Văn phòng Kế hoạch Quận Columbia và văn phòng Thị trưởng Muriel Bowser phát hành cái Quy hoạch tổng thể của trường Robert F. Kennedy cho một khu phát triển đa năng được neo đậu bởi Sân vận động Washington Commanders mới.
Địa điểm Washington, DC bao gồm khu đất và đường phố nơi có Sân vận động Tưởng niệm Robert F. Kennedy (RFK) trước đây. Quy hoạch tổng thể là của Gensler và song song với thiết kế của HKS cho sân vận động mới Và kế hoạch cảnh quan xung quanh địa điểm thể thao của OJB.
Bản vẽ của khu dân cư hỗn hợp mô tả các tòa nhà được ốp gạch và kính, vỉa hè đông dân cư cũng như những con đường đi bộ và đi xe đạp về phía mép nước.
Gensler là được trao hợp đồng trị giá 750.000 USD từ thành phố vào cuối năm ngoái để lập kế hoạch tổng thể. Theo Phòng Kế hoạch33 sự kiện đã được tổ chức để thu thập ý kiến đóng góp của cộng đồng từ gần 1.800 người tham gia.
Quy hoạch tổng thể phác thảo khuôn khổ phát triển và hướng dẫn thiết kế đô thị cho khu đất rộng 180 mẫu Anh trên sông Anacostia, tại điểm cuối của trục tượng đài thủ đô.
Nó kêu gọi khoảng 5.500 đến 6.500 đơn vị nhà ở mới được trải rộng khắp khu vực, 30% trong số đó sẽ có giá phải chăng và tổng cộng 6.000 chỗ đậu xe trong gara.
30% diện tích khu đất sẽ được dành cho không gian công cộng và cây xanh. Các cửa hàng bán lẻ phục vụ cộng đồng, các dịch vụ tập trung vào khu dân cư và các điểm đến giải trí cũng có thể hình thành.
Sân vận động bóng đá Washington Commanders mới sẽ cao tối đa 130 feet. Các khối phát triển xung quanh sân vận động sẽ cao tới 110 feet. Những độ cao này phù hợp với các quy định quy hoạch của Đạo luật quy định chiều cao của các tòa nhà năm 1910.
Quy hoạch tổng thể tổ chức khuôn viên trường thành sáu phần: sân vận động, quảng trường, bờ sông và các khu giải trí, Kingman và Anacostia Commons.
Anacostia Commons sẽ ôm lấy bờ sông và tạo ra một vùng đệm không cần xây dựng dài 200 foot giữa khuôn viên trường và mặt nước. “Vùng ven sông tự nhiên” được pháp luật yêu cầu, như một phần trong hợp đồng thuê địa điểm 99 năm của Quận với chính phủ liên bang.
Sân vận động là khu giải trí, với quảng trường vào rộng rãi và các khu nhượng quyền dự kiến xây dựng xung quanh nó. Khu quảng trường sẽ được định hướng vận chuyển công cộng và có thể được sử dụng để làm điểm dừng và cửa sổ bật lên.
Các kế hoạch cho khu giải trí bao gồm các sân thể thao và không gian mở dành cho cộng đồng. Bên cạnh khu giải trí, Kingman Commons sẽ là nơi có SportsPlex mới và không gian ngoài trời.
Các tuyến đường huyết mạch và mô hình giao thông sẽ xem xét khả năng tiếp cận đa phương thức bằng cách cải thiện sự an toàn cho người đi bộ và bổ sung thêm không gian cho xe đạp cũng như các lựa chọn phương tiện công cộng khác. Hành lang chính, Đường 22, sẽ đóng vai trò là xương sống cho khuôn viên trường.
Hành lang sẽ đa phương thức, có làn đường dành riêng cho xe buýt, hai làn đường dành cho ô tô và đường dành cho xe đạp. Vỉa hè của nó có thể có nhiều nhà hàng, chỗ ngồi, v.v. Các đường phố phụ sẽ rộng bốn làn xe.
Văn phòng Kế hoạch cho biết, phù hợp với Kế hoạch toàn diện của Quận năm 2021, quy hoạch tổng thể tìm cách khắc phục những bất công trong quy hoạch không gian trong quá khứ đã khiến các cộng đồng người da đen lịch sử ở gần khuôn viên trường bị gạt ra ngoài lề.
Quy hoạch tổng thể giải quyết sự bất bình đẳng bằng cách “đầu tư vào không gian công cộng, cơ hội nhà ở và lợi ích kinh tế trong các cộng đồng bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi sự chênh lệch chủng tộc trong lịch sử và đang diễn ra.”
Các nhà quy hoạch đã sử dụng dữ liệu phân tách để hiểu các điều kiện hiện tại của khu vực lân cận và đánh giá sự bất bình đẳng về chủng tộc liên quan đến khả năng tiếp cận nhà ở, phương tiện đi lại, khả năng tiếp cận thực phẩm tươi sống và các yếu tố quyết định kinh tế xã hội, chẳng hạn như các lựa chọn về giáo dục và việc làm.
Hiện tại, quy hoạch tổng thể đã được công bố, giai đoạn lấy ý kiến công chúng sẽ bắt đầu kéo dài đến ngày 14 tháng 8. Quy hoạch tổng thể cuối cùng sẽ được đệ trình lên Ủy ban Kế hoạch Thủ đô Quốc gia vào tháng 9 năm 2026.
Nguồn: archpaper.com
