Ở Brooklyn, kiến ​​trúc sư O’Neill Rose hồi sinh một tòa nhà gạch nhỏ đã sống qua nhiều cuộc đời

✕

3

4

Đồ gia công và đồ nội thất tùy chỉnh tạo ra không gian làm việc linh hoạt (3 & 4). Ảnh © Brooke Holms (3), Michael Moran/OTTO (4)

Hành trình xây dựng tòa nhà bắt đầu khi bộ đôi này khai trương văn phòng cùng tên vào năm 2008. Trong khi O’Neill lãnh đạo hoạt động tại không gian studio trước đây của họ ở DUMBO, Rose làm việc trong chính quyền thành phố, đầu tiên là Giám đốc Thiết kế Xuất sắc tại Sở Thiết kế và Xây dựng và sau đó (theo sự bổ nhiệm của thị trưởng) là giám đốc điều hành của Ủy ban Thiết kế Công cộng của New York. Kể từ khi cô rời khỏi cơ quan công quyền vào năm 2016, công ty đã nhận được nhiều khoản hoa hồng mới, ví dụ như cải tạo dãy nhà ở Manhattan và Brooklyn và một câu lạc bộ tư nhân ở Lower East Side. Đồng thời, sáng kiến ​​DSC của Rose đã thu hút được sự chú ý, với một loạt dự án phục vụ cộng đồng gần bờ sông Brooklyn và xa như New Hampshire. Khả năng nộp tiền chuyên nghiệp ngày càng mở rộng của cặp đôi này đòi hỏi phải có những hoạt động đào mới hơn và tốt hơn; ba năm trước, O’Neill đã tìm được đúng chỗ. “Tôi đang lái xe vòng quanh và đi ngang qua tòa nhà có vẻ đã bị cháy rụi này,” anh nói. “Tôi nghĩ, ‘Cái đó sẽ rẻ thôi.’”

Phần lớn mặt tiền bằng gạch đã được thay thế. Ảnh © Brooke Holms

Mặc dù việc mua bất động sản dường như nằm trong tầm tay nhưng việc phục hồi nó sẽ là một công việc nặng nhọc. O’Neill nói: “Người làm xúc xích đã đục một lỗ lớn trên bức tường gạch của bữa tiệc. Để ngỏ một phần cho các yếu tố, không có bất kỳ hệ thống cơ khí nào hoạt động, tòa nhà chỉ là một lớp vỏ thô, bị xói mòn cấu trúc nghiêm trọng ở mặt tiền chính và cuối cùng sẽ phải thay thế phần lớn gạch. Vị trí hệ thống ống nước có thể được giữ nguyên nhưng cần phải có những đường ống hoàn toàn mới; mái nhà vẫn còn nguyên nhưng cần thêm một lớp cách nhiệt. Tuy nhiên, về mặt không gian, tòa nhà hoàn toàn phù hợp với dự án mà cặp đôi đã ấp ủ: phòng ăn cũ ở tầng dưới là nơi lý tưởng cho một cửa hàng kiểu mẫu, trong khi các phòng ở phía tiền sảnh cũ có thể được tái sử dụng làm văn phòng riêng. Thậm chí còn có tiềm năng tạo ra một sân hiên ngoài trời được nhiều người ưa chuộng — mặc dù việc ra ngoài đòi hỏi một chút khéo léo.

Tầng hầm chứa một cửa hàng mô hình, không gian trưng bày và thư viện tài liệu. Ảnh © Michael Moran/OTTO

Để nguyên phần lớn kết cấu hiện có của tòa nhà, các nhà thiết kế đã thực hiện hai biện pháp can thiệp đặc trưng để ngay lập tức thu hút sự chú ý của du khách. Các tầng là đầu tiên. Một người bạn ở Đan Mạch đã giao việc thiết kế cho một nhà thầu trong thành phố, người này tình cờ có một số lượng lớn ván tro và không có mục đích sử dụng cụ thể nào; Rose và O’Neill đã đến và yêu cầu nhà thầu lắp đặt chúng như nguyên trạng, chỉ phủ một lớp dầu hạt lanh nhẹ để tăng thêm độ bóng. Thứ hai, và bắt mắt nhất, là cơ chế mà các kiến ​​trúc sư muốn thực hiện giấc mơ tiệc nướng mùa hè của họ: đi qua một vết cắt mới trên trần dầm gỗ (khoảng trống được giằng bởi các dầm kết cấu thép mới), một cầu thang khổng lồ bằng polypropylen đục lỗ hiện dẫn lên mái nhà phía trên. Được cố định vào tường bằng các thanh mảnh và được cố định bằng các chốt hàn, hệ thống mô-đun tông màu xanh lam được chế tạo theo yêu cầu của các thành viên Brooklynites Argosy Designs. Trong một dự án tái sử dụng thích ứng với rất ít thứ còn lại để tái sử dụng, cầu thang trở thành một điểm nhấn ấn tượng.

Một giếng trời mới cho phép ánh sáng vào studio. Ảnh © Michael Moran/OTTO

Rose nói: “Tôi nghĩ điều chúng tôi luôn hướng tới là cảm giác khiêm tốn. “Chúng tôi chỉ nói, ‘Được rồi, đây là ngân sách, làm thế nào chúng ta có thể làm cho nó trở nên thú vị?'” Được nhấn mạnh bởi những điểm nhấn tinh tế như đồ đạc bằng gốm (cũng có nguồn gốc từ kết nối của họ ở Đan Mạch), tính thời thượng của văn phòng mới kết hợp thú vị với tham vọng công dân của Design Studies Collaborative, mà Rose mô tả là cam kết “tìm kiếm các chiến lược đô thị giúp cộng đồng giữ nguyên vị trí bất chấp quá trình đô thị hóa”. Đặc tính đó dường như đã phát huy tác dụng đối với không gian riêng của các nhà thiết kế, với những người hàng xóm thường ghé qua kể từ khi dự án bắt đầu. O’Neill nói: “Mọi người sẽ ghé qua và đi chơi với chúng tôi. “Chúng tôi muốn mọi người biết tòa nhà đã hoạt động trở lại.”

Hình ảnh lịch sự của O’Neill Rose Architects

Hình ảnh lịch sự của O’Neill Rose Architects

Hình ảnh lịch sự của O’Neill Rose Architects