Republica Buiksloterham Amsterdam-Noord nhà ở, Nhà Hà Lan, ảnh kiến trúc nhà ở Hà Lan
12 tháng 1 năm 2026
Kiến trúc sư: Marc Koehler Associates
Địa điểm: Buiksloterham, Amsterdam-Noord, Hà Lan
Ảnh của Sebastian van Damme
Nhà ở Republica, Buiksloterham, Amsterdam-Noord, Hà Lan
Cuộc sống tập thể bền vững ở thành phố đông đúc trong tương lai sẽ như thế nào? Đó là câu hỏi đằng sau Republica, một trong những dự án tiên phong tại khu công nghiệp cũ Buiksloterham ở phía Bắc Amsterdam, nơi đang được chuyển đổi thành một khu vực thành phố hình tròn mới. Câu trả lời là một ‘ngôi làng đô thị’ được kết nối và hỗn hợp về mặt chức năng với mật độ xây dựng FSI 3 và chất lượng nhà ở cũng như khu vực công cộng rất cao.
Republica tích hợp độc đáo nhà ở (được xây để thuê và để mua) với văn phòng làm việc chung và văn phòng linh hoạt, giải trí, khách sạn, thời gian lưu trú ngắn hạn và dài hạn cũng như các cơ sở di chuyển điện tử trong một ‘siêu khối có thể thấm’ dành cho người đi bộ. Các tòa nhà cao tầng được kết hợp với các quảng trường công cộng, ngõ hẻm, cầu thang và sân thượng thân mật. Ghế được tích hợp tốt vào chậu trồng cây để giữ nước mưa. Kết quả là tạo ra một khu vực công cộng đô thị kết hợp về mặt chức năng, mật độ không gian nhưng vẫn sáng sủa, rộng rãi và lấy con người làm trung tâm.
Kiến trúc gác xép
Kiến trúc gác xép với cửa sổ lớn, trần nhà cao, nhịp sàn lớn và vật liệu chắc chắn, tham khảo ngôn ngữ công nghiệp của bến cảng Amsterdam, trong khi quảng trường bằng đá tự nhiên và cầu thang lớn mang nét vui tươi, gần như chất lượng Nam Âu. Tòa nhà nhà hàng có mặt tiền bằng gạch hoành tráng và hơi lùi ra khỏi đường xây dựng; Không gian kết quả quay mặt về hướng Nam, được trang bị các bậc ngồi rộng: ‘Bậc thang Tây Ban Nha’ của Buiksloterham.
Tất cả những điều này được “nhấc lên” trên một gara đỗ xe nửa ngập nước với các điểm sạc cho ô tô điện dùng chung và khu vực đỗ xe đạp rộng rãi. Hơn nữa, thử nghiệm đang được thực hiện với các vật liệu tuần hoàn và bền vững cũng như kỹ thuật lắp đặt như tái sử dụng nước xám, một công ty điện lực tự thành lập, lưới điện siêu nhỏ, thu hồi nhiệt từ không khí và nước thải cũng như phân loại chất thải.
“Chúng tôi ‘mở’ khu nhà xưởng đã đóng cửa có diện tích 80mx80m ra xung quanh và cẩn thận sắp xếp lại thành một quần thể gồm sáu tòa nhà, quảng trường và ngõ hẻm, kết nối chúng với khu vực lân cận thông qua hai cây cầu và một cầu thang hoành tráng. Khu nhà bao gồm một tổ hợp chức năng sống động: căn hộ (được xây để cho thuê và mua từ 60-130m2) bao gồm một tòa tháp với 10 căn Superloft, không gian thương mại và văn phòng, phòng tập thể dục, hai quán cà phê-nhà hàng và khu lưu trú trung bình đến dài hạn Căn hộ-khách sạn Trên tầng mái sẽ có câu lạc bộ xông hơi có hồ bơi nhìn ra hồ IJ.”
Xây dựng mở và nền kinh tế tuần hoàn
Tòa tháp bê tông xanh mềm mại với lõi và vỏ Superloft có thể thích ứng cho phép cư dân tùy chỉnh hoàn toàn nội thất của mình. Nó đánh dấu ‘quảng trường làng’ trung tâm được lát bằng đá tự nhiên có thể tháo rời. Khu dân cư màu trắng được làm bằng bê tông có độ bền vượt thời gian (tái chế một phần). Tòa nhà căn hộ-khách sạn có mặt tiền bằng gỗ, được làm từ nguồn vật liệu tái tạo. Tòa nhà văn phòng kho được làm bằng thép Corten có thể tái chế và bền, đồng thời do có chiều cao vượt trội nên nó cũng thích hợp cho sản xuất. Mặt tiền gạch của quán cà phê và co-work được làm bằng gạch tái chế, được xử lý theo kết cấu bề mặt và đặt theo các kiểu khác nhau. Do đó, mỗi tòa nhà có câu chuyện, cấu trúc, chức năng, hình thức và hoàn thiện mặt tiền bền vững riêng và do đó có thể được điều chỉnh độc lập với nhau về chức năng, bố cục và cách thể hiện (Thành phố mở).
Chúng ‘phát triển’ theo thời gian và do đó tồn tại lâu hơn, có thể dẫn đến lượng chất thải xây dựng và phá dỡ ít hơn đáng kể trong tương lai. Hầu hết các tòa nhà đều có thể phân chia linh hoạt nhờ sự tách biệt giữa hệ thống hỗ trợ và lắp đặt, nhịp lớn, trần cao, cửa sổ lớn và hệ thống vật liệu có thể tháo rời (kết quả mà MKA gọi là Tòa nhà mở và Hệ thống mở). Kiến trúc xã hội và hình tròn vượt thời gian là kết quả mà MKA phấn đấu lấy cảm hứng từ cái gọi là phong trào ‘Tòa nhà mở’, được thành lập bởi John Habraken quá cố vào những năm 1960. Để biết thêm thông tin về điều này, vui lòng truy cập www.openbuilding.co và www.Superlofts.co
Hợp tác xã năng lượng
Là một phần của thông tư Buiksloterham, Republica là phòng thí nghiệm thử nghiệm về xây dựng và sinh hoạt bền vững, được Thành phố Amsterdam lựa chọn và được EU trợ cấp. Đây là một khu đô thị tích cực về năng lượng (có nghĩa là các tấm pin mặt trời và ‘giếng địa nhiệt’ tạo ra nhiều năng lượng hơn mức cần thiết). Một hợp tác xã năng lượng đổi mới đã được thành lập để tạo ra, lưu trữ và trao đổi năng lượng mặt trời bền vững giữa các cư dân sử dụng mạng lưới vi mô, ‘pin khu phố’ và giếng địa nhiệt.
Chân đế sống động
Tất cả các phòng kỹ thuật, chỗ đậu xe, xe đạp, lắp đặt, lưu trữ, phân loại chất thải và hậu cần của khách sạn đều được giấu trong gara bán ngầm, đảm bảo có đủ ánh sáng ban ngày trong khu vực đỗ xe. Điều này giữ cho mặt tiền hướng về mặt đất cao và các đường phố xung quanh mở ra mọi phía, do đó làm tăng tính sống động, an toàn xã hội và khả năng sinh sống.
De Jakoba, Amsterdam, Hà Lan – Thông tin tòa nhà
Kiến trúc sư: Hiệp hội Marc Koehler – https://marckoehler.com/
Địa điểm: Amsterdam-Noord, Buiksloterham
Khách hàng: Republica VOF, (Banlieu BV & Vink Bouw), Machiel Brautigam, Bernlef de Vries
Năm: 2015 – 2024
Chương trình
55 căn hộ, trong đó có 32 căn nhà để bán, trong đó có 10 căn Superloft và 23 căn hộ cho thuê (của Loer Architects), 8 văn phòng, không gian thương mại với tổng diện tích 2.600 m2 và một khách sạn lưu trú dài hạn với 126 phòng. (Bob W.), 3 căn hộ khách sạn tổng diện tích 900 m2, gara đỗ xe rộng 3.500 m2 với 98 chỗ, Chỉ số không gian sàn (FSI) là 3,3 (không bao gồm gara).
Tổng GFA 20.300 m2
UFA + RSF 18.300 m2
Thiết kế
Kiến trúc tổng thể Republica: Marc Koehler Architects Block 3 với căn hộ cho thuê tầm trung: Loer Architecten
Tính bền vững
EPC 0,2 | GPR 8,4 | Chống mưa
Republica đã nhận được tài trợ của Châu Âu để thực hiện cung cấp năng lượng bền vững; một lưới điện thông minh.
Đội
Kiến trúc sư Marc Koehler, Loer Architecten, Vink Bouw, Pieters Bouwtechniek, DPA, Dakdokters, Techniplan, INNAX, Spectral, Cauberg Huygen.
Giới thiệu về MKA
Hoạt động này khám phá những cách thông minh, có trách nhiệm để xây dựng không gian và cộng đồng trên khắp thế giới, sử dụng sự đổi mới như một công cụ có mục đích. Để làm được điều đó, MKA phát triển các khái niệm, hệ thống và công cụ sẵn sàng cho tương lai nhằm đi tiên phong trong các hình thức cộng đồng đô thị mới mang lại những khả năng mới để sống, làm việc, học tập và phát triển.
Các thiết kế của MKA đánh thức các giác quan, kết nối những mặt đối lập với nhau để tạo ra vẻ đẹp mới với sự ấm áp vượt thời gian, đồng thời mời gọi mọi người chạm vào và thay đổi chúng, biến chúng thành của riêng mình. Cách tiếp cận mang tính kinh doanh cho phép thực hành chủ động khám phá các phương án phát triển mới phù hợp hơn với nhu cầu tương lai của mọi người.
Nhiếp ảnh: Sebastian van Damme
Hình ảnh / thông tin nhà ở Republica, Buiksloterham, Amsterdam-Noord nhận được 120126
Địa điểm: Amsterdam-Noord, Hà Lan, Hà Lan, Tây Âu.
Tòa Nhà Amsterdam
Các thiết kế xây dựng thủ đô mới của Hà Lan
Tòa nhà chung cư Bow Overhoeks Amsterdam, Overhoeks, Bắc Amsterdam
Kiến trúc sư: Kiến trúc sư Orange
nhiếp ảnh: Sebastian van Damme, Tom de Kort, Emile Hoens
Căn hộ Tolhuiskade, Tolhuiskanaal
Thiết kế: Kiến trúc sư dân dụng
ảnh: Stijn Bollaert
Vườn Nổi, Heathrowstraat, Sloterdijk
Thiết kế: Orange Architects, với Bureau Rowin Petersma
ảnh của Sebastian van Damme, Emile Hoens, Stijn Poelstra, Kees Hummel, Egbert de Boer
++
Kiến trúc Hà Lan
Tour đi bộ Amsterdam của kiến trúc sư điện tử
Kiến trúc Amsterdam – thông tin xây dựng đương đại
Tòa nhà Amsterdam – thông tin tòa nhà lịch sử
Kiến trúc Hà Lan
Bình luận/hình ảnh cho Nhà ở Republica, Buiksloterham, Amsterdam-Noord thiết kế của Marc Koehler Associates Architects, Hà Lan, chào mừng trang.
