng 10% số căn hộ, địa điểm này được tổ chức dành cho phương tiện công cộng, đi xe đạp và người đi bộ hơn là phương tiện cá nhân.
Kokalov cho biết việc giảm diện tích bãi đậu xe cho phép nhiều đất và tài nguyên hơn được hướng vào nhà ở, cảnh quan và các tiện ích công cộng đồng thời giảm chi phí đào đất và cơ sở hạ tầng ngầm.
Dự án bao gồm mạng lưới xe đạp ngầm, cơ sở lưu trữ và bảo trì, đường đi, quảng trường và trồng cây bản địa rộng rãi được tích hợp trên toàn bộ khu vực.
Chiến lược cảnh quan nhằm mục đích hoạt động cả về mặt môi trường và xã hội, kết nối lại sự phát triển với các hệ thống sinh thái và đô thị xung quanh.
Kokalov cho biết: “Chúng tôi coi cảnh quan vừa là cơ sở hạ tầng sinh thái vừa là cơ sở hạ tầng xã hội.
Chủ tịch Squamish Nation Sxwíxwtn Wilson Williams cho biết văn hóa Squamish được thể hiện xuyên suốt dự án, từ kiến trúc và tác phẩm nghệ thuật đến cách trồng cây và lối đi.
“Bạn có thể thấy văn hóa và truyền thống của chúng tôi đan xen vào mọi khía cạnh của thiết kế nội thất và ngoại thất. Ngôn ngữ của chúng tôi xuyên suốt khu vực. Bạn được tiếp xúc với tác phẩm nghệ thuật và lịch sử của chúng tôi. Bạn có thể thấy điều đó trong việc phục hồi các loài thực vật bản địa và cách các con đường kết nối con người với nước và đất. Nó hoàn toàn có ở khắp mọi nơi,” ông nói.
Tính bền vững ở quy mô
Tính bền vững được tích hợp xuyên suốt quy hoạch của Sen̓áḵw, từ định hướng xây dựng và lựa chọn vật liệu đến hệ thống năng lượng và cơ sở hạ tầng giao thông.
Dự án đang hướng tới hiệu suất hoạt động không phát thải carbon. Hợp phần trung tâm là nhà máy năng lượng có hàm lượng carbon thấp của quận sử dụng năng lượng thu hồi từ nước thải để cung cấp hệ thống sưởi và làm mát trong toàn bộ quá trình phát triển.
Các tòa nhà được bố trí để tối đa hóa ánh sáng mặt trời và luồng không khí, trong khi kính hiệu suất cao, vật liệu tái tạo, tích hợp nước mưa và cảnh quan rộng rãi được thiết kế để cải thiện hiệu suất môi trường và sự thoải mái cho người đi bộ.
Gỗ khối được đưa vào các phần quan trọng của dự án, bao gồm cả tòa nhà văn phòng, để giúp giảm lượng khí thải carbon đồng thời đưa các kết cấu vật liệu ấm hơn vào khu vực công cộng.
Mô hình hướng tới phương tiện giao thông công cộng, ít ô tô cũng làm giảm đáng kể tác động môi trường thường liên quan đến cơ sở hạ tầng đỗ xe và sự phụ thuộc vào ô tô.
Kokalov cho biết: “Đối với chúng tôi, tính bền vững là tạo ra một cộng đồng đô thị lành mạnh và kiên cường hơn, phản ánh các nguyên tắc quản lý, liên kết và trách nhiệm lâu dài của người bản địa đối với đất đai”.
Không giống bất cứ điều gì khác ở Vancouver
Sen̓áḵw khác biệt rõ rệt so với hầu hết các khu phát triển ở Vancouver cả về mật độ và cách quản lý.
Mặc dù có diện tích tương đối nhỏ gọn, dự án mang lại một mức độ cao và mật độ hiếm thấy trong thành phố, với phần lớn nhà ở dành riêng cho thuê ở quy mô mà Vancouver đã phải vật lộn để cung cấp.
Bởi vì dự án đang được xây dựng trên đất Squamish Nation nên nó hoạt động bên ngoài khuôn khổ tái phân vùng thành phố thông thường của Vancouver. Điều đó giúp Quốc gia linh hoạt hơn về chiều cao, mật độ, bãi đậu xe và quy hoạch dài hạn.
Nhưng theo Kokalov, sự khác biệt quan trọng nhất không chỉ đơn giản là quyền tài phán. Ông nhấn mạnh: “Văn hóa, lịch sử và các giá trị bản địa sau này không được thêm vào kiến trúc mà đã ăn sâu vào DNA của sự phát triển”.
Điều gì đến tiếp theo?
Giai đoạn đầu tiên thiết lập phần lớn cơ sở hạ tầng cốt lõi của dự án, bao gồm Mountain Towers và hệ thống năng lượng của quận.
Các giai đoạn trong tương lai sẽ mở rộng mạng lưới cảnh quan, khu vực công cộng, khu bán lẻ, không gian văn phòng, tiện ích văn hóa và cộng đồng dân cư. Loại hình Long Tower cũng sẽ được giới thiệu đầy đủ hơn trên toàn bộ trang web.
Theo thời gian, các con đường, quảng trường và không gian mở sẽ ngày càng kết nối các phần khác nhau của quá trình phát triển thành một khu đô thị tích hợp hơn.
Kokalov cho biết tham vọng rộng lớn hơn không chỉ đơn giản là xây dựng các tòa tháp mà còn là thiết lập một mô hình xây dựng thành phố mới bắt nguồn từ sự lãnh đạo của người bản địa và quản lý lâu dài. “Điều cuối cùng sẽ khiến Sen̓áḵw trở thành một cộng đồng sôi động, kiên cường và hòa nhập là mô hình xây dựng thành phố, bắt nguồn từ sự lãnh đạo của người bản địa, quyền quản lý lâu dài và sự kết nối toàn diện giữa kiến trúc, thiên nhiên, tính di động và văn hóa.”
Rebecca Keillor là nhà báo ở Vancouver chuyên viết về thiết kế, văn hóa và nghệ thuật. Là người phụ trách chuyên mục hàng tuần cho Mạng Postmedia của Canada, các bài viết của cô đã xuất hiện trên các Quả địa cầu và thưcái Bưu điện quốc gia, Nhà & Nhàvà những người khác.
Nguồn: archpaper.com
